不小心弄损了厨房的桌子的一点点要赔几千

love_3_month

maomao06 发表于 2017-3-1 15:33
家里最近在装修厨房，所以知道大概的厨房台面的价格，看你方的照片，如果不是stone那应该就是Acrylic Bench ...

但是LZ不在奥克兰，小地方说不定贵一些。。。

我爱GTR

看完楼主所有的回帖，我真无语了，屁大点事。。。。。求求你别怂啦，看不下去

obtrusive

goalcpu 发表于 2017-3-1 13:18
恩，楼主的选择真是出乎意料，唉

我觉得楼主属于那种路上被毛毛人枪了打了之后会反思是不是自己太有钱或者太美了的主。。。。我等实在理解不了

飞狗

永远记住： 坏人都变老了现在。。。GG老奶奶

如你所愿h

obtrusive 发表于 2017-3-1 16:29
我觉得楼主属于那种路上被毛毛人枪了打了之后会反思是不是自己太有钱或者太美了的主。。。。我等实在理解 ...

是啊，lz还在考虑怎么赔的少一点，关键根本就不用赔。。。。。那么小的损坏根本就不影响使用，一般出租投资房的房东谁会因为那个浪费精力找人去换整个bench，反正都是租出去，这是common sense，真的上法庭，法官也会这样考虑的，何况新西兰这方面保护tenant。lz硬气点。

yangsheng

mikelu 发表于 2017-2-28 19:12
上照片看看，什么台面都可以修的，看看我可以帮到你

请问旧的人造大理石台面能修吗？请留联系方式。谢谢

水玲珑

首先要说，楼主是个诚实善良的人，非常难能可贵，就算大家都说可以不用赔，总归是过不去良心这一关。反正上面大家也说的很多了，你觉得给多少能让自己心里舒服并且能承担，那就给了吧，花钱求一个心安。但是呢，有些原则上不属于你的责任，你也不必要都揽到自己身上，依法行事吧，也不要当了好人还被别人鄙视，觉得是你好欺负。经历这些也不是坏事，人生阅历也多了，也不会那么容易被欺负、以后还能给别人提提意见。

purpleapple

skywindcn 发表于 2017-2-28 20:26
你可以反对啊，只可惜你的反对是无效的。

我自己是房东，我出租房屋遇到过类似的事情，我跟租金法庭和我 ...

你的case最后怎么判的？

offhui

告诉你千万不要认怂，一定要上庭，法官肯定是偏向你的，你放心，有不懂得可以问我

alicealicezz

offhui 发表于 2017-3-1 21:23
告诉你千万不要认怂，一定要上庭，法官肯定是偏向你的，你放心，有不懂得可以问我 ...

请问可以要您联系方式么，房东明天让我们签bond表 我好怕又要被坑

offhui

alicealicezz 发表于 2017-3-1 21:27
请问可以要您联系方式么，房东明天让我们签bond表 我好怕又要被坑

你可以给我发站内短信，但一切还是要靠你自己据理力争，一个烫痕就要换整个面板我觉得不合理，因为毕竟不影响使用，你需要的是上庭的时候说服法官，让法官也觉得不合理。首先你可以让法官相信你是个好租客（从不拖欠租金啊，一直保持整洁啊之类的），而你的房东非常无理和greedy，接下来再阐述你自己的观点。不要轻易让步，不要怕上庭，good luck

mlginger

alicealicezz 发表于 2017-3-1 09:10
是的 而且我没有不负责，我都说我愿意给1000了，实在不行你用保险多出来底费1500我也愿意出可是你跟我说 ...

房东上不上保险是他的事 你不必承担3000的损失 如果房东执意如此 我建议你去Tribunal。
我上周刚参加完Tribunal 如果有需要 或许我可以帮到你

bruceyeh

找律师和他们谈最有效，呃人，那就找律师

salesonline

alicealicezz 发表于 2017-3-1 20:27
请问可以要您联系方式么，房东明天让我们签bond表 我好怕又要被坑

如果你对对方人品存有疑虑，就不要再签了，毕竟再住个半年一年的，谁知道会整出什么事

换就要坚决点，不要为蝇头小利所动

catalsdevelop

讹人是不是，这块东西在国内最多几百块。

屠夫

留下足迹 发表于 2017-2-28 17:07
瞎说哦，这破台面的，能留下马克的，要几千呀。。。好吧，先别急，你先拍个照片上传，看看是啥材料的，会有 ...

我换过那台面，五千多。保险公司cover了

diking

傻逼房东，真尼玛计较，这么计较还租个毛房子               

lodn

这个台面去 metri10  定制至少需要$1500以上， 木工换，还有胶等材料，人工费等， 报价$ 2500 差不了上下.

许愿天才

我以前租房子也遇到过，最后上法庭，被判陪了2500NZD， 终身难忘
我也曾经有很多理由，变通，但是到最后，没有人给你讲这些，法官的理由就是你弄坏了没？ 我回答是的，那她就说你需要陪一个新的
而且，更可恨的是： 我只能赔钱，因为租约结束，我甚至不能看到房东是否拿着钱去修了没
现在唯一能做的，就是让中介和房东好好谈，能谈多少是多少
这里奇葩的法律就是这样的，
血一样的教训

autonomae

lodn 发表于 2017-3-2 13:18
这个台面去 metri10  定制至少需要$1500以上， 木工换，还有胶等材料，人工费等， 报价$ 2500 差不了上下. ...

