外墙建材: 水泥板 (Fibre Cement)

boyis

外墙建材: 水泥板 (Fibre Cement)

外墙建材: 水泥板 (Fibre Cement)

外墙建材: 水泥板 (Fibre Cement)


这是什么材料 ？ 靠谱吗？


请大神指点。。。

ysm860929

我3年前买了一个在bay区的自住，也是这个外墙，表面挺滑的，60年的房子，当时是流拍的一个房，我比当时的CV高了九万成交的。我想这房已经五十多年了，如果要漏早漏了。自己住了二年后，去年把它出租，暂时也没出什么问题。时间久了外墙肯定会有裂缝但没什么影响，我也没注意是之前就有的还是新出的，想着等这个租户搬走后再刷个漆什么的。我觉的，伱要看上的是老房子，那结构上要漏水早就漏了，如果现在都站的好好的，应该没问题。

auckland.clark

ysm860929 发表于 2018-6-23 09:32
我3年前买了一个在bay区的自住，也是这个外墙，表面挺滑的，60年的房子，当时是流拍的一个房，我比当时的CV ...

怕地基变形、大的震动、地震等外力因素引起的变化，由于没有韧性，很容易破裂，并且难修复。

Jasonhu2017

水泥板不错，缺点就是前期费用高，重
现在有些带保温层的水泥板刚刚拿到code mark ，要好很多。
其实这些欧美和国内早就有了，新西兰造房子技术比较落后

beatles

linghan 发表于 2018-6-23 09:50
新西兰建材市场上最主要的几种外墙材料新西兰这个位于太平洋西南部的岛屿国家，大部分地区为温带海洋性气候 ...

够详细，学习了！

blowjoy

weather board刷深色暴晒后容易变形？

JasonWJH1971

linghan 发表于 2018-6-23 09:50
新西兰建材市场上最主要的几种外墙材料新西兰这个位于太平洋西南部的岛屿国家，大部分地区为温带海洋性气候 ...

Thank you very much for your sharing.

dadababa

我在看一套基督城郊Prebbleton的house，外墙是9mm 的Eterpan, 一种水泥纤维板。但building inspection 说是Monolithic plaster cladding。

查到这个：
https://www.buildingsurveyors.co.nz/faq-items/what-is-wrong-with-monolithic-claddings/

里面说2003年左右Fibre Cement板开始用得多了, 但和plaster 一样，安装的时候容易忽略正确留出空腔，造成水渗进去就出不来的漏水房问题。

这里关于Fibre Cement板漏水房信息很多：http://www.bc.org.nz/mono.html

不管怎样，房子是2002年建的，估计很有可能还是face-fixed monolithic cladding over untreated timber，就是木头没处理，外墙框架间没有空腔，潜在问题很棘手 （见https://www.sppi.co.nz/Plaster_Cladding.php)。


刚发的咨询贴 http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3623879


各大神基本建议不要买。真让人可惜，房子面积状况地段交通校区都好。