[论事] 投资房贷款利率 [复制链接]

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电梯直达

楼主

发表于 2018-3-12 15:39:55 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

请问最近给投资房做refinance或者refix的同学们，一年和两年分别能拿到什么样的利率？谢谢。

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沙发

发表于 2018-3-12 15:43:45 |只看该作者 微信分享

一年4.09% 咯~

两年4.25%

众筹丨投资信息、问题或者合作，请发邮件到 info@tasm.co.nz

wanji945

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板凳

发表于 2018-3-12 15:48:10 |只看该作者 微信分享

天维房产发表于 2018-3-12 15:43
一年4.09% 咯~

两年4.25%

这是什么银行？问了W银行，说是因为是投资房，做不到这么低。

点评

天维房产在我们这里投广告的一个中介能做到~ 具体名称就不透露了，周三的微信总会有他们的广告~ 详情回复发表于 2018-3-12 15:56:19

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地板

发表于 2018-3-12 15:56:19 |只看该作者 微信分享

wanji945 发表于 2018-3-12 15:48
这是什么银行？问了W银行，说是因为是投资房，做不到这么低。

在我们这里投广告的一个中介能做到~

具体名称就不透露了，周三的微信总会有他们的广告~

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Robbi

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发表于 2018-3-12 16:04:48 |只看该作者 微信分享

西太投资房的利率是会比自住的稍微高一丢丢的。。。米办法。除非有能力转银行。

真朋友，不需要解释，都在心里。

topsky

大天使

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发表于 2018-3-12 16:09:48 |只看该作者 微信分享

天维房产发表于 2018-3-12 15:56
在我们这里投广告的一个中介能做到~

具体名称就不透露了，周三的微信总会有他们的广告~ ...

周三的微信是个什么东东？

点评

天维房产上周三我们房产发的微信~ 详情回复发表于 2018-3-12 16:10:49

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发表于 2018-3-12 16:10:49 |只看该作者 微信分享

topsky 发表于 2018-3-12 16:09
周三的微信是个什么东东？

上周三我们房产发的微信~

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topsky

大天使

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发表于 2018-3-12 16:11:35 |只看该作者 微信分享

天维房产发表于 2018-3-12 16:10
上周三我们房产发的微信~

哦收到

mwe24

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发表于 2018-3-12 16:38:55 |只看该作者 微信分享

天维房产发表于 2018-3-12 15:43
一年4.09% 咯~

两年4.25%

牛。。。。。。

注册会计+贷款，0279 606 606

mwe24

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发表于 2018-3-12 16:39:46 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 mwe24 于 2018-3-12 16:46 编辑

Robbi 发表于 2018-3-12 16:04
西太投资房的利率是会比自住的稍微高一丢丢的。。。米办法。除非有能力转银行。 ...

看来你这做的也不专业啊，比人家打广告的利息就是差一点点了。。。

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Squirrel212

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发表于 2018-3-12 17:58:09 |只看该作者 微信分享

投资房 LVR 低于60% 还是可以拿到跟自住一样利息。

王琛
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发表于 2018-3-12 18:10:41 来自手机 |只看该作者 微信分享

Squirrel212 发表于 2018-3-12 17:58
投资房 LVR 低于60% 还是可以拿到跟自住一样利息。

哪个银行?W吗？

Squirrel212

长老级

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发表于 2018-3-12 18:22:09 |只看该作者 微信分享

ThinkOutLoud 发表于 2018-3-12 18:10
哪个银行?W吗？

:) refinance new lending

王琛
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发表于 2018-3-12 20:35:10 来自手机 |只看该作者 微信分享

Squirrel212 发表于 2018-3-12 18:22
:) refinance new lending

怎么不给我，太可气了。是通过broker拿的吗？

mwe24

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发表于 2018-3-12 20:47:31 |只看该作者 微信分享

ThinkOutLoud 发表于 2018-3-12 20:35
怎么不给我，太可气了。是通过broker拿的吗？

也要看cash back的量了。。要是cash back给个0.5% 加自住房利息，还不如给个0.9%的cash back，加高0.2%的利息呢。。要综合的看。。。

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Robbi

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发表于 2018-3-13 19:53:03 来自手机 |只看该作者 微信分享

mwe24 发表于 2018-3-12 16:39
看来你这做的也不专业啊，比人家打广告的利息就是差一点点了。。。

哈哈，专不专业不是根据广告上面说的利息来决定的呀。

没见到客人的实际情况，报个超低的利率来抓生意，这样的事情我做不出来。以前银行里不会这么做，现在出来更加不会这么做。

而且，行内人都知道，理论上利息都应该是一样的，每个银行也就同一个pricing team。。呵呵。。

真朋友，不需要解释，都在心里。

Bearonrun

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发表于 2018-3-14 09:14:07 |只看该作者 微信分享

天维房产发表于 2018-3-12 15:56
在我们这里投广告的一个中介能做到~

具体名称就不透露了，周三的微信总会有他们的广告~ ...

房哥，那家贷款中介说的4.09%是只能少数申请做到？还是普遍/大部分申请都能做到？

结构工程师

Robbi

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发表于 2018-3-14 10:50:35 |只看该作者 微信分享

Bearonrun 发表于 2018-3-14 09:14
房哥，那家贷款中介说的4.09%是只能少数申请做到？还是普遍/大部分申请都能做到？ ...

每个人的情况都不一样，例如：自住/ 出租/ mixed, LVR 比例，收入有没有改变？是不是main bank..还有很多很多。

这些都是决定贷款利率的因素。

真朋友，不需要解释，都在心里。

Bearonrun

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发表于 2018-3-14 11:21:52 |只看该作者 微信分享

Robbi 发表于 2018-3-14 10:50
每个人的情况都不一样，例如：自住/ 出租/ mixed, LVR 比例，收入有没有改变？是不是main bank..还有 ...

所以我问房哥，那家可以拿到4.09%投资房利率的，是普遍如此还是只能少数。

点评

天维房产应该是只能少数~ 详情回复发表于 2018-3-15 20:59:14

结构工程师

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发表于 2018-3-15 20:59:14 |只看该作者 微信分享

Bearonrun 发表于 2018-3-14 11:21
所以我问房哥，那家可以拿到4.09%投资房利率的，是普遍如此还是只能少数。 ...

应该是只能少数~

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HarryHere

老站友

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发表于 2018-4-3 15:50:13 |只看该作者 微信分享

投资房的贷款利率真的要看情况而定的。
每个银行对投资房给的利率都不太一样。

Harry Wang（王伟涛）
贷款经理
手机：021 2488088
harry@tfgwellington.co.nz
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mandy138

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发表于 2018-4-3 23:47:19 |只看该作者 微信分享

请问现在A家能拿到什么利率？通常会比广告的利率低多少？