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[谈房] 要买的房子拍卖即将拍卖，已有6-7组人做过屋检 [复制链接]

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电梯直达

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楼主

发表于 2018-8-30 16:12:35 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

有一套房子目前看着相对满意，准备参加拍卖，这两天听中介说，除了我们做了屋检，还有6-7组人也做了屋检。。。
第一次在新西兰买房子，并且还是参加拍卖，更要命的是还有6-7组人都做了屋检，准备要参与拍卖。。。啊啊~真是紧张的不行。如有好的拍卖技巧，不吝赐教~~~感谢感谢！~

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SkyKiwi天使

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沙发

发表于 2018-8-30 16:14:15 |只看该作者 微信分享

钱到位就行了

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绵羊国一只鱼

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板凳

发表于 2018-8-30 16:15:53 |只看该作者 微信分享

有寄几的中介带着，会帮你有策略的出价不是吗？

Loan Market 贷款经纪，注册会计师
十余年房地产投资财务经验
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SkyKiwi天使

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地板

发表于 2018-8-30 16:18:51 |只看该作者 微信分享

需要装修可以找我哈哈

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发表于 2018-8-30 16:20:37 |只看该作者 微信分享

绵羊国一只鱼发表于 2018-8-30 16:15
有寄几的中介带着，会帮你有策略的出价不是吗？

我们自己直接去看的OPEN HOME。早知道中意这套房，就找个中介带着过去看了。哎。

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发表于 2018-8-30 16:21:00 |只看该作者 微信分享

Shuyang.L 发表于 2018-8-30 16:18
需要装修可以找我哈哈

好的哈，一定一定。

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发表于 2018-8-30 16:34:58 来自手机 |只看该作者 微信分享

直接找listed agent其实挺好，没啥策略，定好自己的底价就行。

关键时刻1千1千的加，加的要迅猛无比。犹豫不决就别加了。

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发表于 2018-8-30 16:37:58 |只看该作者 微信分享

给自己定一个最高能承受标准，然后如果突破了就果断走人，祝好运！

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发表于 2018-8-30 16:38:49 |只看该作者 微信分享

"............这两天听中介说，除了我们做了屋检，还有6-7组人也做了屋检 ..........."

听着怎么觉得你的中介是大忽悠。

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linghan linghan 当前离线 UID 10059480 热情 643 人气 1022 主题 40 帖子 4723 精华 0 积分 3224 分享 0 记录 1 相册 1 好友 14 日志 50 在线时间 856 小时注册时间 2017-4-30 阅读权限 1 最后登录 2019-2-13 头像被屏蔽禁止发言 UID 10059480 热情 643 人气 1022 主题 40 帖子 4723 精华 0 积分 3224 阅读权限 1 注册时间 2017-4-30 串个门加好友打招呼发消息	10#分享本帖地址发表于 2018-8-30 16:40:25 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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发表于 2018-8-30 16:45:07 |只看该作者 微信分享

Olga 发表于 2018-8-30 16:38
"............这两天听中介说，除了我们做了屋检，还有6-7组人也做了屋检 ..........."

听着怎么觉得你的 ...

其实不排除这种情况，因为10月22日底线来临，现在反而是最后一波海外买家和工签，学签最后的机会，所以这个时候反而出现了一股小高潮，有钱没资格的都会在最近开始购买，所以，有怕砸在手里或者感觉自己挺不过3-5年房价低落期的人，可以趁这个最后2个月不到时间来脱手了

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发表于 2018-8-30 16:51:05 |只看该作者 微信分享

设置最高的价格，过了就走人。。。看下一个。

上sky看看losers怎么秀下限的

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发表于 2018-8-30 17:06:42 |只看该作者 微信分享

我的房私卖

维天CEO

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发表于 2018-8-30 17:10:12 |只看该作者 微信分享

自己要心中有数，设置价位，别被现场忽悠！

..........脑筋活一点...........
效率高一点............
微笑露一点..........

