话说一个房子只能有一个厨房

tjgattuso

那么所有的独立出入岂不是都不合法，不改水电，在水吧边弄个电炉子做饭也是非法？不懂求问

dengbeibei

原则是的，道理我们都懂，行动上就不知道了

夏么浅浅

之前open home 看过一个房子，6室的，有两个厨房，但是中介还特别介绍了，这是一个优势。

NewLynnHse

嗯，多数是违法的

fran1215

我们楼下就是一个basement flat，独立出入但是没有stove，lim report上也有记录！
但是整套房子只有一个电表！

老老妖刀

之前允许有两个厨房。
后来才不让的吧。。

有两个厨房也有合法的。。。

joyjoyjoy

过去不知道。现在是不行

skysadness

你可以理解为钱没交够，council不想让你把一套房变成两套。
想想还真是，见过好几个厕所的，没见过谁家图纸有两个厨房的。

水吧边弄个电炉子做饭 ，不知道合法不合法。
但是你把炉子，无论是气的还是电的，固定到了台面上，那就铁定算给房子增加了新功能。

房奴甲

前阵子老公公司聚会，听他老板跟人合计如何才能把独立车库非法改成房子让她的离婚老公住在里面，讨论说那个是工作室，因此可以有卫浴和洗衣房，然后就在洗衣服弄个电炉做饭…

这个主儿，土生土长本地人，倆孩子一路上私校。自己也是往来无白丁。但是离婚老公没钱(有错儿)，分割财产给他一小块农场地，上面没有房子，只有个旧车库。

hellovista

flatbush有很多双厨房的房子              

topsky

房奴甲 发表于 2018-4-16 08:42
前阵子老公公司聚会，听他老板跟人合计如何才能把独立车库非法改成房子让她的离婚老公住在里面，讨论说那个 ...

（有错儿）？

陌生的香港人

記得之前這裡都說過幾次了  Unitary Plan （如果樓主房子是在奧克蘭的話）是容許有兩個廚房 前提是房子必須是2013年9月30日已經存在 之後才建的則要視乎情況 主要是洗手盆甚至是房子整體佈局例如如樓主說的會不會有獨立出入 如果第二廚房完全是付屬於主廚房而不會做成有變成第二個住宅單位(dwelling) 的可能和潛力（這可真的是所謂的潛力了）就算是以前 council還是容許的

不過就是新房子有兩個分開的廚房也不一定是完全不行 反正Mixed Housing Suburban/Urban zone 都是容許有兩個住宅單位的 但它需要能符合相關兩套dwelling 的設計標準 （那怕是在同一屋裡）  council還是有機會容許其過關  -  所以真的要看每個case的具體情況而定


另外糾正樓上朋友說 以前這樣做是不行的  是Unitary Plan 才放寬了 可這個放寬應該只限奧克蘭 其他城市相信還是不太可以的  

lizanqq

啥叫厨房 我不懂  我在车库里放个warehouse的两个炉子的电磁炉 一个微波炉 车库里有水池子，我再按个排风扇 这算厨房么？ 我觉得不算 我的爱好是在车库里做饭 不tm行么！

陌生的香港人

lizanqq 发表于 2018-4-16 09:55
啥叫厨房 我不懂  我在车库里放个warehouse的两个炉子的电磁炉 一个微波炉 车库里有水池子，我再按个排风扇 ...

人家還要看你房子其他佈局 不是隨你說的 例如你如果車庫什麼都沒有就這樣一個簡陋的和兩台車 然後你沒事做有主廚房不用偏要跑到車庫煮飯當然沒問題 （防火方面的除外）可如果你還在車庫放個床什麼的 就知道你的意圖是什麼了 - 這就不管你懂不懂了 你不懂他們也會告訴你

fran1215

我贴一下我们家楼下的basement的LIM 图，1969年，DCC的批准。里面就有一个厨房。但是我买的时候没有电炉子。其他都有。
不在奥克兰，在Dunedin

NewLynnHse

fran1215 发表于 2018-4-16 10:40
我贴一下我们家楼下的basement的LIM 图，1969年，DCC的批准。里面就有一个厨房。但是我买的时候没有电炉子 ...

没有炉子比较容易狡辩说不是厨房。LZ的问题主要是围绕在厨房上，很多独立出入的都有两个厨房，这个才是问题。

fran1215

NewLynnHse 发表于 2018-4-16 10:44
没有炉子比较容易狡辩说不是厨房。LZ的问题主要是围绕在厨房上，很多独立出入的都有两个厨房，这个才是问 ...

懂了，
我这个楼下flat有自己的独立出入，
那楼主说的一套房子只有一个独立出入的门户有两个厨房肯定有问题了。

jsmith2

房奴甲 发表于 2018-4-16 08:42
前阵子老公公司聚会，听他老板跟人合计如何才能把独立车库非法改成房子让她的离婚老公住在里面，讨论说那个 ...

