我个人认为的基督城房市走向

四文鱼哥

听到了吗楼上们，漏来了快去捡呀

有在这喷我的时间快去捡几套漏拿着手里等升息呀哈哈哈

四文鱼哥

Ray602 发表于 2022-2-3 22:37
那边境开放你走么？

我前两天随便看seek墨尔本工资是这的两倍多，花销多一倍我也认了啊，走是一定要走的了，否则只能当一辈子井底之蛙

park45

daniel6811 发表于 2022-2-4 00:43
4 Wagner Crescent Northwood
最近买房的真的很多漏可以捡，拍卖只有一个喊45万，议价完变75万，真是便宜， ...

这个买家应该很高兴，真的捡上漏了。

冬天的风

daniel6811 发表于 2022-2-4 00:43
4 Wagner Crescent Northwood
最近买房的真的很多漏可以捡，拍卖只有一个喊45万，议价完变75万，真是便宜， ...

估价90-100万。。

上一任房东 2014年621000买的，去掉中介费，一年挣一万。

好买卖。

冬天的风

四文鱼哥 发表于 2022-2-3 18:22
Borders open，本地kiwi出逃绝对要远大于海外kiwi回来定居，毕竟呆一下就知道这边物价有多高工资有多低，通 ...

刚去内政部官网上去看了一下12个月内有30多万份公民申请。现在还在审理去年二月的case.囧。

四文鱼哥

冬天的风 发表于 2022-2-4 19:49
刚去内政部官网上去看了一下12个月内有30多万份公民申请。现在还在审理去年二月的case.囧。 ...

30万好多。。。对于承认双重国籍的入籍当然是最好选择了，我是坚决不入籍了，中国国籍15年之后就是神，今年老板刚给我涨了40%工资，也不好意思现在就走，过1-2年就滚蛋去澳洲闯闯，毕竟双倍工资诱惑挺大的，认证了以后三倍四倍

Ray602

四文鱼哥 发表于 2022-2-5 10:59
30万好多。。。对于承认双重国籍的入籍当然是最好选择了，我是坚决不入籍了，中国国籍15年之后就是神，今 ...

你最棒了！手动点赞！

冬天的风

那几个天天说房地产盛宴的，鼓吹五年内不可能加息的，什么坚强的底部支撑的，这么看好现在应该借高利贷去买房。 马上边境就要开放了，接盘侠就要来了。应该不会说一套做一套让人耻笑吧。

cx1122

哇, 5年不可能加息吗? 能不能把原文找出来下? 找不出来你吃屎好吗? 不知道是张口就来还是老年痴呆了这. 怎么 珀斯那么美你咋还在新西兰呢?

冬天的风

有些人记性不好。等会有空了去翻翻来打脸。

冬天的风

冬天的风

cx1122

?? 所以你这是自己打自己脸??要主动去吃翔了吗??  你发的这些我的回复, 哪一句是你上面说的5年不可能加息?????
所以你的阅读理解就是: 我去年7月说的 "现在不可能加息", 就等于你两嘴一喷出来的"5年不可能加息?"WOW, 那我真是 无fxxk说

第三次再给你指出下: 如果你懂得阅读的话, 结合前面其他人的发言, 去年7月我在这发言里说的加息, 是美联储加息. 不过你这种自嗨型的脑子, 也无所谓了  哈哈哈哈哈哈

2012wu

请问谁能解释这两个房子，今天同一场拍卖。都是800以上的地. Halswell 的明显好且网上估价高出另一个$200k+。
17 Leistrella Road,Hoon Hay  $930k - 1950 build
17 Ridder Place, Halswell $890K - 1983 build

挡风玻璃维修

2012wu 发表于 2022-2-10 12:25
请问谁能解释这两个房子，今天同一场拍卖。都是800以上的地. Halswell 的明显好且网上估价高出另一个$200k+ ...

明显第一个好开发 比估价高那么多 第二个只能自住带driveway啊 比估价低那么多 看不懂

daniel6811

四文鱼哥 发表于 2022-2-4 11:00
听到了吗楼上们，漏来了快去捡呀

有在这喷我的时间快去捡几套漏拿着手里等升息呀哈哈哈 ...

