银行隐性放水了

ronaldlu

rzrljb 发表于 2022-7-4 13:59
这不是放水，是没生意了，只好牺牲利润抢人了

谁说没生意了，摆桌面的不是大生意
放水时利润都这么高，收割时不会给你看到¥，过主吧了。

红叶疯了

无色咖啡 发表于 2022-7-4 21:18
个人觉得，未来5年，5左右就应该是正常利息了。当然，未来2年说不定冲到2位数利息也不是不可能。 ...

不会吧 两位是。

LilyinNZ

alike0932 发表于 2022-7-4 14:36
过去如果继续留在原银行可能会象征性的给个几百块cashback，现在基本没可能，跳转到别的银行也可以，不过 ...

我一直在困惑，转银行的话，是不是得重新计算利息了。又要重新开始先还大部分利息，本金还得很少。这样是不是不划算？

Bhive

LilyinNZ 发表于 2022-7-4 23:45
我一直在困惑，转银行的话，是不是得重新计算利息了。又要重新开始先还大部分利息，本金还得很少。这样是 ...

如果转银行后，把loan term拉回30年，确实是你说的那样。但是可以选择保持现在的remaining loan term，那就和转之前一样了

Bhive

包不同 发表于 2022-7-4 21:53
anz 不知道 但westpac 是可以每次续拿cash back的， 但每次都是2-3000 左右， 远没有转银行多， 但也没律 ...

westpac 每次refix能拿2 - 3000？ 我这是孤陋寡闻了，自己在westpac这么多年也没听说过。

smartcookie

Bhive 发表于 2022-7-5 23:53
westpac 每次refix能拿2 - 3000？ 我这是孤陋寡闻了，自己在westpac这么多年也没听说过。 ...

以前有一段时间的确是有的，现在已经很难了，原则上都是不给。除非......    建议还是转银行为上策。

angelee123

smartcookie 发表于 2022-7-15 10:39
以前有一段时间的确是有的，现在已经很难了，原则上都是不给。除非......    建议还是转银行为上策。 ...

westpac转行需要呆满几年呀？

甜蜜暴击

angelee123 发表于 2022-07-15 10:44
westpac转行需要呆满几年呀？

ANZ、ASB、Westpac 都是3年，不过有一个银行要4年(忘记哪个了）

smartcookie

甜蜜暴击 发表于 2022-7-15 12:14
ANZ、ASB、Westpac 都是3年，不过有一个银行要4年(忘记哪个了）

BNZ 要求必须待满4年

edl0025

小弟有自住屋， 是差不多在3年前買的， 還有六十多萬貸款額是浮動利率， 但是錢已全數還給銀行，當年有拿cashback,  

如轉銀行，可否再拿cashback 再做浮動利率？

smartcookie

edl0025 发表于 2022-7-15 13:43
小弟有自住屋， 是差不多在3年前買的， 還有六十多萬貸款額是浮動利率， 但是錢已全數還給銀行，當年有拿ca ...

最近多家銀行已經開始限制對於預留額度的比例。例如BNZ 只允許最多占全部額度的10%，再多，這部份不給現金回饋。其他銀行也是類似要嘛有比例上限，要嘛開始研議，要在若干時日後如果客人沒動用這額度要扣回現金。最佳方案還是買房子，或是其他用途，實際利用到貸款這樣拿現金最保險。

红叶疯了

smartcookie 发表于 2022-7-15 13:58
最近多家銀行已經開始限制對於預留額度的比例。例如BNZ 只允許最多占全部額度的10%，再多，這部份不給現 ...

什麼叫扣回现金？？？？

edl0025

smartcookie 发表于 2022-7-15 13:58
最近多家銀行已經開始限制對於預留額度的比例。例如BNZ 只允許最多占全部額度的10%，再多，這部份不給現 ...

多謝說明， 3年前銀行說沒有額度， 所以我拿完cashback 第一天馬上把按揭全數還清。 所以現在額度還是100%

下大雨

Jan90 发表于 2022-7-4 14:22
哪有这种好事，就给一次

可以，这种叫retention cash， 你直接告诉 ANZ 如果不给就走， max0.4%

lodn

还没有到强行低价拍卖的时候