ZT: 艾玛，腰斩还没看到，就已经有人预测要翻番了，怎么办？

NewLynnHse

神马情况？？？

The chief executive of the Property Institute says Auckland's median house price could double by 2026-2027
https://www.interest.co.nz/property/93951/chief-executive-property-institute-says-aucklands-median-house-price-could-double

The Chief Executive of The Property Institute is predicting that Auckland median house prices could double by 2026 or 2027.

That would give a median price of around $1.7 million in Auckland, compared to the REINZ's April median of $850,000.

Property Institute Chief Executive Ashley Church based his prediction on mortgage data supplied by property analytics company Valocity, which suggested the residential property market peaked in 2016.

"Almost without exception, the number of mortgages uplifted by every buyer group [including investors, first home buyers and existing property owners refinancing], peaked in 2016 and has dropped away since then," Church said.

"That's the clearest indication yet of when we reached the top of the market.

"We know from experience that property values roughly double in Auckland every 10 to 12  years, and based on this rule of thumb, I'm of the view that the next cycle will start in 2021/2022 and by 2026 or 2027 the median house price in Auckland could be around twice what it is now," he said.

..........

Lease

怎么和我想得差不多， 哈哈。

不过我比他保守， 我估计从现在开始的10年之内，  Auckland median house prices will be $1.4-1.5M.

Chatbox

我比他乐观，中间价破1m估计3年以内。

rzrljb

翻番好啊，估计是看到银行要印钱的新闻了

NewLynnHse

Chatbox 发表于 2018-5-28 11:37
我比他乐观，中间价破1m估计3年以内。

是挺乐观的，今天看到Westfield在牛马集的新mall，7.9亿。。。哇，不乐观应该不会投资这么多钱吧？哈哈

Auckland's $790 million Westfield Newmarket project Scentre Group's largest in Australasia
https://www.nzherald.co.nz/prope ... p;objectid=12055987

NewLynnHse

liu_yu_1980 发表于 2018-5-28 11:43
把低收入高消費發揚到極限?

既然多数人都喜欢消费，那就成全他们，挣他们的钱吧。。。哈哈

aniceguy

我能怎么办？我也是这样想的啊！

奥克兰的房价规律就是10年左右翻一番，在过去一百年都是这样，哪个党执政也没有区别。除非发生战争地震等巨大的改变因素，继续这个规律是极大概率事件。

NewLynnHse

aniceguy 发表于 2018-5-28 11:51
我能怎么办？我也是这样想的啊！

奥克兰的房价规律就是10年左右翻一番，在过去一百年都是这样，哪个党执政 ...

不要做梦，奥克兰的房价已经上天了，现在卖100万的房子，怎么可能卖的上200万？

Lease

NewLynnHse 发表于 2018-5-28 11:53
不要做梦，奥克兰的房价已经上天了，现在卖100万的房子，怎么可能卖的上200万？ ...

小老鼠说反话

中纽风行者

NewLynnHse 发表于 2018-5-28 11:53
不要做梦，奥克兰的房价已经上天了，现在卖100万的房子，怎么可能卖的上200万？ ...

2006年的那帮人也是这么说的。

aniceguy

NewLynnHse 发表于 2018-5-28 11:53
不要做梦，奥克兰的房价已经上天了，现在卖100万的房子，怎么可能卖的上200万？ ...

二十年前的人，包括我，也认为房价不会在十年内从25万翻到50万，十年前，大家也不认为房价能从50万翻到100万。
那时就相信的人，现在都比我富多了。

Lease

aniceguy 发表于 2018-5-28 12:00
二十年前的人，包括我，也认为房价不会在十年内从25万翻到50万，十年前，大家也不认为房价能从50万翻到10 ...

就是这个道理， 早明白早自由。

NewLynnHse

aniceguy 发表于 2018-5-28 12:00
二十年前的人，包括我，也认为房价不会在十年内从25万翻到50万，十年前，大家也不认为房价能从50万翻到10 ...

所以到最后，不知道谁是清醒，谁才是真的在做梦。。。哈哈

tnt101

逻辑明白，但是真的没有顶么？ lol

lollipopman

买不起的也就只能打个酱油路过在这里看看你们讨论

NewLynnHse

liu_yu_1980 发表于 2018-5-28 12:08
問題是10年時間去別處撈錢也能賺不少 何必在這守株待兔拿10年青春賭明天呢 ...

这个就是信仰啦。有人花一辈子的时间念经，赌的不就是死后能上天堂吗？哈哈

Lease

liu_yu_1980 发表于 2018-5-28 12:08
問題是10年時間去別處撈錢也能賺不少 何必在這守株待兔拿10年青春賭明天呢 ...

问题是首先并不是人人想去别处， 其次去别处就能保证赚到钱？

很多人在这里时间长了， 也懒得动， 再说这里的房地产真的是一棵常青树，过去这二十多年来在这行业里玩的人都赚大了。

Lease

liu_yu_1980 发表于 2018-5-28 12:17
懶得動才是真話,比akl好賺錢的地方多得是

所以这就叫人各有志，你喜欢走你的阳光道， 我就偏爱我的独木桥。 这世界正因为有这许多的不同才精彩。

261874939

路过 。。。。。。。。

中纽风行者

Lease 发表于 2018-5-28 12:02
就是这个道理， 早明白早自由。

我都后悔明白的太晚，当初要是咬牙买下那个农场，到现在都财务自由了。

Lease

中纽风行者 发表于 2018-5-28 12:23
我都后悔明白的太晚，当初要是咬牙买下那个农场，到现在都财务自由了。 ...

不晚， 机会大把。

先森表酱紫嘛

The chief executive of the Property Institute   , 一个被屁股决定了脑袋人的话也能让几个高位接盘侠自淫自乐半天。。。

NewLynnHse

先森表酱紫嘛 发表于 2018-5-28 12:26
The chief executive of the Property Institute   , 一个被屁股决定了脑袋人的话也能让几个高位接盘侠自淫 ...

你把你的头衔亮出来先再说。。。哈哈

jsmith2

市場情緒是需要安撫和調節的，總不能永遠望腰斬吧。

love_3_month

好吧，到时候就可以退休了

我真不是孙红雷

早预料到了