[房屋] 邻居房子被买不到一个星期就上市了，什么操作？ [复制链接]

Rank: 17

升级 54.83%

UID: 5554
热情: 25871
人气: 28110
主题: 15
帖子: 7683
精华: 0
积分: 30966
阅读权限: 30
注册时间: 2004-9-18

31#分享本帖地址

发表于 2022-2-4 14:40:34 |只看该作者 微信分享

匿名者发表于 2022-2-4 14:53
没底抄了吧，肯定要加价卖吧，啥都没整就卖，这样整即使不算中介费，明线啥的税也够他们缴的了吧

https: ...

你知道明线卡的是啥吗？没利润怕什么明线？

鲁迅说过：性甚致灾，割以永治。

匿名

32#分享本帖地址

匿名 发表于 2022-2-4 14:44:32 微信分享

Domani 发表于 2022-2-4 15:40
你知道明线卡的是啥吗？没利润怕什么明线？

仔细读了下好像是哦，那他们只要卖得比原价格高就没有其他损失了么？（假设他们自己是中介不用中介费的话）

Domani

Rank: 17

升级 54.83%

UID: 5554
热情: 25871
人气: 28110
主题: 15
帖子: 7683
精华: 0
积分: 30966
阅读权限: 30
注册时间: 2004-9-18

33#分享本帖地址

发表于 2022-2-4 14:50:35 |只看该作者 微信分享

匿名者发表于 2022-2-4 15:44
仔细读了下好像是哦，那他们只要卖得比原价格高就没有其他损失了么？（假设他们自己是中介不用中介费的话 ...

这是个哲学问题，你觉得插进去再拔出来是不是可以当作什么都没发生过？

鲁迅说过：性甚致灾，割以永治。

无色咖啡

Rank: 17

升级 36.99%

UID: 197539
热情: 22095
人气: 25349
主题: 67
帖子: 6781
精华: 1
积分: 27397
阅读权限: 30
注册时间: 2009-8-29

34#分享本帖地址

发表于 2022-2-4 14:54:32 |只看该作者 微信分享

看了下，如果真的1.56m买了2个crossless在kohimarama，那是非常划算了。拍卖至少过2m

匿名

35#分享本帖地址

匿名 发表于 2022-2-4 15:00:48 微信分享

无色咖啡发表于 2022-2-4 15:54
看了下，如果真的1.56m买了2个crossless在kohimarama，那是非常划算了。拍卖至少过2m ...

KOHI 不太可能1.56 买2个crosslease吧 ,qv的数据是一个地址的。不过不知道是不是有bug

匿名

36#分享本帖地址

匿名 发表于 2022-2-4 15:01:05 微信分享

无色咖啡发表于 2022-2-4 15:54
看了下，如果真的1.56m买了2个crossless在kohimarama，那是非常划算了。拍卖至少过2m ...

1.56m应该是一套，2个加起来3.1m

匿名

37#分享本帖地址

匿名 发表于 2022-2-4 15:05:27 微信分享

匿名者发表于 2022-2-4 16:01
1.56m应该是一套，2个加起来3.1m

你说这个差不多

无色咖啡

Rank: 17

升级 36.99%

UID: 197539
热情: 22095
人气: 25349
主题: 67
帖子: 6781
精华: 1
积分: 27397
阅读权限: 30
注册时间: 2009-8-29

38#分享本帖地址

发表于 2022-2-4 15:08:53 |只看该作者 微信分享

匿名者发表于 2022-2-4 16:01
1.56m应该是一套，2个加起来3.1m

要拍到3.1M，现在这个市场，有点悬。。

猩猩都叫兽

Rank: 17

升级 16.93%

UID: 376663
热情: 18033
人气: 20168
主题: 151
帖子: 8282
精华: 2
积分: 23385
阅读权限: 30
注册时间: 2014-3-21

39#分享本帖地址

发表于 2022-2-4 15:13:34 |只看该作者 微信分享

无色咖啡发表于 2022-2-4 16:08
要拍到3.1M，现在这个市场，有点悬。。

肯定卖不到。现在没人买老房子出租，贴太多钱。只有开发商和自住、升级的买家，没有投资客在市场上了基本上。不开发就是赔钱。

吃草的狮子

Rank: 18

升级 4.52%

UID: 25749
热情: 28216
人气: 35375
主题: 78
帖子: 17850
精华: 3
积分: 40903
阅读权限: 30
注册时间: 2004-3-21

40#分享本帖地址

发表于 2022-2-4 15:25:10 |只看该作者 微信分享

这种就是卖给开发商的，800的地铲平，起码盖6套联排，三层，狠一点的连车位都没有，停路边

songinator

Rank: 18

升级 27.62%

UID: 182653
热情: 31936
人气: 41838
主题: 186
帖子: 16835
精华: 1
积分: 45524
阅读权限: 30
注册时间: 2009-4-28

41#分享本帖地址

发表于 2022-2-4 15:25:31 |只看该作者 微信分享

居然是sandy的盘

看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。 ---- 张自忠

匿名

42#分享本帖地址

匿名 发表于 2022-2-4 15:25:53 微信分享

吃草的狮子发表于 2022-2-4 16:25
这种就是卖给开发商的，800的地铲平，起码盖6套联排，三层，狠一点的连车位都没有，停路边

...

