谈房说地

我要建房

“入党”才几天东谈西扯，今天尝试说说“正事”此时此刻奥克兰的房地产好是萧条，想必各位“开发商”已经有所感觉。然而此刻对于持有现金的买家到是压价买进的好时机。
一场大雪将四个身份不同的行人困在一座庙里，望着窗外纷纷的大雪，诗人说道‘大雪纷纷落地’。官员接道‘雪照皇家瑞气’。地主再道‘下他三年何妨’。穷人最后结尾‘放他娘的狗屁’。屁股决定脑袋，同样的事情不同的感受。
依我看来建房不如买房，买房不如炒房。多年前我的两个朋友分别在一个地区买房。一个人买了房子装修做开发，另一个买房自住。装修的用最快的速度将房子装修好并顺利的卖出，赚到了钱。另一个因为特殊原因一年后也将房子卖了，也赚到了钱。相比之下后者比前者赚到了更多的钱。炒房牟利多被诟病，但是对于投资者却是一个赚钱的手段。
在我看来在新西兰社会安定，经济平稳，持有房产确实是件好事。在没有太大压力的情况下持有几处房产在需要转变生活状态时卖出时会有非常好的收益（长期持有）。有人刚刚在马场附近买了一处可以分割的房产，市价140万。十几年前我在邻街买了一个同样可以分割的房产，当时只用了17万（很快就卖掉了）。结果一目了然。
再说说现实的事情。前几天到朋友家聊天，朋友再发感慨。他的邻居用75万买进一块他家附近的一块商业用地，分割成七块。以期房的方式卖掉了两个，每个价钱是75万加GST。接下来的帐想必大家都会算了。所以说商机随时都有。我朋友家的地要比邻居大，打算分割开放已经好多年了，至今到了退休年龄还未见动静。我看着都替他着急。如果换做我革命造就成功了。
我的另一个朋友的住房位置不错，土地面积有一千多平米，按照现在的区域规划至少能分割成三块。然而开放是要很多精力和金钱的，我朋友确一条都不具备。从内心深处 我是想帮一把，只是要太多的时间后精力。另外做房地产开发是有风险的，搞不好朋友都做不成了。绕了一圈只想说明一下，虽说当下房地产市场低迷，但还是有机会的。
临渊羡鱼不如退而结网，机会总是留给有准备的人的。商机随时都会出现，莫抱怨，多充实自己，生活其实是很美好的，面前一片光明。

occc

临渊羡鱼不如退而结网。。。这句话好像在一个香港三级片里面听过

楼主写的好啊

Quad

                  绕了一圈只想说明一下，虽说当下房地产市场低迷，但还是有机会的。
临渊羡鱼不如退而结网，机会总是留给有准备的人的。商机随时都会出现，莫抱怨，多充实自己，生活其实是很美好的，面前一片光明。

我要建房

临渊羡鱼不如退而结网。意思是站在水边想得到鱼，不如回家去结网。比喻只有愿望而没有措施，对事情毫无好处。 或者比喻只希望得到而不将希望付诸行动。语出《淮南子·说林训》，原文说：“临河而羡鱼，不如归家织网。”《汉书·董仲舒传》...