天维首页新闻频道天维导购天维伙伴留学移民房产财经切换到宽版

新西兰天维网社区

 找回密码
登录  注册
搜索
热搜: 移民 留学
新西兰天维网社区 › 论坛 › SKY Social › FML | 吐槽八卦(可匿名) › 房客2个月没付房租。怎么办?
123456下一页
返回列表 发新帖
楼主: 奥克兰小新
打印 上一主题 下一主题

[生活] 房客2个月没付房租。怎么办?   [复制链接]

北岛黑蜻蜓

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  27.98%

UID
10066617
热情
17802
人气
24701
主题
276
帖子
8346
精华
1
积分
25595
阅读权限
30
注册时间
2017-8-17

尊贵铂金 新时政 元老勋章 2018年度金ID

91#分享本帖地址
发表于 2018-1-15 15:29:46 |只看该作者 微信分享
auckland.clark 发表于 2018-1-15 13:07
中介就是拿管理费，基本也不怎么做事。

土豪，中介管理费是多少

使用道具 举报

auckland.clark 天维论坛20周年认证 

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  0%

UID
329883
热情
58850
人气
83216
主题
178
帖子
43043
精华
0
积分
92810
阅读权限
30
注册时间
2012-6-28

元老勋章 新时政 2019-2020年度金ID 2018年度金ID 平安如意勋章

92#分享本帖地址
发表于 2018-1-15 15:32:50 |只看该作者 微信分享
北岛黑蜻蜓 发表于 2018-1-15 16:29
土豪，中介管理费是多少

你问富豪老鼠吧

使用道具 举报

masterq 天维论坛20周年认证 

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  0%

UID
52498
热情
47256
人气
58076
主题
203
帖子
47932
精华
24
积分
77137
阅读权限
30
注册时间
2005-10-11

至尊荣耀 永恒钻石 尊贵铂金 游戏勋章 体育勋章 新时政 怦然心动勋章 人气勋章-女性 活动贡献勋章 小星星勋章 畅游勋章 胜利勋章 元老勋章 勤奋勋章 玫瑰勋章 爱心勋章 10周年纪念 2019-2020年度金ID 2018年度金ID 2017年度金ID 2018俄罗斯世界杯 2018许愿勋章 2016欧洲杯 美食活动

93#分享本帖地址
发表于 2018-1-15 15:33:46 |只看该作者 微信分享
北岛黑蜻蜓 发表于 2018-1-15 15:29
土豪，中介管理费是多少

7%                                       
夫以銅為鏡,可以正衣冠;以古為鏡,可以知興替;以人為鏡,可以明得失.

使用道具 举报

天维房产 商业/机构认证 

Rank: 23Rank: 23Rank: 23Rank: 23Rank: 23Rank: 23Rank: 23

UID
366202
热情
7224
人气
8374
主题
85
帖子
2325
精华
1
积分
9027
阅读权限
102
注册时间
2013-10-4

天维员工 10周年纪念 2018许愿勋章 2018俄罗斯世界杯

94#分享本帖地址
发表于 2018-1-15 15:36:05 |只看该作者 微信分享
auckland.clark 发表于 2018-1-12 08:30
华人基本没有这样无赖的。

华人无赖起来一样可怕。。。。。。。
众筹丨投资 信息、问题或者合作，请发邮件到 info@tasm.co.nz

使用道具 举报

auckland.clark 天维论坛20周年认证 

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  0%

UID
329883
热情
58850
人气
83216
主题
178
帖子
43043
精华
0
积分
92810
阅读权限
30
注册时间
2012-6-28

元老勋章 新时政 2019-2020年度金ID 2018年度金ID 平安如意勋章

95#分享本帖地址
发表于 2018-1-15 15:38:08 |只看该作者 微信分享
天维房产 发表于 2018-1-15 16:36
华人无赖起来一样可怕。。。。。。。

有无赖的，但是比例会小很多。

使用道具 举报

auckland.clark 天维论坛20周年认证 

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  0%

UID
329883
热情
58850
人气
83216
主题
178
帖子
43043
精华
0
积分
92810
阅读权限
30
注册时间
2012-6-28

