天维首页新闻频道天维导购天维伙伴留学移民房产财经切换到宽版

新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › plaster外墙全换过而且有CCC,这样的房子还有隐患吗？ ...

发新帖

查看: 4128|回复: 25

上一主题

下一主题

[谈房] plaster外墙全换过而且有CCC,这样的房子还有隐患吗？ [复制链接]

Rank: 10

升级 26%

UID: 207055
热情: 1236
人气: 2093
主题: 294
帖子: 1132
精华: 0
积分: 2390
阅读权限: 30
注册时间: 2009-11-14

电梯直达

跳转到指定楼层

楼主

发表于 2018-3-23 15:16:41 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由林夕若梦于 2018-3-23 16:57 编辑

请教：看到北岸Ｕｎｓｗｏｒｔｈ　Ｈｅｉｇｈｔｓ一个像全新房一样的房子，韩国中介广告上没有写细节。一问，才知道不是全新房，而是plaster外墙全换过而且有CCC，据说还换了屋顶、内部配置等等。但是，不知道以前是否漏水过。这样的房子还有漏水隐患吗？如果出现漏水，这个CCC是否能像新房子一样，保证10年质保期，改造方和市政府能免费维修？有这种换墙纪录，以后容易出手卖吗？

分享0 收藏5

一去两三里，烟村四五家，六七村边树，八九十枝花。

使用道具举报

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 41.78%

UID: 10029480
热情: 39041
人气: 41794
主题: 92
帖子: 15540
精华: 0
积分: 48356
阅读权限: 30
注册时间: 2016-6-1

沙发

发表于 2018-3-23 15:18:43 |只看该作者 微信分享

理论上来说这种房子和新房差不多

使用道具举报

实名认证

=黄金会员=

Rank: 16

升级 84.22%

UID: 42161
热情: 17514
人气: 19305
主题: 117
帖子: 1422
精华: 0
积分: 19211
阅读权限: 30
注册时间: 2005-7-5

板凳

发表于 2018-3-23 15:40:36 |只看该作者 微信分享

基本上不会有隐患，council对reclad抓的还是很紧的

我们出来行走大学，最重要就是牛B二字！考试时有难度的不要做，没有难度的要不屑去做——伟大的刘
胡兰曾说过：Pass就不是共产党员！

使用道具举报

Rank: 14

升级 88.8%

UID: 352999
热情: 10672
人气: 12036
主题: 12
帖子: 6092
精华: 0
积分: 14440
阅读权限: 30
注册时间: 2012-11-22

地板

发表于 2018-3-23 15:41:01 |只看该作者 微信分享

比较放心拉

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 9.2%

UID: 386182
热情: 15658
人气: 22934
主题: 173
帖子: 4684
精华: 21
积分: 21840
阅读权限: 30
注册时间: 2014-8-7

5#分享本帖地址

发表于 2018-3-23 15:49:10 |只看该作者 微信分享

楼主，之前你好像也问过类似的问题，也看过我关于漏水房Reclad的帖子吧？

不管有没有隐患/问题，将来楼主换房时，买家也可能问这个问题？对吧。

2 查看全部评分

结构工程师

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 50.7%

UID: 10039329
热情: 20244
人气: 22074
主题: 304
帖子: 17354
精华: 1
积分: 30139
阅读权限: 30
注册时间: 2016-10-21

6#分享本帖地址

发表于 2018-3-23 16:36:46 |只看该作者 微信分享

根据我有限的知识，应该拆了重造最放心啦

使用道具举报

Rank: 10

升级 26%

UID: 207055
热情: 1236
人气: 2093
主题: 294
帖子: 1132
精华: 0
积分: 2390
阅读权限: 30
注册时间: 2009-11-14

7#分享本帖地址

发表于 2018-3-23 16:59:27 |只看该作者 微信分享

Bearonrun 发表于 2018-3-23 15:49
楼主，之前你好像也问过类似的问题，也看过我关于漏水房Reclad的帖子吧？

不管有没有隐患/问题，将来楼主 ...

