[谈房] 问了leasehold的问题 [复制链接]

先森表酱紫嘛

灌水之王

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板凳

发表于 2018-3-11 09:16:29 |只看该作者 微信分享

没风险想炒房？想啥呢

屎~盖~让世界充满爱~~~ 河蟹万岁！

sun2kiwi sun2kiwi 当前离线 UID 10061523 热情 2949 人气 3795 主题 121 帖子 2918 精华 0 积分 4918 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 2013 小时注册时间 2017-6-1 阅读权限 1 最后登录 2021-10-13 头像被屏蔽禁止发言 UID 10061523 热情 2949 人气 3795 主题 121 帖子 2918 精华 0 积分 4918 阅读权限 1 注册时间 2017-6-1 串个门加好友打招呼发消息	地板发表于 2018-3-11 09:29:21 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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ThinkOutLoud

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发表于 2018-3-11 09:31:30 来自手机 |只看该作者 微信分享

sun2kiwi 发表于 2018-3-11 09:29
1块钱卖给无家可归者行不行？

无家可归者不会要的，因为他没钱付地租

ThinkOutLoud

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发表于 2018-3-11 09:39:03 来自手机 |只看该作者 微信分享

地主不会接受你还房子，会把你告上法庭，要你交地租
leasehood不要碰啦，先随便去nzherald查一查，一堆案例

sohu95118932

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发表于 2018-3-11 10:15:25 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 sohu95118932 于 2018-3-11 13:21 编辑

꧁❦༺王者༒荣耀༻❦꧂

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sun2kiwi sun2kiwi 当前离线 UID 10061523 热情 2949 人气 3795 主题 121 帖子 2918 精华 0 积分 4918 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 2013 小时注册时间 2017-6-1 阅读权限 1 最后登录 2021-10-13 头像被屏蔽禁止发言 UID 10061523 热情 2949 人气 3795 主题 121 帖子 2918 精华 0 积分 4918 阅读权限 1 注册时间 2017-6-1 串个门加好友打招呼发消息	8#分享本帖地址发表于 2018-3-11 10:23:41 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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吃草的狮子

≡ＶＩＰ≡

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发表于 2018-3-11 12:02:04 |只看该作者 微信分享

这是两年前闹的挺大的案子

http://www.nzherald.co.nz/busine ... p;objectid=11668516

华人房东跑路了，买的时候8300一年，五年后涨到73000

NewLynnHse

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发表于 2018-3-11 13:15:18 |只看该作者 微信分享

这种想钻漏洞的想法只会害死自己，LS那个大妈就是很好的例子。

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

pategao

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发表于 2018-3-11 13:48:38 |只看该作者 微信分享

可以把房子娜走吗

时代不同了，竟然熬到白金了

ThinkOutLoud

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发表于 2018-3-11 14:18:20 来自手机 |只看该作者 微信分享

pategao 发表于 2018-3-11 13:48
可以把房子娜走吗

挪吧，爱挪哪儿挪哪儿。反正地租还是要付的。

bodyhaven

=黄金会员=

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发表于 2018-3-11 14:51:56 |只看该作者 微信分享

别碰leasehold，坑爹的

Registered Architect

sun2kiwi sun2kiwi 当前离线 UID 10061523 热情 2949 人气 3795 主题 121 帖子 2918 精华 0 积分 4918 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 2013 小时注册时间 2017-6-1 阅读权限 1 最后登录 2021-10-13 头像被屏蔽禁止发言 UID 10061523 热情 2949 人气 3795 主题 121 帖子 2918 精华 0 积分 4918 阅读权限 1 注册时间 2017-6-1 串个门加好友打招呼发消息	14#分享本帖地址发表于 2018-3-11 17:11:26 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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beatles

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发表于 2018-3-11 18:26:48 |只看该作者 微信分享

别碰leasehold，别后悔莫及。。。。

..........脑筋活一点...........
效率高一点............
微笑露一点..........

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发表于 2018-3-11 21:28:27 |只看该作者 微信分享

想都不要再想 leasehold，這是公開合法的騙局。

261874939

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发表于 2018-3-11 22:03:59 |只看该作者 微信分享

预算不够可以买，毕竟怎么都比租房好！

上sky看看losers怎么秀下限的

sohu95118932

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发表于 2018-3-12 08:53:32 来自手机 |只看该作者 微信分享

261874939 发表于 2018-3-11 22:03
预算不够可以买，毕竟怎么都比租房好！

是这么觉着的。。。

♡

房奴甲

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发表于 2018-3-12 12:52:36 |只看该作者 微信分享

261874939 发表于 2018-3-11 22:03
预算不够可以买，毕竟怎么都比租房好！

瞎掰，租房有期限，买这个就是无期徒刑。

auckland.clark

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发表于 2018-3-12 12:55:56 |只看该作者 微信分享

房奴甲发表于 2018-3-12 12:52
瞎掰，租房有期限，买这个就是无期徒刑。

各有判断吧。尊重别人的选择。

BJ0108

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发表于 2018-3-12 21:40:45 |只看该作者 微信分享

楼上有一位可能有leasehold的房产。再好的房子，Leasehold的送给我，或者给我钱我都不会要的。除非地租500年不涨价。

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发表于 2018-3-13 11:39:11 |只看该作者 微信分享

261874939 发表于 2018-3-11 22:03
预算不够可以买，毕竟怎么都比租房好！

傻瓜，實際上租房比買 leasehold 好。
不買不虧。買了一定虧。

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发表于 2018-3-13 11:40:00 |只看该作者 微信分享

auckland.clark 发表于 2018-3-12 12:55
各有判断吧。尊重别人的选择。

看到人想跳進坑裡難道見死不救嗎 ??

紫鹤

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发表于 2018-3-13 11:53:16 |只看该作者 微信分享

本帖最后由紫鹤于 2018-3-13 12:10 编辑

这么多房子，为什么要碰LEASEHOLD呢，亲眼见过别人买了十几年卖掉还赔钱，我是不敢碰的。当然也同意20楼的观点，尊重别人的看法。。

auckland.clark

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发表于 2018-3-13 13:14:37 |只看该作者 微信分享

jsmith2 发表于 2018-3-13 11:40
看到人想跳進坑裡難道見死不救嗎 ??

不是见死不救，是人家坚持要这样做。生意的事情，肯定是各有判断啊。
也许地主一高兴，这个地白送了。

房奴甲

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发表于 2018-3-13 18:56:47 来自手机 |只看该作者 微信分享

auckland.clark 发表于 2018-3-13 13:14
不是见死不救，是人家坚持要这样做。生意的事情，肯定是各有判断啊。
也许地主一高兴，这个地白送了。;02 ...

他明显是小白。做做好事嘛别迷惑他了。

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发表于 2018-3-14 08:06:03 |只看该作者 微信分享

房奴甲发表于 2018-3-13 18:56
他明显是小白。做做好事嘛别迷惑他了。

對。華人應互相幫助

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发表于 2018-3-14 09:18:17 来自手机 |只看该作者 微信分享

是这样的，地租也不是随便涨的，但一涨就很吓人

比如，地租是土地价值（政府cv）的5%（或者略有高低不同，看合同），然后5-10年后根据新的土地价值调整一次

以前很多土地20万，一年一万——不算啥
现在土地100万，一年就是五万——可以租豪宅了吧
再过10-20年，土地价值说不定200万，一年10万——收入全填进去啦

有的lease hold的租约可能还是根据老的土地价钱，所以看着不高，但是即将更新——那就等着大出血吧

以后想卖给别人，买家也是一样的考虑。卖不掉，只能继续付地租。。。。

所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........