元老勋章 新时政 2019-2020年度金ID 2018年度金ID 平安如意勋章

96#分享本帖地址
发表于 2018-1-15 15:40:30 |只看该作者 微信分享
北岛黑蜻蜓 发表于 2018-1-15 16:29
土豪，中介管理费是多少

换过3家公司，管理费用分别7.5%，6%，5%，+GST。
事实情况是：收管理费越高的管理的越乱。

使用道具 举报

北岛黑蜻蜓

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  27.98%

UID
10066617
热情
17802
人气
24701
主题
276
帖子
8346
精华
1
积分
25595
阅读权限
30
注册时间
2017-8-17

尊贵铂金 新时政 元老勋章 2018年度金ID

97#分享本帖地址
发表于 2018-1-15 15:44:14 |只看该作者 微信分享
auckland.clark 发表于 2018-1-15 16:40
换过3家公司，管理费用分别7.5%，6%，5%，+GST。
事实情况是：收管理费越高的管理的越乱。 ...

这年头好租客难找

收费高的为什么管理越乱
除草费用谁出

使用道具 举报

马车会杂工

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  75.83%

UID
47146
热情
25031
人气
38155
主题
124
帖子
6921
精华
2
积分
35166
阅读权限
30
注册时间
2005-8-21

至尊荣耀 最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 幸运四叶草勋章 怦然心动勋章 新时政 元老勋章 游戏勋章 畅游勋章 10周年纪念 20周年纪念 平安如意勋章

98#分享本帖地址
发表于 2018-1-15 15:48:43 |只看该作者 微信分享
董董 发表于 2018-1-13 11:53
79年的我表示对高科技一窍不通。。。。

大奶董董打错了吧，97年的你当然不懂啦
说起来都是泪啊

使用道具 举报

auckland.clark 天维论坛20周年认证 

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  0%

UID
329883
热情
58850
人气
83216
主题
178
帖子
43043
精华
0
积分
92810
阅读权限
30
注册时间
2012-6-28

元老勋章 新时政 2019-2020年度金ID 2018年度金ID 平安如意勋章

99#分享本帖地址
发表于 2018-1-15 15:50:47 |只看该作者 微信分享
北岛黑蜻蜓 发表于 2018-1-15 16:44
这年头好租客难找

收费高的为什么管理越乱

大公司收费高，出租快一些。但是不干事。

使用道具 举报

北岛黑蜻蜓

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  27.98%

UID
10066617
热情
17802
人气
24701
主题
276
帖子
8346
精华
1
积分
25595
阅读权限
30
注册时间
2017-8-17

尊贵铂金 新时政 元老勋章 2018年度金ID

100#分享本帖地址
发表于 2018-1-15 15:52:12 |只看该作者 微信分享
auckland.clark 发表于 2018-1-15 16:38
有无赖的，但是比例会小很多。

听说要是租房遇到无赖
屋主把无赖告了
中介要收$50 plus an hour for attending Tenancy Tribunal hearings 调解也要再收费

使用道具 举报

auckland.clark 天维论坛20周年认证 

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  0%

UID
329883
热情
58850
人气
83216
主题
178
帖子
43043
精华
0
积分
92810
阅读权限
30
注册时间
2012-6-28

元老勋章 新时政 2019-2020年度金ID 2018年度金ID 平安如意勋章

101#分享本帖地址
发表于 2018-1-15 15:52:26 |只看该作者 微信分享
北岛黑蜻蜓 发表于 2018-1-15 16:44
这年头好租客难找

收费高的为什么管理越乱

只要是整租，除草通常都是租客的事。除非合同规定是房东除草的，否则合同规定就是租客除草。

使用道具 举报

auckland.clark 天维论坛20周年认证 

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  0%

UID
329883
热情
58850
人气
83216
主题
178
帖子
43043
精华
0
积分
92810
阅读权限
30
注册时间
2012-6-28

