[谈房] 东区howick现在跟glenfield差不多 [复制链接]

Rank: 13

升级 62.52%

UID: 346273
热情: 5195
人气: 5973
主题: 55
帖子: 4980
精华: 0
积分: 8126
阅读权限: 30
注册时间: 2012-10-11

电梯直达

楼主

发表于 2018-4-15 23:01:23 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

是不是有所低估

分享0 收藏2

天维投资

社区管理员

Rank: 23

UID: 366202
热情: 7224
人气: 8374
主题: 85
帖子: 2325
精华: 1
积分: 9027
阅读权限: 102
注册时间: 2013-10-4

沙发

发表于 2018-4-15 23:19:14 |只看该作者 微信分享

如果是上班族的话~

格林菲尔德还强一点。。。

点评

jessdiema1 如果是交通便利，包括校区的话，GLENFIELD高速口那里，要比HOWICK高不止一个档次。。。详情回复发表于 2018-4-15 23:20:11

众筹丨投资信息、问题或者合作，请发邮件到 info@tasm.co.nz

jessdiema1

Rank: 18

升级 0.01%

UID: 10025890
热情: 18363
人气: 20085
主题: 196
帖子: 269288
精华: 2
积分: 154161
阅读权限: 30
注册时间: 2016-4-26

板凳

发表于 2018-4-15 23:20:11 |只看该作者 微信分享

天维投资发表于 2018-4-15 22:19
如果是上班族的话~

格林菲尔德还强一点。。。

如果是交通便利，包括校区的话，GLENFIELD高速口那里，要比HOWICK高不止一个档次。。。1分钟到高速，1分钟到MALL，1分钟到PAK SAVE,METRE 10,BURNINGS之类的，HOWICK拿什么去比。。。

点评

天维投资但是价格其实Howick更贵，所以格林菲尔德性价比更好点~土豪另算 Howick二月份成交的三房均价：$960,543，对应的平均每周租金：$549。Glenfield二月份成交的三房均价：$837,581，对应的平均每周租金：$530 https:// 详情回复发表于 2018-4-15 23:24:43

天维投资

社区管理员

Rank: 23

UID: 366202
热情: 7224
人气: 8374
主题: 85
帖子: 2325
精华: 1
积分: 9027
阅读权限: 102
注册时间: 2013-10-4

地板

发表于 2018-4-15 23:24:43 |只看该作者 微信分享

jessdiema1 发表于 2018-4-15 22:20
如果是交通便利，包括校区的话，GLENFIELD高速口那里，要比HOWICK高不止一个档次。。。1分钟到高速，1分钟 ...

但是价格其实Howick更贵，所以格林菲尔德性价比更好点~土豪另算

Howick二月份成交的三房均价：$960,543，对应的平均每周租金：$549。Glenfield二月份成交的三房均价：$837,581，对应的平均每周租金：$530

https://www.barfoot.co.nz/market ... ruary/suburb-report

Barfoot数据说的~可能不准

点评

jessdiema1 要看哪个部分啊，GLENFIELD太大了。。。靠近高速那里的3房基本没有1M以内的，就是有西湖校区的详情回复发表于 2018-4-16 00:05:51

众筹丨投资信息、问题或者合作，请发邮件到 info@tasm.co.nz

我爱TVB

开国大老

Rank: 10

升级 80.2%

UID: 114860
热情: 1882
人气: 3331
主题: 101
帖子: 1029
精华: 0
积分: 3203
阅读权限: 30
注册时间: 2007-4-12

5#分享本帖地址

发表于 2018-4-15 23:28:52 |只看该作者 微信分享

居住环境的话，howick好很多。Glenfield感觉比较乱而且潮湿

NewLynnHse

Rank: 18

升级 0.01%

UID: 280155
热情: 102519
人气: 126625
主题: 1740
帖子: 96446
精华: 18
积分: 164017
阅读权限: 30
注册时间: 2011-3-22