Homes.co.nz,今天二月十日更新了，基督城平均房價又漲2萬
Hoon hay 學區好，拍賣時好多人在搶
Halswell那間拍賣沒人喊只有一個喊然後去議價，也算撿到小漏

四文鱼哥

daniel6811 发表于 2022-2-10 13:46
Homes.co.nz,今天二月十日更新了，基督城平均房價又漲2萬
Hoon hay 學區好，拍賣時好多人在搶
Halswell那 ...

我之前还信homes，后来发现homes就是房产中介的狗，靠这挣钱的

park45

daniel6811 发表于 2022-2-10 13:46
Homes.co.nz,今天二月十日更新了，基督城平均房價又漲2萬
Hoon hay 學區好，拍賣時好多人在搶
Halswell那 ...

从地图、图片和文字介绍上看Halswell这间优点是：大的location应该是Halswell好于Hoon hay。
Halswell这间缺点是：1）三家共用long drvie shared；2）相片上的两间卧室格局不舒服：3）相对Hoon hay那家而言，这间基本没装修过。

Hoon hay 这间优点是：1）房子装修过.虽然是1950s的居然有double glazing！2）中规中矩的地块：3）外表看保养不错的4车位车库，这个车库可以有发挥空间。
Hoon hay 这间主要缺点是大的居住环境比如小学等等不是很好。

零余者

这算是基督城板块有史以来最火的帖子了，凑热闹来留个名。
纯猜基督城房价会趋于稳定，啥时候这个帖子两年都没人没回复了，那房价就可能要再涨了。

park45

park45 发表于 2022-2-10 20:00
从地图、图片和文字介绍上看Halswell这间优点是：大的location应该是Halswell好于Hoon hay。
Halswell这 ...

a long driveway shared

冬天的风

daniel6811 发表于 2022-2-10 13:46
Homes.co.nz,今天二月十日更新了，基督城平均房價又漲2萬
Hoon hay 學區好，拍賣時好多人在搶
Halswell那 ...

homes估价根本就不可信
刚看了一下拍卖录像，好多房子都没拍到屋主reserve price，中介还是挺能忽悠的，有些加了一点然后成交了。

daniel6811

2012wu 发表于 2022-2-10 12:25
请问谁能解释这两个房子，今天同一场拍卖。都是800以上的地. Halswell 的明显好且网上估价高出另一个$200k+ ...

會不會是跟Halswell要蓋272間公寓和獨立住宅有關，突然又多出那麼多房子

daniel6811

冬天的风 发表于 2022-2-10 22:31
homes估价根本就不可信
刚看了一下拍卖录像，好多房子都没拍到屋主reserve price，中介还是挺能忽悠的， ...

Qv今天公布最新的也是漲的

冬天的风

daniel6811 发表于 2022-2-11 12:16
Qv今天公布最新的也是漲的

什么qv，哪家公布的？  估价是一回事，实际卖价又是一回事。。我家房子估价还117万呢。

冬天的风

最近怎么这么安静了，大家都去抢房子没空来这里了吗。

听说最近基督城拍卖很火爆啊，强力的坚实底部支撑很猛啊。

四文鱼哥

冬天的风 发表于 2022-3-15 11:31
最近怎么这么安静了，大家都去抢房子没空来这里了吗。

听说最近基督城拍卖很火爆啊，强力的坚实底部支撑很 ...

只是相对akl welly 会多卖一些，也没见咋火爆，目前都卖不出价了好多房

你瞧瞧这套，一个月前卖的，估价95w卖了74w，我瞧不出这房子有啥问题啊

https://homes.co.nz/address/chri ... 9-muir-avenue/57pL0

simzhk

四文鱼哥 发表于 2022-3-15 14:25
只是相对akl welly 会多卖一些，也没见咋火爆，目前都卖不出价了好多房

你瞧瞧这套，一个月前卖的，估价 ...

真的时光倒流，看清楚吧，卖七十四万的是21年2月。

hitye

疫情让大家都有点晕

540836449

simzhk 发表于 2022-3-15 17:18
真的时光倒流，看清楚吧，卖七十四万的是21年2月。

看来新冠会造成脑雾传言是真的，幻想房价腰斩到时间错乱

冬天的风

我听中介说现在拍卖还是很火啊。。清盘率90%以上，基本上都是cv×2卖的。毕竟16万5 就是底部价格的强力支撑啊。看来房价还要涨好几年才能缓一缓。
欧洲打仗，大量欧洲人会移民新西兰。
这是重大利好啊。