元老勋章 新时政 2019-2020年度金ID 2018年度金ID 平安如意勋章

102#分享本帖地址
发表于 2018-1-15 15:57:03 |只看该作者 微信分享
马车会杂工 发表于 2018-1-15 16:48
大奶董董打错了吧，97年的你当然不懂啦

全网都知道是这个称呼啦

使用道具 举报

auckland.clark 天维论坛20周年认证 

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  0%

UID
329883
热情
58850
人气
83216
主题
178
帖子
43043
精华
0
积分
92810
阅读权限
30
注册时间
2012-6-28

元老勋章 新时政 2019-2020年度金ID 2018年度金ID 平安如意勋章

103#分享本帖地址
发表于 2018-1-15 15:57:30 |只看该作者 微信分享
北岛黑蜻蜓 发表于 2018-1-15 16:52
听说要是租房遇到无赖
屋主把无赖告了
中介要收$50 plus an hour for attending Tenancy Tribunal hearin ...

看管理合同是怎么约定的了。

使用道具 举报

北岛黑蜻蜓

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  27.98%

UID
10066617
热情
17802
人气
24701
主题
276
帖子
8346
精华
1
积分
25595
阅读权限
30
注册时间
2017-8-17

尊贵铂金 新时政 元老勋章 2018年度金ID

104#分享本帖地址
发表于 2018-1-15 16:47:09 |只看该作者 微信分享
马车会杂工 发表于 2018-1-15 16:48
大奶董董打错了吧，97年的你当然不懂啦

你这样称呼，会令全天维男同志流连忘返，遐想连篇啊

使用道具 举报

auckland.clark 天维论坛20周年认证 

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  0%

UID
329883
热情
58850
人气
83216
主题
178
帖子
43043
精华
0
积分
92810
阅读权限
30
注册时间
2012-6-28

元老勋章 新时政 2019-2020年度金ID 2018年度金ID 平安如意勋章

105#分享本帖地址
发表于 2018-1-15 16:50:06 |只看该作者 微信分享
北岛黑蜻蜓 发表于 2018-1-15 17:47
你这样称呼，会令全天维男同志流连忘返，遐想连篇啊

如果是真的还好。
万一不符男友怎么办？

使用道具 举报

北岛黑蜻蜓

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  27.98%

UID
10066617
热情
17802
人气
24701
主题
276
帖子
8346
精华
1
积分
25595
阅读权限
30
注册时间
2017-8-17

尊贵铂金 新时政 元老勋章 2018年度金ID

106#分享本帖地址
发表于 2018-1-15 16:52:55 |只看该作者 微信分享
auckland.clark 发表于 2018-1-15 17:50
如果是真的还好。
万一不符男友怎么办？

她还没男友呢

期待她上非诚勿扰

必看

使用道具 举报

夏么浅浅

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

升级  79.33%

UID
382182
热情
3776
人气
4492
主题
33
帖子
1056
精华
0
积分
4690
阅读权限
30
注册时间
2014-6-12

20周年纪念

107#分享本帖地址
发表于 2018-1-15 16:53:05 |只看该作者 微信分享
flyinghigh 发表于 2018-1-15 12:01
糟糕的房客 中介也没用。那些烂房客都是无法无天的。

之前还听说中介比较能够搞定租客，这么看来也没什么用
新西兰红酒供应，两地现货。大宗购买，国内现货一瓶代发请私信。微信号：purenztrading

使用道具 举报

夏么浅浅

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

升级  79.33%

UID
382182
热情
3776
人气
4492
主题
33
帖子
1056
精华
0
积分
4690
阅读权限
30
注册时间
2014-6-12

20周年纪念

108#分享本帖地址
发表于 2018-1-15 16:53:28 |只看该作者 微信分享
闲海悠云 发表于 2018-1-15 12:47
其实也每啥区别，中介也就是为了赚钱，我有朋友用中介，不还是碰到租客欠租。
那些中介扣你钱比较积极而 ...