这是主路，大概联排不会有车位了。不过这个区域好，联排也值钱。

匿名

43#分享本帖地址

匿名 发表于 2022-2-4 15:27:20 微信分享

alike0932 发表于 2022-2-4 14:39
如果是相邻的邻居你可以过去跟中介聊一聊把你的房子一起卖，这块地以后大概率建联排，到时候你家就惨了，不 ...

楼主这条街是主路，应该不会停满车的。

261874939

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 299579
热情: 43489
人气: 62078
主题: 6
帖子: 28090
精华: 0
积分: 67064
阅读权限: 30
注册时间: 2011-10-18

44#分享本帖地址

发表于 2022-2-4 15:34:04 |只看该作者 微信分享

alike0932 发表于 2022-2-4 14:39
如果是相邻的邻居你可以过去跟中介聊一聊把你的房子一起卖，这块地以后大概率建联排，到时候你家就惨了，不 ...

没错，前几天路过看到豪宅区开发3层高密度。。。附近都是大平层，要么小两层。。如果我是那些邻居多么难受。。。这就是未来的奥克兰。。。更别提垃圾区了。。。绝对乱七八糟脏乱差。。那是门锁了也没用，门直接敞开来。。毕竟换锁修门换玻璃这些很贵。。哈哈哈

上sky看看losers怎么秀下限的

呼啸寒风

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 25909
热情: 37176
人气: 48391
主题: 404
帖子: 34957
精华: 2
积分: 60797
阅读权限: 30
注册时间: 2004-8-20

45#分享本帖地址

发表于 2022-2-4 15:35:34 |只看该作者 微信分享

catalsdevelop 发表于 2022-2-4 15:23
三家一起打包卖吧，这样每家都能至少多卖 10w+，不然的话，小联排建起来，你就有的受了。不说别的，光停车 ...

这个场景还是别想了，越想越恶心

吃草的狮子

Rank: 18

升级 4.52%

UID: 25749
热情: 28216
人气: 35375
主题: 78
帖子: 17850
精华: 3
积分: 40903
阅读权限: 30
注册时间: 2004-3-21

46#分享本帖地址

发表于 2022-2-4 15:42:03 |只看该作者 微信分享

261874939 发表于 2022-2-4 16:34
没错，前几天路过看到豪宅区开发3层高密度。。。附近都是大平层，要么小两层。。如果我是那些邻居多么难 ...

新西兰就是全面low化，住房这一块是进度最快的一方面。

传统好区大地的，只要有一家卖掉，被开放商用来盖联排，剩下的邻居都会受不了慢慢卖掉拿钱走人。然后整条街就会肉眼可见的在三五年间彻底low掉，路边全是车，甚至停草地上，人行道上。

匿名

47#分享本帖地址

匿名 发表于 2022-2-4 15:49:52 微信分享

songinator 发表于 2022-2-4 16:25
居然是sandy的盘

？？？？说明什么？

匿名

48#分享本帖地址

匿名 发表于 2022-2-4 15:54:17 微信分享

吃草的狮子发表于 2022-2-4 16:42
新西兰就是全面low化，住房这一块是进度最快的一方面。

传统好区大地的，只要有一家卖掉，被开放商用来 ...

一声叹息，传统好区域也被破坏了风貌，全是联排化了。

2795358

=黄金会员=

Rank: 16

升级 25.9%

UID: 102226
热情: 11826
人气: 13543
主题: 193
帖子: 6949
精华: 2
积分: 16295
阅读权限: 30
注册时间: 2006-12-30

49#分享本帖地址

发表于 2022-2-4 15:56:54 |只看该作者 微信分享

这房子建联排，拆迁费挺高吧。

paulwood

Rank: 17

升级 93.56%

UID: 15336
热情: 30271
人气: 31778
主题: 377
帖子: 14816
精华: 0
积分: 38712
阅读权限: 30
注册时间: 2004-11-6

50#分享本帖地址

发表于 2022-2-4 16:52:36 |只看该作者 微信分享

alike0932 发表于 2022-2-4 14:43
这房子室内室外维护的真不错，建联排棺材房浪费了

这房子建成联排也太贵，不太可能租给打架吸毒开party的人。

“党外无党，帝王思想；党内无派，千奇百怪；以党治国，放屁胡说；党化教育，专制余毒。”陈独秀

Bob Wang

Rank: 17

升级 11.69%

UID: 14084065
热情: 17544
人气: 17635
主题: 39
帖子: 9385
精华: 0
积分: 22337
阅读权限: 30
注册时间: 2021-2-4

