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[谈房] 刚刚和澳洲的朋友聊天，奉劝手里还有贷款投资房的。 [复制链接]

太极宗师001

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楼主

发表于 2018-2-17 09:15:34 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

赶紧甩，有多少甩多少。跑的晚了自己遭殃。
自住的就算了，没啥影响反正也不卖。
澳洲的都跌这样了，新西兰小弟肯定步其后尘。
一个投资房亏个几万没事，不要过一阵卖都卖不出去，汇率上涨。
当然，没有贷款的是另外一回事。
任何生意没有一直飘红的。只想着赚钱没想过亏钱最后就是亏大钱。

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沙发

发表于 2018-2-17 09:22:03 |只看该作者 微信分享

汇率上涨？能涨到多少？

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板凳

发表于 2018-2-17 09:33:05 |只看该作者 微信分享

楼主多虑了，把自己的卖了就好了还担心别人

时代不同了，竟然熬到白金了

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地板

发表于 2018-2-17 09:33:16 |只看该作者 微信分享

lz是想说利率上涨吧？

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发表于 2018-2-17 09:39:06 |只看该作者 微信分享

你的意思是投资房子的都是在倒腾房子？那叫什么投资啊？不死才是奇迹。。。哈哈

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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发表于 2018-2-17 09:57:07 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2018-2-17 09:39
你的意思是投资房子的都是在倒腾房子？那叫什么投资啊？不死才是奇迹。。。哈哈 ...

他到现在都分不清投资和投机，以为大家都如他一样拿个房子最多一年卖出赚个几千一万的！哈哈

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liu_yu_1980 liu_yu_1980 当前离线 UID 302070 热情 10134 人气 10788 主题 289 帖子 10071 精华 0 积分 15666 分享 0 记录 0 相册 0 好友 4 日志 0 在线时间 2518 小时注册时间 2011-11-9 阅读权限 1 最后登录 2023-1-3 头像被屏蔽禁止发言 UID 302070 热情 10134 人气 10788 主题 289 帖子 10071 精华 0 积分 15666 阅读权限 1 注册时间 2011-11-9 串个门加好友打招呼发消息	7#分享本帖地址发表于 2018-2-17 11:06:14 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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发表于 2018-2-17 11:50:21 |只看该作者 微信分享

都知道了，谁接盘啊。。。

既然我不是我，那谁又是谁。。。

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发表于 2018-2-17 14:51:59 来自手机 |只看该作者 微信分享

liu_yu_1980 发表于 2018-2-17 11:06
我覺得樓主講的也並非沒有道理。大多數人的資本都想用來錢生錢capital gain，如果現在手上有一百萬，一時 ...

巴菲特说，股票不能天天看盘的，要赚钱，一年看一两次即可。

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发表于 2018-2-17 18:01:30 |只看该作者 微信分享

悉尼是在跌了。看奥克兰还在死撑。

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发表于 2018-2-17 18:39:54 |只看该作者 微信分享

liu_yu_1980 发表于 2018-2-17 11:06
我覺得樓主講的也並非沒有道理。大多數人的資本都想用來錢生錢capital gain，如果現在手上有一百萬，一時 ...

如果真没有capital gain的话，按照现在可怜的租金回报率来算，买房还真的不如直接存银行。

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SkyKiwi天使

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发表于 2018-2-17 19:04:50 |只看该作者 微信分享

澳洲市场现在怎么样
悉尼墨尔本开始跌了吗
看新闻三天说涨两天说跌也看不出实际情况

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mnstar mnstar 当前离线 UID 13628 热情 4761 人气 8301 主题 74 帖子 10718 精华 2 积分 12054 分享 2 记录 0 相册 2 好友 29 日志 3 在线时间 12319 小时注册时间 2002-12-24 阅读权限 1 最后登录 2020-2-10 头像被屏蔽禁止发言 UID 13628 热情 4761 人气 8301 主题 74 帖子 10718 精华 2 积分 12054 阅读权限 1 注册时间 2002-12-24 串个门加好友打招呼发消息	13#分享本帖地址发表于 2018-2-17 20:05:42 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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发表于 2018-2-17 21:32:13 来自手机 |只看该作者 微信分享

风雨欲来，市场已经在恐慌了。

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发表于 2018-2-17 22:00:26 来自手机 |只看该作者 微信分享

连跌成狗的美股都不恐慌了，空方还在恐慌哈哈哈。

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发表于 2018-2-18 00:04:25 |只看该作者 微信分享

Chatbox 发表于 2018-2-17 22:00
连跌成狗的美股都不恐慌了，空方还在恐慌哈哈哈。

空方所看皆空

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发表于 2018-2-18 09:36:46 |只看该作者 微信分享

