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[谈房] 一个外表完美的三室能卖出四室的高价么？ [复制链接]

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电梯直达

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楼主

发表于 2018-4-23 10:01:18 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由 fleur2005 于 2018-4-23 09:08 编辑

看了套房。外观上看来完美：从外墙到室内装修布局，从地势到草坪车库，从阳光到防水隔热。可以说是没得挑，可以直接拎包入住那种，貌似没有任何隐形消费。Open Home那天也是从没在纽村见过这样的人口密度，半个小时的Open Home时间没过半中介表格就至少50+个登记记录。最重要的是所有看房人在那套房子里都赞不绝口，满脸洋溢幸福的微笑。各种家庭站在那比划幻想自己住进来以后怎样布局。
但是回家想想，冷静的看了看数据，从房间数到室内面积，再到地皮面积，也就那样，其实不算大。还没学区。

敢问这种金玉其表，不详其中的房子，能卖出高价么？ by Tender......

Tender有啥技巧不？

PS: 房东赠送各种report, 貌似对房屋质量很有信心。

你会为装修出高价么？

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沙发

发表于 2018-4-23 10:21:15 |只看该作者 微信分享

包装是很重要的，所以staging挺火的

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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板凳

发表于 2018-4-23 10:24:55 |只看该作者 微信分享

有些人会买装修好的房子，因为可以贷款买房子，但是没法贷款装修。

可是上市前刚大装修的房子要小心，可能是为了掩饰什么

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地板

发表于 2018-4-23 10:25:49 来自手机 |只看该作者 微信分享

现在卖的好的就是这种房子。

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发表于 2018-4-23 10:33:56 |只看该作者 微信分享

确实比较新的房子没盖好几年不是老房子新装

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发表于 2018-4-23 10:35:49 来自手机 |只看该作者 微信分享

绝对可以，重点是要验房，加个贷款条件就行，中标了慢慢验。特别喜欢就先验房后出价。

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发表于 2018-4-23 10:36:47 |只看该作者 微信分享

对于投资客而言吸引力较小咯，但自主买家肯定很大影响，谁不喜欢新的漂亮的东西，更何况现在房价高很多人贷款买了房没闲钱装修的。

life is not fair, get used to it

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≡ＶＩＰ≡

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发表于 2018-4-23 11:02:36 |只看该作者 微信分享

完美3房是可以比破烂4房卖的贵的

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发表于 2018-4-23 11:30:18 |只看该作者 微信分享

你说的是这种3房嘛？

https://www.trademe.co.nz/proper ... aacb094063c9415c600

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发表于 2018-4-23 12:12:15 |只看该作者 微信分享

围城中人发表于 2018-4-23 10:30
你说的是这种3房嘛？
https://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-153 ...

还真没这么流弊无敌的装修和海景哈哈这个我必须抢不起

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发表于 2018-4-23 12:28:33 |只看该作者 微信分享

围城中人发表于 2018-4-23 10:30
你说的是这种3房嘛？
https://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-153 ...

这个是我的DREAM HOUSE啊

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发表于 2018-4-23 16:39:30 |只看该作者 微信分享

可以，有钱难买心头好

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SkyKiwi天使

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发表于 2018-4-24 01:31:26 |只看该作者 微信分享

Tender不要出整数，要带尾巴，比如880999.99刀拉。

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发表于 2018-4-26 11:22:34 |只看该作者 微信分享

围城中人发表于 2018-4-23 10:30
你说的是这种3房嘛？
https://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-153 ...

哇这个是真的不错

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