6#分享本帖地址

发表于 2018-4-15 23:31:45 |只看该作者 微信分享

是高估不是低估

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

猩猩都叫兽

=白金会员=

Rank: 17

升级 22.37%

UID: 376663
热情: 19113
人气: 21249
主题: 151
帖子: 8300
精华: 2
积分: 24474
阅读权限: 30
注册时间: 2014-3-21

7#分享本帖地址

发表于 2018-4-16 00:00:13 |只看该作者 微信分享

交通howick完败。。。在east tamaki上班还行。去别的地方确实太远了点。pakuranga都迎头赶上howick了。。。 20年前还是不错的，现在开始没落了。

lsj5031

大天使

Rank: 14

升级 18.22%

UID: 357677
热情: 9133
人气: 11611
主题: 51
帖子: 836
精华: 1
积分: 10911
阅读权限: 30
注册时间: 2013-2-19

8#分享本帖地址

发表于 2018-4-16 00:04:10 |只看该作者 微信分享

天维投资发表于 2018-4-15 22:24
但是价格其实Howick更贵，所以格林菲尔德性价比更好点~土豪另算

Howick二月份成交的三房均价：$960,543 ...

glenfield 太大了……

jessdiema1

Rank: 18

升级 0.01%

UID: 10025890
热情: 18363
人气: 20085
主题: 196
帖子: 269288
精华: 2
积分: 154161
阅读权限: 30
注册时间: 2016-4-26

9#分享本帖地址

发表于 2018-4-16 00:05:51 |只看该作者 微信分享

天维投资发表于 2018-4-15 22:24
但是价格其实Howick更贵，所以格林菲尔德性价比更好点~土豪另算

Howick二月份成交的三房均价：$960,543 ...

要看哪个部分啊，GLENFIELD太大了。。。靠近高速那里的3房基本没有1M以内的，就是有西湖校区的

Dispoil23

Rank: 13

升级 29.94%

UID: 10050390
热情: 5654
人气: 6935
主题: 9
帖子: 341
精华: 0
积分: 6497
阅读权限: 30
注册时间: 2017-1-8

10#分享本帖地址

发表于 2018-4-16 00:17:52 来自手机 |只看该作者 微信分享

交通我觉得glenfield强很多，毕竟离city近很多。价钱来看qv最新均价howick 98万，glenfield 87万，应该不是一个档次的区毕竟均价差了十多万。如果首次置业或投资的话我个人会选glenfield,交通方便，房价相对可负担。

lianlian88

Rank: 12

升级 77.07%

UID: 10020424
热情: 3123
人气: 4541
主题: 7
帖子: 1589
精华: 0
积分: 4656
阅读权限: 30
注册时间: 2016-3-10

11#分享本帖地址

发表于 2018-4-16 00:36:14 |只看该作者 微信分享

Glenfield太大了，您指哪块？

espedd

=黄金会员=

Rank: 16

升级 37.76%

UID: 383456
热情: 12936
人气: 15081
主题: 88
帖子: 5565
精华: 2
积分: 16888
阅读权限: 30
注册时间: 2014-7-2

12#分享本帖地址

发表于 2018-4-16 09:10:54 |只看该作者 微信分享

GLENFIELD比较大，以GLENDFILED RD 为分界，东边的比西边好。
GLENFIELD大部分都是上班族。中等偏下收入。而且区域比较大。平均下来房价不高。我觉得适合首套或者投资的不错。投资租金有保证。比较好租。GLENFIELD RD 或者WAIRAU 公交系统算比较发达。公车去CITY也方便。

中纽风行者

Rank: 13

升级 57.24%

UID: 295258
热情: 5648
人气: 8123
主题: 79
帖子: 1797
精华: 0
积分: 7862
阅读权限: 30
注册时间: 2011-9-6

13#分享本帖地址

发表于 2018-4-16 09:47:51 |只看该作者 微信分享

拿Glenfield跟Howick，真的很搞笑。比收入，房价，素质，宜居程度？Glenfield除了去CT比Howick方便，其他方面没法比。北岸3B区都比Howick去CT方便，怎么不拿这几个区来比呢？呵呵