51#分享本帖地址

发表于 2022-2-4 17:02:03 |只看该作者 微信分享

alike0932 发表于 2022-2-4 14:43
这房子室内室外维护的真不错，建联排棺材房浪费了

室外砖墙刷漆了这个有可能有问题，屋顶肯定常年不维护就简单洗了洗，室内油漆的颜色能看得出是比较用心刷的，至于之前的维护，从照片里看不出好坏

http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=4091238&pid=78769270&fromuid=14084065

綠野香波

大天使

Rank: 14

升级 58.44%

UID: 335613
热情: 11601
人气: 12198
主题: 43
帖子: 1969
精华: 0
积分: 12922
阅读权限: 30
注册时间: 2012-8-7

52#分享本帖地址

发表于 2022-2-4 17:45:15 来自手机 |只看该作者 微信分享

好賺。。。。。。。。

DDD888

Rank: 17

升级 50.7%

UID: 10039329
热情: 20244
人气: 22074
主题: 304
帖子: 17354
精华: 1
积分: 30139
阅读权限: 30
注册时间: 2016-10-21

53#分享本帖地址

发表于 2022-2-4 17:49:34 |只看该作者 微信分享

是不是买这一幢三百万新西兰元的房子然后拆了造许多排房啊？那不是成本好高啊？

吃草的狮子

Rank: 18

升级 4.52%

UID: 25749
热情: 28216
人气: 35375
主题: 78
帖子: 17850
精华: 3
积分: 40903
阅读权限: 30
注册时间: 2004-3-21

54#分享本帖地址

发表于 2022-2-4 18:08:05 |只看该作者 微信分享

DDD888 发表于 2022-2-4 18:49
是不是买这一幢三百万新西兰元的房子然后拆了造许多排房啊？那不是成本好高啊？ ...

盖六栋，每栋1.5M+，不出什么大问题赚两三百万

匿名

55#分享本帖地址

匿名 发表于 2022-2-4 18:29:09 微信分享

DDD888 发表于 2022-2-4 18:49
是不是买这一幢三百万新西兰元的房子然后拆了造许多排房啊？那不是成本好高啊？ ...

这个地段好，所以联排价格至少1.5m, 也许1.8m+ 多盖几个赚几百万没问题。

妙隆

Rank: 17

升级 1.53%

UID: 70031
热情: 18449
人气: 21220
主题: 6
帖子: 731
精华: 0
积分: 20305
阅读权限: 30
注册时间: 2006-4-15

56#分享本帖地址

发表于 2022-2-4 18:49:02 来自手机 |只看该作者 微信分享

匿名者发表于 2022-2-4 14:47
我隔壁的隔壁的隔壁卖房，约了我隔壁的隔壁卖，又再约我的隔壁卖
好家伙，三家一起卖给发展商了
估计今年 ...

你也加入一起卖

DDD888

Rank: 17

升级 50.7%

UID: 10039329
热情: 20244
人气: 22074
主题: 304
帖子: 17354
精华: 1
积分: 30139
阅读权限: 30
注册时间: 2016-10-21

57#分享本帖地址

发表于 2022-2-4 18:49:14 |只看该作者 微信分享

匿名者发表于 2022-2-4 19:29
这个地段好，所以联排价格至少1.5m, 也许1.8m+ 多盖几个赚几百万没问题。

这样好的房子拆了，真是可惜

匿名

58#分享本帖地址

匿名 发表于 2022-2-4 18:51:45 微信分享

DDD888 发表于 2022-2-4 19:49
这样好的房子拆了，真是可惜

Unit 也谈不上好房吧？那个地区的公寓都几百万，这种房子在那个区域属于极其普通的房子。当然放在其他区域，也许算好房吧，毕竟区和区不一样

匿名

59#分享本帖地址

匿名 发表于 2022-2-4 18:58:59 微信分享

匿名者发表于 2022-2-4 14:47
我隔壁的隔壁的隔壁卖房，约了我隔壁的隔壁卖，又再约我的隔壁卖
好家伙，三家一起卖给发展商了
估计今年 ...

迟早要联排化，36计，走为上

麻油花

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 87.02%

UID: 10023122
热情: 7790
人气: 8676
主题: 79
帖子: 2136
精华: 0
积分: 9351
阅读权限: 30
注册时间: 2016-4-2

60#分享本帖地址

发表于 2022-2-4 20:01:12 来自手机 |只看该作者 微信分享

Kashima 发表于 2022-2-4 14:39
https://www.barfoot.co.nz/property/residential/auckland-city/kohimarama/826946

这个房子吧. ...

哇！很有生活气息。。。住

Do not wait to be taught rather take the opportunity to learn