中介收了钱，出了问题不赔偿吗？
新西兰红酒供应，两地现货。大宗购买，国内现货一瓶代发请私信。微信号：purenztrading

使用道具 举报

storminktattoo

Rank: 4

升级  82.86%

UID
10074159
热情
39
人气
73
主题
7
帖子
56
精华
0
积分
88
阅读权限
20
注册时间
2018-1-2
109#分享本帖地址
发表于 2018-1-15 18:30:41 |只看该作者 微信分享
我的天，居然还有这种事。我听说，美国也是房客不给钱，也不能赶走哦。。。此时需要国内的“黑中介”，一个人出面就能把霸占房子的访客赶走了
Storm Ink Tattoo 奥克兰风暴纹身，华人纹身师、洋人纹身师,中文热线0274986501；57/59 Pitt Str AKL，微信咨询storminkeditor；作品FB: storm Ink Tattoo；Ins.:stormink_tattoo

使用道具 举报

auckland.clark 天维论坛20周年认证 

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  0%

UID
329883
热情
58850
人气
83216
主题
178
帖子
43043
精华
0
积分
92810
阅读权限
30
注册时间
2012-6-28

元老勋章 新时政 2019-2020年度金ID 2018年度金ID 平安如意勋章

110#分享本帖地址
发表于 2018-1-15 19:11:33 |只看该作者 微信分享
夏么浅浅 发表于 2018-1-15 17:53
中介收了钱，出了问题不赔偿吗？

有极少部分的管理公司，上了一个险种，可以赔偿一部分。但是大多数管理公司没有上保险，一分钱不赔偿的。

使用道具 举报

KevinInNZ

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

升级  68.53%

UID
296950
热情
1427
人气
3680
主题
25
帖子
869
精华
0
积分
3028
阅读权限
30
注册时间
2011-9-24

2018俄罗斯世界杯

111#分享本帖地址
发表于 2018-1-15 19:11:58 |只看该作者 微信分享
这就是为啥要找个property management...虽然给他们不少钱但是还是省心很多
终于安稳了

使用道具 举报

E.A.P.M

Rank: 4

升级  0%

UID
10073888
热情
8
人气
28
主题
1
帖子
23
精华
0
积分
30
阅读权限
20
注册时间
2017-12-26
112#分享本帖地址
发表于 2018-1-15 21:03:27 |只看该作者 微信分享
中介和保险一样 没事觉得多余 有事觉得超值

使用道具 举报

董董

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  65.69%

UID
196069
热情
35934
人气
42428
主题
24
帖子
27793
精华
0
积分
53137
阅读权限
30
注册时间
2009-8-21

新时政 元老勋章 爱心勋章 畅游勋章 10周年纪念 2017年度金ID

113#分享本帖地址
发表于 2018-1-15 22:59:57 |只看该作者 微信分享
masterq 发表于 2018-1-13 12:11
我连拍立得都不会用

X  2

你有专业照相机的人，走开。。。。
我从来没感受过什么是真正的爱情，直到遇见你。我从来不了解什么是真正的悲伤，直到失去你。

使用道具 举报

董董

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  65.69%

UID
196069
热情
35934
人气
42428
主题
24
帖子
27793
精华
0
积分
53137
阅读权限
30
注册时间
2009-8-21

新时政 元老勋章 爱心勋章 畅游勋章 10周年纪念 2017年度金ID

114#分享本帖地址
发表于 2018-1-15 23:03:19 |只看该作者 微信分享
马车会杂工 发表于 2018-1-15 16:48
大奶董董打错了吧，97年的你当然不懂啦

{:8_388:}出家了。。。。
我从来没感受过什么是真正的爱情，直到遇见你。我从来不了解什么是真正的悲伤，直到失去你。

使用道具 举报

weiyi5151
头像被屏蔽

禁止发言

UID
252730
热情
282
人气
1198
主题
107
帖子
621
精华
0
积分
1117
阅读权限
1
注册时间
2010-8-26
115#分享本帖地址
发表于 2018-1-15 23:06:34 来自手机 |只看该作者 微信分享
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

使用道具 举报

奥克兰小新

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

升级  23.33%

UID
340659
热情
851
人气
2346
主题
125
帖子
1324
精华
0
积分
2350
阅读权限
30
注册时间
2012-9-6
116#分享本帖地址
发表于 2018-1-16 00:03:35 |只看该作者 微信分享
auckland.clark 发表于 2018-1-15 20:11
有极少部分的管理公司，上了一个险种，可以赔偿一部分。但是大多数管理公司没有上保险，一分钱不赔偿的。 ...