夫人夫人当前离线 UID 27161 热情 305 人气 857 主题 59 帖子 1392 精华 0 积分 1321 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 1414 小时注册时间 2005-4-16 阅读权限 1 最后登录 2018-12-27 头像被屏蔽禁止发言 UID 27161 热情 305 人气 857 主题 59 帖子 1392 精华 0 积分 1321 阅读权限 1 注册时间 2005-4-16 串个门加好友打招呼发消息	14#分享本帖地址发表于 2018-4-16 10:52:33 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
	签名被屏蔽
	使用道具举报

kikilulu

Rank: 18

升级 0%

UID: 92605
热情: 44901
人气: 55417
主题: 22
帖子: 20159
精华: 0
积分: 60460
阅读权限: 30
注册时间: 2006-10-13

15#分享本帖地址

发表于 2018-4-16 11:00:20 |只看该作者 微信分享

怎么把这俩个区拿来比较，基本没啥可比性啊。。

LJHookerRobin

Rank: 12

升级 9%

UID: 10008986
热情: 1299
人气: 4489
主题: 35
帖子: 1403
精华: 0
积分: 3635
阅读权限: 30
注册时间: 2015-10-20

16#分享本帖地址

发表于 2018-4-16 11:05:36 |只看该作者 微信分享

Howick。。去过Howick Village 嘛？

我觉得完爆Glenfield..

我是LJ Hooker Ponsonby的Robin (奥大BProp)。我们可以只租不管、管理、帮租客找房子。请联系021 211 1917。
Office Address： 53 Ponsonby Rd, Ponsonby.
ryang.ponsonby@ljh.co.nz

jsmith2

Rank: 13

升级 77.9%

UID: 315599
热情: 5314
人气: 7159
主题: 143
帖子: 5083
精华: 0
积分: 8895
阅读权限: 30
注册时间: 2012-3-14

17#分享本帖地址

发表于 2018-4-16 11:16:41 |只看该作者 微信分享

其實交通這個問題吧，東區上班的話， howick 是無敵的

adsl2

=黄金会员=

Rank: 16

升级 39.08%

UID: 325514
热情: 11026
人气: 13416
主题: 226
帖子: 9114
精华: 0
积分: 16954
阅读权限: 30
注册时间: 2012-5-28

18#分享本帖地址

发表于 2018-4-16 12:22:37 |只看该作者 微信分享

投资的话选glenfield吧，尤其在mall附近，不夸张的说：全北岸找不出再有比glenfield mall附近方便的公共交通了，那是唯一一个向南向北向东向西不需要倒车，可直达任何车站的地方；不过就是显得比较无序，大部分地方比较潮湿；我想去howick居住,谁有全幅地的便宜房子卖？

心有多远路就有多远我没心没肺所以飘洋过海

aniceguy

Rank: 12

升级 52.4%

UID: 280999
热情: 2054
人气: 4269
主题: 91
帖子: 2075
精华: 2
积分: 4286
阅读权限: 30
注册时间: 2011-3-30

19#分享本帖地址

发表于 2018-4-16 13:09:04 |只看该作者 微信分享

跨区交通上，gelnfield确实很方便。但看房产不能只看交通吧？glendowie, st heliers这些区也都没有glenfield方便

围城中人

大天使

Rank: 14

升级 17.26%

UID: 26331
热情: 9452
人气: 11616
主题: 25
帖子: 535
精华: 0
积分: 10863
阅读权限: 30
注册时间: 2003-12-24

20#分享本帖地址

发表于 2018-4-16 14:05:06 来自手机 |只看该作者 微信分享

我刚来奥克兰的时候感觉Glenfield算是很偏的了，房子破破烂烂，居民也一般。Howick当时感觉都是港台有钱人在住的大房子。这几年Glenfield起来了，以前真的感觉不是啥好地方

rzrljb

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 41.78%

UID: 10029480
热情: 39041
人气: 41794
主题: 92
帖子: 15540
精华: 0
积分: 48356
阅读权限: 30
注册时间: 2016-6-1