有時候覺得洋人實在開通得很，想想前夫住在車庫，自己泡了個新男友，晚上在主人房xoxo，樓下車庫的前夫聽到呻吟聲不知有何感受。

lizanqq

jsmith2 发表于 2018-4-16 10:51
有時候覺得洋人實在開通得很，想想前夫住在車庫，自己泡了個新男友，晚上在主人房xoxo，樓下車庫的前夫聽 ...

那个男人会想“我草过别人的女朋友诶~‘

NewLynnHse

jsmith2 发表于 2018-4-16 10:51
有時候覺得洋人實在開通得很，想想前夫住在車庫，自己泡了個新男友，晚上在主人房xoxo，樓下車庫的前夫聽 ...

你穿过不要的鞋子扔路边，过两天你看到别人穿着那鞋子，你会有什么感觉？

房奴甲

楼上二位太阴暗加色情了吧，人家讨论厨房的贴子被你们歪成这样。我故事里说的女主角是一老太太，没新男友。老公被踹是因为有经济方面错误，背着女方拿财产抵押借钱败光了。男的根本不想离，离了没人养他。不确定有没有赡养费给他，有也不会多。是挺帅一风雅艺术家，一辈子吃软饭老婆养他无怨言，结果他不自量力偷偷借钱做买卖失败被发现，导致老婆几乎破产，只好和他切割。这已经是二进宫，第一次儿子保他，阻止离婚，他们就复合了。大概他又屡教不改，这次儿子也保不住他了。可怜他老婆奋斗一生，养了老公养孩子，对所有人包括雇员很大方，现在六十多岁了，还不能退休，所有人都需要她养。

陌生的香港人

NewLynnHse 发表于 2018-4-16 10:44
没有炉子比较容易狡辩说不是厨房。LZ的问题主要是围绕在厨房上，很多独立出入的都有两个厨房，这个才是问 ...

不是的 從來洗手盆本身就是證據 不管有沒有爐子
而沒有獨立出入的又比有的好 沒有獨立出入的還可以說就一家人用  還能獨立出入的話就更容易變成獨立房子了

天维投资

房奴甲 发表于 2018-4-16 11:41
楼上二位太阴暗加色情了吧，人家讨论厨房的贴子被你们歪成这样。我故事里说的女主角是一老太太，没新男友。 ...

老鼠一直都这样~

要不然那就成白日鼠了~

NewLynnHse

陌生的香港人 发表于 2018-4-16 11:44
不是的 從來洗手盆本身就是證據 不管有沒有爐子

真的啊？我还以为厨房要有炉子，再次证明康嫂里的都是白痴，没有炉子的也叫厨房。。。哈哈

学习了，谢谢

陌生的香港人

NewLynnHse 发表于 2018-4-16 11:46
真的啊？我还以为厨房要有炉子，再次证明康嫂里的都是白痴，没有炉子的也叫厨房。。。哈哈

学习 ...

在有水的地方 要加個爐子又有多難？這麼簡單的道理 是白痴才看不到呢 （不是罵你啦） 呵呵

當然 Unitary Plan 裡進一步界定的還要是 "food preparation area"   所以目測如果真的只是一個非常小的sink 附近沒有地方煮飯去prepare food 相信還是可以和council 辯解一下的

NewLynnHse

陌生的香港人 发表于 2018-4-16 11:48
在有水的地方 要加個爐子又有多難？這麼簡單的道理 是白痴才看不到呢 （不是罵你啦） 呵呵 ...

不一定，华人不是很多喜欢用铁皮房的吗？很多都没有水，只是炒菜，所以厨房，还是炉子比较重要。

陌生的香港人

NewLynnHse 发表于 2018-4-16 11:50
不一定，华人不是很多喜欢用铁皮房的吗？很多都没有水，只是炒菜，所以厨房，还是炉子比较重要。 ...

那麼既然有爐具就肯定是廚房了 問題是基本上你想做多個水槽也會給問  懷疑有這個potential 絕對是防微杜漸的表現  所以這方面council也不真的像你說的是白痴呢  

NewLynnHse

陌生的香港人 发表于 2018-4-16 11:53
那麼既然有爐具就肯定是廚房了 問題是基本上你想做多個水槽也會給問  懷疑有這個potential 絕對是防微杜漸 ...

说白了，这些都是在打擦边球。。。所以我说了，没有炉子比较容易“狡辩”说不是厨房。但是你说有水池就算，所以就得靠运气了。。。哈哈

adsl2

hellovista 发表于 2018-4-16 09:02
flatbush有很多双厨房的房子

有这种房子的链接吗？想看看是啥样子的

c.luo

Whenuapai那里几乎都带小厨房