我买了landlord insurance, 保险公司可以赔偿最多8周的租金。条款写的很清楚，赔偿总金额要扣除bond. 我收了4周押金，相当于保险公司赔4周。保险公司真会算账。不过，有总比无好。

使用道具 举报

salesonline

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  57.58%

UID
10019953
热情
34737
人气
50504
主题
102
帖子
17534
精华
0
积分
51516
阅读权限
30
注册时间
2016-3-6

尊贵铂金 畅游勋章 游戏勋章 小星星勋章 元老勋章 新时政 怦然心动勋章 10周年纪念

117#分享本帖地址
发表于 2018-1-16 06:09:14 |只看该作者 微信分享
auckland.clark 发表于 2018-1-15 16:50
大公司收费高，出租快一些。但是不干事。

收费高是因为管理不善开销大，必须高收费否则没法收支平衡
英文原版小说(小说，传记，励志，科幻)

使用道具 举报

auckland.clark 天维论坛20周年认证 

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  0%

UID
329883
热情
58850
人气
83216
主题
178
帖子
43043
精华
0
积分
92810
阅读权限
30
注册时间
2012-6-28

元老勋章 新时政 2019-2020年度金ID 2018年度金ID 平安如意勋章

118#分享本帖地址
发表于 2018-1-16 07:19:48 |只看该作者 微信分享
salesonline 发表于 2018-1-16 07:09
收费高是因为管理不善开销大，必须高收费否则没法收支平衡

可能是闲人多吧，推高了成本。

使用道具 举报

auckland.clark 天维论坛20周年认证 

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  0%

UID
329883
热情
58850
人气
83216
主题
178
帖子
43043
精华
0
积分
92810
阅读权限
30
注册时间
2012-6-28

元老勋章 新时政 2019-2020年度金ID 2018年度金ID 平安如意勋章

119#分享本帖地址
发表于 2018-1-16 07:20:34 |只看该作者 微信分享
奥克兰小新 发表于 2018-1-16 01:03
我买了landlord insurance, 保险公司可以赔偿最多8周的租金。条款写的很清楚，赔偿总金额要扣除bond. 我 ...

保险公司不是傻子。

使用道具 举报

superok 天维论坛20周年认证 

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  0%

UID
273510
热情
51659
人气
61888
主题
726
帖子
40807
精华
0
积分
77633
阅读权限
30
注册时间
2011-1-18

永恒钻石 尊贵铂金 游戏勋章 活动贡献勋章 小星星勋章 怦然心动勋章 新时政 体育勋章 元老勋章 爱心勋章 玫瑰勋章 畅游勋章 幸运四叶草勋章 10周年纪念 2018年度金ID 20周年纪念 2017年度金ID 2018俄罗斯世界杯 2018许愿勋章 2019许愿勋章 导购红淘勋章 美食活动 平安如意勋章

120#分享本帖地址
发表于 2018-1-16 07:33:02 |只看该作者 微信分享
auckland.clark 发表于 2018-1-15 16:40
换过3家公司，管理费用分别7.5%，6%，5%，+GST。
事实情况是：收管理费越高的管理的越乱。 ...

还有这种情况，越收费多，反而弄出太复杂局面
这有点象super city 成立后，各种收费多，也是乱哦
空談誤國 ， 實幹興邦 !  
       ...   AH HA　我要飛上高地...AH HA　我要冬暖夏涼...  AH HA　我要品格高尚 AH HA...  我又冇乜嘢特長...

使用道具 举报

123456下一页
返回列表 发新帖
高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

手机版| 联系论坛客服| 广告服务| 招贤纳士| 新西兰天维网

GMT+12, 2024-6-29 08:54 , Processed in 0.033036 second(s), 14 queries .

Powered by Discuz! X2 Licensed

Copyright 2001- Sky Media Limited, All Rights Reserved.

回顶部