看了照片，那个台面真的不便宜啊。怎么这里回帖的都是说只要几百？

而且这种人造石台面，一般的热锅烫不成那样的，难道楼主是把烧红的锅给扔到台子上了？

留下足迹

屠夫 发表于 2017-3-2 08:23
我换过那台面，五千多。保险公司cover了

其实是不需要的了，现在都可以不动那个台面，就在这个台面上，再做一层像大理石的台面就是了。。上次再trademe 上看到过哦。。。。你这报价，那可是地下都大动了，其实这些柜子都是一个个单价组合起来的了，真心没有那么贵的。。楼主照片里的，全套厨房的报价也就在一万左右罢了。。这个你不信，自己去问做厨房的人就是了，。。

7602

masterq

许愿天才 发表于 2017-3-2 17:19
我以前租房子也遇到过，最后上法庭，被判陪了2500NZD， 终身难忘
我也曾经有很多理由，变通，但是到最后， ...

"我也曾经有很多理由，变通，但是到最后，没有人给你讲这些，法官的理由就是你弄坏了没？ 我回答是的，那她就说你需要陪一个新的.. "



所以親身體驗好過有些人在网上瞎吹。

AKL伯爵

你跟中介说 你咨询了律师，中介的处事方法已经有欺诈和教唆的成份，，你打算连他们一起告到法院，，

autonomae 发表于 2017-3-2 17:37
看了照片，那个台面真的不便宜啊。怎么这里回帖的都是说只要几百？

而且这种人造石台面，一般的热锅烫不 ...

有的不懂这材料，以为是几百

masterq

匿名者 发表于 2017-3-2 23:04
有的不懂这材料，以为是几百

X  2

                                       

弄坏了就得赔偿，小孩都知道的道理。房东走不走保险与你无关，又不是房东弄坏的，楼主是留学生的活，可以用自己的保险理赔，一切交由保险公司处理好了，交一点点垫底费，省心。

NewLynnHse

autonomae 发表于 2017-3-2 17:37
看了照片，那个台面真的不便宜啊。怎么这里回帖的都是说只要几百？

而且这种人造石台面，一般的热锅烫不 ...

我还在想是要多脑残的人才会用这么容易烧伤的材料做台面，还贵。

halo13790

粗粗的看完这个帖子，五味杂陈呀。谁都租过房子，谁以后也都有可能成为房东，不管房东或是房客分别是华人还是洋人，先别做人家就是要讹人的有罪假设，多换位思考一下，把问题考虑清楚了再下结论。我认为解决这个问题的以下逻辑是适用的。

1.要不要告知：这是道德层面的问题，实践证明楼主是个善良、诚实的人，这是好事，要赞一个。

2.应不应赔偿：换位思考一下，如果这是你自己的房子，本来租给你的时候好的你还回来的时候是不是也应该是完好的？正常损耗和意外损伤是两回事儿。就跟你租车，车轱辘磨薄了是正常，但抽烟把座椅烫个洞，的确也能开也能坐，但就不用陪了么？退一步说，如果她那台面上已经被烫过了，你再多烫一个，那么她让你承担所有修缮费用自然不合理，但要是人家原先是完好的。。。

3.怎么赔偿：OK前两条已经认可成为既定前提了，房东要求赔，你也同意赔，那就是怎么赔、赔多少的问题了。房东要求恢复财产原样是一个合理主张，换我我也会这么做。那么无非就是两种方式：（1）房客恢复原样，你自己去找人来修也好来换也好，钱不经过房东手，你也不用担心她讹你，只不过你比较费时费事；（2）房东恢复原样，刚才说了这个工作必然涉及时间和精力成本（找相同的材料、选择安装公司、前前后后跑来盯着安装等等），你想省事儿让房东负责这事儿，那么你的经济成本一定不是她的首要考量，她一定会选择她认为效果最好又最省事儿的方式，所以你最终要付出的金额绝对不会是只是台面的材料和安装费用。有一天不管在哪当你有了自己的房子需要维护一个房子的时候，就知道这些事是有多么烦心多么不美好。

基于目前情况，你选择了第二种方式。房东给了你她的报价，你可以要求她给你解释下报价的构成，同时你自己也可以去询价，进行比较，看她的报价和你内心锚定的1000块（你是否清楚知道你1000块分别花在什么地方是否够用）分别是否合理。但是别忘了把因为你给人造成的这个不便所耗费的人家的时间成本算进去就好。经过比较我相信你就可以得出她是否在讹你的结论了。

暮雨霏微

这种台面北岸有个店买，你上trademe搜一下，我们是自己买的的自己装，一百多刀一块板（瑕疵），好多不仔细看根本看不出来问题，如果你可以找到人运输安装，能省不少。