我没有问过吧，还是问了又忘了？

请问你的RECLAD链接？还有，是否CCC就能保证质量好，不漏水了？

一去两三里，烟村四五家，六七村边树，八九十枝花。

使用道具举报

实名认证

天维论坛20周年认证

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0.02%

UID: 88888
热情: 167038
人气: 176831
主题: 292
帖子: 208075
精华: 9
积分: 276280
阅读权限: 30
注册时间: 2006-9-18

8#分享本帖地址

发表于 2018-3-23 17:12:52 |只看该作者 微信分享

我只想说，新西兰的大部分房子不是卖给华人的。

所以说，只要你房子达标，买家一般是不会在意是不是plaster，所以放心吧。（除非你将来要卖给华人）

使用道具举报

Rank: 12

升级 24.47%

UID: 10070089
热情: 2244
人气: 3144
主题: 81
帖子: 2225
精华: 0
积分: 3867
阅读权限: 30
注册时间: 2017-10-16

9#分享本帖地址

发表于 2018-3-23 17:16:43 来自手机 |只看该作者 微信分享

和买事故车是一样的，出过事但修好了。

1 查看全部评分

Skywalker123

使用道具举报

天维论坛20周年认证

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0.01%

UID: 305710
热情: 103165
人气: 115815
主题: 155
帖子: 83427
精华: 25
积分: 151707
阅读权限: 30
注册时间: 2011-12-9

10#分享本帖地址

发表于 2018-3-23 17:53:59 |只看该作者 微信分享

绝对可以放心了。。。

使用道具举报

天维论坛20周年认证

=黄金会员=

Rank: 16

升级 96.38%

UID: 268157
热情: 17506
人气: 19591
主题: 59
帖子: 2414
精华: 0
积分: 19819
阅读权限: 30
注册时间: 2010-12-8

11#分享本帖地址

发表于 2018-3-23 22:59:43 |只看该作者 微信分享

林夕若梦发表于 2018-3-23 16:59
我没有问过吧，还是问了又忘了？请问你的RECLAD链接？还有，是否CCC就能保证质量好，不漏水了？ ...

CCC只是确保房子建的符合building code，确保房子建的和图纸上画的一样。难保有些recladding开发商不会在施工过程中发现framing腐朽不到太严重的地步就凑合着继续用

Registered Architect

使用道具举报

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0.01%

UID: 280155
热情: 102519
人气: 126625
主题: 1740
帖子: 96446
精华: 18
积分: 164017
阅读权限: 30
注册时间: 2011-3-22

12#分享本帖地址

发表于 2018-3-23 23:01:13 |只看该作者 微信分享

反正我是不会相信康嫂那帮白痴批的

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

使用道具举报

天维论坛20周年认证

=黄金会员=

Rank: 16

升级 96.38%

UID: 268157
热情: 17506
人气: 19591
主题: 59
帖子: 2414
精华: 0
积分: 19819
阅读权限: 30
注册时间: 2010-12-8

13#分享本帖地址

发表于 2018-3-23 23:01:51 |只看该作者 微信分享

哦不对，是有个机构会对漏水房的framing进行鉴定，他们说不用换就ok。应该没事。recladding费老钱了，那房价绝对高，有那钱不如买个新房算了

Registered Architect

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 9.2%

UID: 386182
热情: 15658
人气: 22934
主题: 173
帖子: 4684
精华: 21
积分: 21840
阅读权限: 30
注册时间: 2014-8-7

14#分享本帖地址

发表于 2018-3-24 17:48:26 |只看该作者 微信分享

林夕若梦发表于 2018-3-23 16:59
我没有问过吧，还是问了又忘了？请问你的RECLAD链接？还有，是否CCC就能保证质量好，不漏水了？ ...

http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3249819

结构工程师

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 50.7%

UID: 10039329
热情: 20244
人气: 22074
主题: 304
帖子: 17354
精华: 1
积分: 30139
阅读权限: 30
注册时间: 2016-10-21

15#分享本帖地址

发表于 2018-3-24 21:15:21 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2018-3-23 23:01
反正我是不会相信康嫂那帮白痴批的

我很赞同你说的

好奇怪呀，你说的话，我好像赞同了许多次:-)

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 50.7%

UID: 10039329
热情: 20244
人气: 22074
主题: 304
帖子: 17354
精华: 1
积分: 30139
阅读权限: 30
注册时间: 2016-10-21

16#分享本帖地址

发表于 2018-3-24 21:17:19 |只看该作者 微信分享

bodyhaven 发表于 2018-3-23 22:59
CCC只是确保房子建的符合building code，确保房子建的和图纸上画的一样。难保有些recladding开发商不会在 ...