21#分享本帖地址

发表于 2018-4-16 14:42:53 |只看该作者 微信分享

不能光看交通啊，我觉得howick居住环境更适合中国人

ysm860929

=白金会员=

Rank: 17

升级 3.71%

UID: 62992
热情: 18450
人气: 20904
主题: 143
帖子: 1808
精华: 2
积分: 20741
阅读权限: 30
注册时间: 2006-2-8

22#分享本帖地址

发表于 2018-4-16 15:35:42 来自手机 |只看该作者 微信分享

Glenfield 的paknsave走一圈就明白，现在那里已经是菲律宾人的天下了，不知howick的paknsave里面是啥样子

华山论贱

本站元老

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 30.2%

UID: 10051252
热情: 428
人气: 859
主题: 20
帖子: 1267
精华: 0
积分: 1302
阅读权限: 20
注册时间: 2017-1-17

23#分享本帖地址

发表于 2018-4-16 15:59:31 |只看该作者 微信分享

glenfield 和mt wellington 有的一拼

espedd

=黄金会员=

Rank: 16

升级 37.76%

UID: 383456
热情: 12936
人气: 15081
主题: 88
帖子: 5565
精华: 2
积分: 16888
阅读权限: 30
注册时间: 2014-7-2

24#分享本帖地址

发表于 2018-4-16 16:26:33 |只看该作者 微信分享

GLENFIELD人口比较混杂，我们就GLENFIELD以东而论，以西比较差就不谈了
以东这里菲律宾人，韩国人，中国人，KIWI，其他族裔混居。不过GLENFIELD也没听说太多的治安问题，貌似大家还是比较和睦的。适合工薪，适合首套房。

Chatbox

Rank: 12

升级 24.47%

UID: 10070089
热情: 2244
人气: 3144
主题: 81
帖子: 2225
精华: 0
积分: 3867
阅读权限: 30
注册时间: 2017-10-16

25#分享本帖地址

发表于 2018-4-16 18:14:10 来自手机 |只看该作者 微信分享

应该是howick更贵，我记得glenfield没什么学区，也许某些街道有但大部分没有。howick应该是有学区的，所以不在一个层面上，无法对比。

dzhang

开国大老

Rank: 10

升级 95.27%

UID: 253472
热情: 2023
人气: 3502
主题: 57
帖子: 1235
精华: 0
积分: 3429
阅读权限: 30
注册时间: 2010-8-31

26#分享本帖地址

发表于 2018-4-16 18:51:22 来自手机 |只看该作者 微信分享

Howick是老区，人文环境都比较悠闲，走街上kiwi老人挺多，适合居住，学区一般。Glenfield 不熟不好评价，去过几次，个人感觉打工族，移民比较多。

房奴甲

=白金会员=

Rank: 17

升级 57.34%

UID: 348797
热情: 22377
人气: 27390
主题: 433
帖子: 12534
精华: 21
积分: 31467
阅读权限: 30
注册时间: 2012-10-25

27#分享本帖地址

发表于 2018-4-16 19:09:23 来自手机 |只看该作者 微信分享

howick是响当当好区，只不是富人区而已，但是相当好的。Glenfield差一个档次下去。但是glenfield沾光是北岸，交通又比较方便，它基本相当于pakuranga，比mt wellington还是强。这就好比，你拿着奥克兰的什么new lynn去和陶朗加的otomoitai比价钱一样可笑。new lynn可能是贵一点，但是谁也不能说它竟然比O档次高。差两挡不止。

1 查看全部评分

LJHookerRobin

kathy87

Rank: 13

升级 86.46%

UID: 311013
热情: 8917
人气: 9411
主题: 38
帖子: 258
精华: 0
积分: 9323
阅读权限: 30
注册时间: 2012-2-11

28#分享本帖地址

发表于 2018-4-16 21:31:56 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 kathy87 于 2018-4-16 20:36 编辑

Howick 很安全，居民很友好，周围有很多的商店，房子的地也比较大。如果在东南区上班，是不错的选择。西Howick 只比Pakuranga远三分钟车程，环境各方面都不错。新区地400多，这里比那些新区舒服多了。房价相对还不贵, 很实惠的地方。去Howick新开的New World 采购，服务好，环境也很好。