忽悠，又忽悠房东们赶紧卖房

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bungyjumping999

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发表于 2018-2-18 09:44:32 |只看该作者 微信分享

This is a fearless generation....... you need something more scary to make an impact in the market. haha

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liu_yu_1980 liu_yu_1980 当前离线 UID 302070 热情 10134 人气 10788 主题 289 帖子 10071 精华 0 积分 15666 分享 0 记录 0 相册 0 好友 4 日志 0 在线时间 2518 小时注册时间 2011-11-9 阅读权限 1 最后登录 2023-1-3 头像被屏蔽禁止发言 UID 302070 热情 10134 人气 10788 主题 289 帖子 10071 精华 0 积分 15666 阅读权限 1 注册时间 2011-11-9 串个门加好友打招呼发消息	19#分享本帖地址发表于 2018-2-18 10:25:07 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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发表于 2018-2-18 10:33:52 |只看该作者 微信分享

liu_yu_1980 发表于 2018-2-18 10:27
所以都是只有中國人區保持不跌價，別的區都跌。看看他們能撐多久了。

现在还有一批一批的土豪冤大头在赶末班车接盘，能撑多久取决于工党的新政什么时候出台。。。哈哈

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
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发表于 2018-2-18 10:38:34 |只看该作者 微信分享

liu_yu_1980 发表于 2018-2-18 10:37
更諷刺的是，去調查一下統計數據，那些高價不跌的老中區，房租卻是最低的，真不明白是啥力量把他們撐起來 ...

靠的是朋友圈和中介大军的洗脑力量。。。哈哈

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发表于 2018-2-18 11:45:17 来自手机 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 Chatbox 于 2018-2-18 11:53 编辑

liu_yu_1980 发表于 2018-2-18 10:47
我很早就發覺，外國炒房客用觀察分析來投資，天朝炒房客用一種信仰來投資，不同的行為方式。比方講Auckla ...

我反正见过个洋人，很有主见的那种，朋友很多也都喜欢他，还记得一个party上好多人围着他听他说买房。

那是13年房市起飞的时候，他坚定地宣称必跌，后来15年买了房。见了面就说你们要记得我的例子:市场无常。

所以我说有花折时直须折，莫待无花空折枝。说什么每天亏钱的就是掉到钱眼儿里去了，多方有房上市鼓吹一下，也是正经事。而某些人完全是对自己生活不满，出来发泄，高下立判。

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yangauk yangauk 当前离线 UID 10009135 热情 6603 人气 8317 主题 51 帖子 6604 精华 0 积分 10849 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 6121 小时注册时间 2015-10-21 阅读权限 1 最后登录 2021-4-10 头像被屏蔽禁止发言 UID 10009135 热情 6603 人气 8317 主题 51 帖子 6604 精华 0 积分 10849 阅读权限 1 注册时间 2015-10-21 串个门加好友打招呼发消息	27#分享本帖地址发表于 2018-2-18 11:46:32 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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liu_yu_1980 liu_yu_1980 当前离线 UID 302070 热情 10134 人气 10788 主题 289 帖子 10071 精华 0 积分 15666 分享 0 记录 0 相册 0 好友 4 日志 0 在线时间 2518 小时注册时间 2011-11-9 阅读权限 1 最后登录 2023-1-3 头像被屏蔽禁止发言 UID 302070 热情 10134 人气 10788 主题 289 帖子 10071 精华 0 积分 15666 阅读权限 1 注册时间 2011-11-9 串个门加好友打招呼发消息	28#分享本帖地址发表于 2018-2-18 11:53:55 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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发表于 2018-2-18 11:59:13 来自手机 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 Chatbox 于 2018-2-18 12:01 编辑

liu_yu_1980 发表于 2018-2-18 11:53
13年John Key在位時的政策，他如何分析出"必跌"的？

沒有房價跌不下來的市場，只有不希望房價跌的政府。 ...

当时涨得非常快，很多人比较没底。现在回头看马后炮谁都会，当时有多少人真正笃定?

听他讲的其中一个人，本来签了两个房，后来只买了一个，也许就是听了别人的观点以后没把握了。什么市场条件下，都没有100%绝对这一说。要敬畏市场。

比如说我，笃定必5% plus的，也在拿着点零钱等三月崩盘。像伪空那种一味吐槽发泄的，永远不会有停的一天，这是习惯和基因决定的，人哪，总要有点后招......

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发表于 2018-2-18 12:04:50 |只看该作者 微信分享

你说的情况不叫投资，叫投机热炒，两者有本质区别。如果只是想稳稳的收收租而且LVR不是很高的话，干嘛一定要抛出

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