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发表于 2018-8-30 17:14:37 |只看该作者 微信分享

拍卖当天可以打听下有多少买家来竞拍这套房子，这样可以心中有数。拍卖的时候不要着急出价，到了reserve price的时候出手也不迟。如果自己预算够可以多出一点。如果超过预算太多，也没必要去抢。个人的一点小经验，哈哈~祝楼主买到合意的房子，有需要清洁的可以联系我。

奥克兰樱乔地毯清洁：我们的服务包括，Residential & Commercial家庭和商业地毯清洗，布艺家具清洗，地砖清洗，地板清洗，地毯浸水处理等。免费报价请联系Allen 0220491280，微信:enjoycleaning ，网址：www.enjoycarpetcleaning.co.nz

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发表于 2018-8-30 17:17:11 |只看该作者 微信分享

中介

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绵羊国一只鱼

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发表于 2018-8-30 17:33:04 |只看该作者 微信分享

doufu 发表于 2018-8-30 16:20
我们自己直接去看的OPEN HOME。早知道中意这套房，就找个中介带着过去看了。哎。 ...

那就自己看形势吧，最后主要还是价钱说话，确保不要抢到最后失去理智就行，买不到就继续看呗

Loan Market 贷款经纪，注册会计师
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大麦就是我

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发表于 2018-8-30 17:33:19 |只看该作者 微信分享

切记小心中介鼓动你的情绪出价，守住自己心里极限价位。其实还是要有

NZ^玛莎拉蒂^华人车友会 █车友招募^以车为缘~共同驰骋^
VX：damaiNZ

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发表于 2018-8-30 17:59:01 |只看该作者 微信分享

被忽悠了。什么房有6-7组人做检测啊。

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发表于 2018-8-30 18:07:09 |只看该作者 微信分享

把好心里最高价的关口。谁让你加价也不要同意

指纹密码锁代替老式门锁服务

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发表于 2018-8-30 18:14:26 |只看该作者 微信分享

大家出主意的时候都不忘给自己生意顺便做个广告。太有喜感了。哈哈

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发表于 2018-8-30 18:15:42 |只看该作者 微信分享

一力降十会，不管多少价直接再加一万就对了

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发表于 2018-8-30 18:21:07 来自手机 |只看该作者 微信分享

joyjoyjoy 发表于 2018-8-30 18:07
把好心里最高价的关口。谁让你加价也不要同意

永远不要相信这样的话，水份大太了。在auction当天你就知道有几个真正的买家？

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发表于 2018-8-30 18:43:10 |只看该作者 微信分享

我的建议是千万稳住，不要头脑发热加太多了，事后懊恼

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发表于 2018-8-30 19:19:58 |只看该作者 微信分享

个人觉得找一个好的中介是非常重要的，好的中介除了会帮你检查房子以及相关文件，更重要的是会给你一个非常专业的价格指导，这样在拍卖中就不会头脑发热乱出价了。中介里虽然有无良的，但是好中介也不少，这个需要你自己去选择判断了。

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猩猩都叫兽

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发表于 2018-8-30 20:34:59 |只看该作者 微信分享

auckland.clark 发表于 2018-8-30 17:59
被忽悠了。什么房有6-7组人做检测啊。

最近看了个房，一天来了大概25组人。45分钟。。。价位170万左右的。。。

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猩猩都叫兽

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发表于 2018-8-30 20:36:07 |只看该作者 微信分享

naonaokunkun 发表于 2018-8-30 19:19
个人觉得找一个好的中介是非常重要的，好的中介除了会帮你检查房子以及相关文件，更重要的是会给你一个非常 ...

中介不是都为了挣钱吗？难道还有希望自己买家买不到的?

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发表于 2018-8-30 20:55:57 来自手机 |只看该作者 微信分享

Shuyang.L 发表于 2018-8-30 16:18
需要装修可以找我哈哈

天天在论坛从早混到晚
这么闲活会好吗

签名档违反规则注意阅读版面签名规则后使用论坛签名

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发表于 2018-8-30 22:21:10 来自手机 |只看该作者 微信分享

naonaokunkun 发表于 2018-8-30 19:19
个人觉得找一个好的中介是非常重要的，好的中介除了会帮你检查房子以及相关文件，更重要的是会给你一个非常 ...

还有中介能给专业价格指导的？我找过几个买家中介说的价格范围跟最后成交的都相差较大，后来干脆不找买家中介了，直接找listing agent

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sun2kiwi sun2kiwi 当前离线 UID 10061523 热情 2949 人气 3795 主题 121 帖子 2918 精华 0 积分 4918 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 2013 小时注册时间 2017-6-1 阅读权限 1 最后登录 2021-10-13 头像被屏蔽禁止发言 UID 10061523 热情 2949 人气 3795 主题 121 帖子 2918 精华 0 积分 4918 阅读权限 1 注册时间 2017-6-1 串个门加好友打招呼发消息	30#分享本帖地址发表于 2018-8-30 22:43:28 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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