菜鸟紧急求助买房:贷款etc询问

hotfish

看上了个APARTMRNT，第一次买房，求指导求意见，
有么有人知道PALM GROVE APARTMENT这个怎么样，在BERHAMPORE，值多少银子？
有人知道房屋中介GORDON WU这人怎么样？
从没在这买过房，不知道流程手续，注意事项，，，求高人帮我指导我。。。

plasticbeach

apartment 贷款 50%首付 3周的工资单 6个月银行存款账单 = approval on spot

golem

palm grove也是曾经的漏水房。

hotfish

golem 发表于 2013-1-7 23:05
palm grove也是曾经的漏水房。

是，我看到REPORT了，高人，漏水房买了有什么后续问题，还是以后卖房子会比较不容易？

hotfish

golem 发表于 2013-1-7 23:05
palm grove也是曾经的漏水房。

是，我看到REPORT了，高人，漏水房买了有什么后续问题，还是以后卖房子会比较不容易？谢谢，真心求教

john19830_0

这个房子没记错我前年就去看过 那个时候刚刚修好合格证都还没下来，有4套再买那天open home里面光中介就有3家。买来出租还行，自己住还是在考虑考虑吧，区就不是好区黑人难民特别的多，而这栋房子里住的也多是岛毛。

终于可以注册了

不要为贪图一时的便宜而抱遗终生!

golem

hotfish 发表于 2013-1-7 23:19
是，我看到REPORT了，高人，漏水房买了有什么后续问题，还是以后卖房子会比较不容易？谢谢，真心求教

如果是自住不建议买这类的apartment，日常维护，各种费用（rate, body corp,保险什么的~）；
如果只是打算投资，可以考虑不过也要很谨慎。
可以看看12年domino post上很多关于apartment的新闻，感觉负面的比较多。

hotfish

help help help help help help

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apartment 市场这几年都没有怎么升值，而且要查看的东西也比较多，比如说body corp meeting minute 之类的，如果漏水的话，你要知道Bodycorp有没有sinking fund.如果没有，那么所有维修费用你是要支付的。
而且如果是漏水房的话，可能正在打官司，你需要知道到什么地步了

不知道楼主的预算多少,自住还是出租
最好自己先学习一下才出手，不然你会很惨

不认识你说的agent.不好评价

hotfish

此ID已经删除 发表于 2013-1-11 17:06
apartment 市场这几年都没有怎么升值，而且要查看的东西也比较多，比如说body corp meeting minute 之类的， ...

谢谢你哦，受教了！那个官司已经结束了几年前还是选择CONFIDENTIAL结束的，整个BULILDING重新装了WEATHER BOARD和修了LEAKING，但是是OWNER们自己给钱付的，BODY CORP一年2千多块

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hotfish 发表于 2013-1-12 23:56
谢谢你哦，受教了！那个官司已经结束了几年前还是选择CONFIDENTIAL结束的，整个BULILDING重新装了WEATHER ...

如果所有钱都是住户自己出的，所以这个building 是没有sinking fund的？
没有的话万一以后出了什么事，你是要自己掏钱的。
总之，要买apartment要特别小心一点，宁可自己多花点时间调查也不要急着出手