我很赞同

我是绝不会去碰换外墙的房子的

使用道具举报

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0.01%

UID: 280155
热情: 102519
人气: 126625
主题: 1740
帖子: 96446
精华: 18
积分: 164017
阅读权限: 30
注册时间: 2011-3-22

17#分享本帖地址

发表于 2018-3-24 21:21:17 |只看该作者 微信分享

DDD888 发表于 2018-3-24 21:17
我很赞同

我是绝不会去碰换外墙的房子的

因为都是common sense

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

使用道具举报

Rank: 10

升级 26%

UID: 207055
热情: 1236
人气: 2093
主题: 294
帖子: 1132
精华: 0
积分: 2390
阅读权限: 30
注册时间: 2009-11-14

18#分享本帖地址

发表于 2018-3-28 16:02:32 |只看该作者 微信分享

Bearonrun 发表于 2018-3-24 17:48
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3249819

谢谢！学习了，决定不考虑这个房子了。

一去两三里，烟村四五家，六七村边树，八九十枝花。

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 9.2%

UID: 386182
热情: 15658
人气: 22934
主题: 173
帖子: 4684
精华: 21
积分: 21840
阅读权限: 30
注册时间: 2014-8-7

19#分享本帖地址

发表于 2018-3-29 09:19:35 |只看该作者 微信分享

林夕若梦发表于 2018-3-28 16:02
谢谢！学习了，决定不考虑这个房子了。

楼主，我写那帖子并非让人不要碰，只是提醒小心，做全面检查而已。

结构工程师

使用道具举报

吃草的狮子

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 7.45%

UID: 25749
热情: 28793
人气: 35953
主题: 78
帖子: 17867
精华: 3
积分: 41489
阅读权限: 30
注册时间: 2004-3-21

20#分享本帖地址

发表于 2018-3-29 23:12:09 |只看该作者 微信分享

我看过同一条街上的plaster换外墙，当时用塑料布罩着，还是能看到里面的样子

房子的梁什么全是黑的，全是霉

我不觉得这种情况下全部的霉都能清除干净

使用道具举报

=黄金会员=

Rank: 16

升级 34.6%

UID: 26359
热情: 8639
人气: 8711
主题: 29
帖子: 16012
精华: 2
积分: 16730
阅读权限: 30
注册时间: 2003-3-10

21#分享本帖地址

发表于 2018-4-6 23:36:30 |只看该作者 微信分享

allench 发表于 2018-3-23 16:12
我只想说，新西兰的大部分房子不是卖给华人的。

所以说，只要你房子达标，买家一般是不会在意是不是plaste ...

agree............................

使用道具举报

=黄金会员=

Rank: 16

升级 78.96%

UID: 10038366
热情: 17475
人气: 19017
主题: 23
帖子: 1270
精华: 0
积分: 18948
阅读权限: 30
注册时间: 2016-10-20

22#分享本帖地址

发表于 2018-4-7 00:44:18 |只看该作者 微信分享

CCC不是质保啦。。。

使用道具举报

我只好说我是猪

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 86.1%

UID: 164682
热情: 921
人气: 2069
主题: 46
帖子: 643
精华: 0
积分: 1861
阅读权限: 20
注册时间: 2008-12-14

23#分享本帖地址

发表于 2018-4-8 16:23:30 |只看该作者 微信分享

reclad 的房子检查还是很严的，而且inspection的team是独立的，要比检查新房的人水平高多了。

使用道具举报

Rank: 4

升级 44.29%

UID: 316146
热情: 31
人气: 58
主题: 2
帖子: 31
精华: 0
积分: 61
阅读权限: 20
注册时间: 2012-3-19

24#分享本帖地址

发表于 2018-4-10 09:31:22 |只看该作者 微信分享

二字忠告；別買。

使用道具举报

心中有爱

天维论坛20周年认证

〓超级ＶＩＰ〓

BLESSED

Rank: 18

升级 0%

UID: 11432
热情: 36228
人气: 38952
主题: 499
帖子: 78739
精华: 8
积分: 77636
阅读权限: 30
注册时间: 2003-8-31

25#分享本帖地址

发表于 2018-4-10 11:25:10 |只看该作者 微信分享

unworth height 那片

在某個時期的起了n多套都是漏...................

慎重慎種 ............ 其實可以考慮看別區哈哈

Harley Davidson life style FTP

使用道具举报

Rank: 10

升级 34.27%

UID: 10002311
热情: 319
人气: 4348
主题: 5
帖子: 333
精华: 0
积分: 2514
阅读权限: 30
注册时间: 2015-8-17

26#分享本帖地址

发表于 2018-4-10 21:04:27 |只看该作者 微信分享

Chatbox 发表于 2018-3-23 16:16
和买事故车是一样的，出过事但修好了。

这个比喻妙……

大梁还是直的（如果有大梁的话）……钣金全换，座椅内装全换……AA还发了一张CERTIFICATE……

使用道具举报

发新帖

手机版| 联系论坛客服| 广告服务| 招贤纳士| 新西兰天维网

GMT+13, 2025-3-4 08:17 , Processed in 0.029609 second(s), 17 queries .

Powered by Discuz! X2 Licensed

Copyright 2001- Sky Media Limited, All Rights Reserved.

回顶部