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[谈房] 求助：带 RC,BC,EPA 的地，连接公共车道不到1米的公共雨水，邻居不签字怎么办？ [复制链接]

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电梯直达

跳转到指定楼层

楼主

发表于 2023-9-10 11:16:38 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

求助：我买了一个带 RC,BC,EPA 的地，雨水在公共车道距我界内不到1米，这个车道我只有使用权，现在我准备施工，但我担心邻居会不会不给签字和施工？是不我掉里去了？请帮忙指点，谢谢！

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沙发

发表于 2023-9-10 11:27:18 |只看该作者 微信分享

把邻居也买了

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板凳

发表于 2023-9-10 12:00:31 |只看该作者 微信分享

用钱砸

指纹密码锁代替老式门锁服务

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地板

发表于 2023-9-10 13:07:40 来自手机 |只看该作者 微信分享

你就是那个邻居吧

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SkyKiwi天使

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发表于 2023-9-10 13:54:28 |只看该作者 微信分享

走council法律流程，时间1-2年，最终邻居必须要同意让你接公共管道。

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心中有爱

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发表于 2023-9-10 14:17:37 |只看该作者 微信分享

只要是在自己的私地内动土康扫又批了，那就没什么能阻止的了

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SkyKiwi天使

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发表于 2023-9-10 14:25:19 |只看该作者 微信分享

带EPA不是说明邻居已经签字了吗？还是说现有EPA再去找邻居签字？

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发表于 2023-9-10 15:19:42 |只看该作者 微信分享

tdvspeed 发表于 2023-09-10 13:25
带EPA不是说明邻居已经签字了吗？还是说现有EPA再去找邻居签字？

有EPA,但工程师也要求施工前去找邻居签字同意，这样就一头雾水了，都这个那个的根据xxx法审批收了钱，现在邻居不同意，什么RC,BC,EPA..都成了一堆废纸,我原想什么年代了,就这么简单而重要的事,我问了律师,测量师,设计师...，答复基本上是没好的办法？也就是你自己看着办吧？？？

补充内容 (2023-09-10 14:47)
功夫不负有心人，我找到一些办法了，我想把截图发上来供大家们分享或讨论，怎么把截图发上来？谢谢。

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陌生的香港人

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发表于 2023-9-10 16:24:32 |只看该作者 微信分享

一般來說如果管道要連到隔壁沒有相關鄰居同意consent 應該甚至辦不下來你這個竟然是沒有鄰居同意就都批了？

MNZPI

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发表于 2023-9-10 16:30:14 |只看该作者 微信分享

陌生的香港人发表于 2023-09-10 15:24
一般來說如果管道要連到隔壁沒有相關鄰居同意consent 應該甚至辦不下來你這個竟然是沒有鄰

按道理是这样的,涉及界外应有邻居书面同意才能审批，我估计他们(设计师,工程师,测量师等)搞了小动作，或council疏忽了，如果打破砂锅问到底，他们要承担责任的...？！

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陌生的香港人

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发表于 2023-9-10 17:39:26 |只看该作者 微信分享

jyhconz 发表于 2023-9-10 15:30
按道理是这样的,涉及界外应有邻居书面同意才能审批，我估计他们(设计师,工程师,测量师等)搞了小动作，或co ...

或許你看看consent 文件裡有沒有說明管道方面要鄰居同意如果有那證明他們考慮過這個問題了那就將責任拋給開發商你也沒太多可以做了我知道這個有點奇怪但印像中也碰到過這樣的例子

MNZPI

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发表于 2023-9-10 17:50:33 |只看该作者 微信分享

陌生的香港人发表于 2023-09-10 16:39
或許你看看consent 文件裡有沒有說明管道方面要鄰居同意如果有那證明他們考慮過這個問題了

好的谢谢！

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天维论坛20周年认证

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发表于 2023-9-11 20:13:22 |只看该作者 微信分享

去年在北岸刚刚经历过一个一样的，现在回头看：

耗时最短，找邻居签字；
耗钱最少，走S460；

不过在此之前，楼主雨水要是在公共区域是不需要邻居签字的，建议你可以找自己熟悉的土木工程师先问问。

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zynzakl

天道酬勤

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V7

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发表于 2023-9-12 12:11:24 |只看该作者 微信分享

jyhconz 发表于 2023-9-10 14:19
有EPA,但工程师也要求施工前去找邻居签字同意，这样就一头雾水了，都这个那个的根据xxx法审批收了钱，现在 ...

申请epa就需要邻居签字啊，怎么批的？

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发表于 2023-9-12 12:27:17 来自手机 |只看该作者 微信分享

酒盈樽发表于 2023-9-11 19:13
去年在北岸刚刚经历过一个一样的，现在回头看：

耗时最短，找邻居签字；

既然有嘴快的，那我也贴个链接吧

https://www.legislation.govt.nz/act/public/1974/0066/latest/DLM421226.html

https://infocouncil.aucklandcouncil.govt.nz/Open/2021/06/REG_20210615_AGN_10504_AT_files/REG_20210615_AGN_10504_AT_Attachment_80286_9.PDF

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发表于 2023-9-12 15:52:56 |只看该作者 微信分享

我要买车发表于 2023-9-12 11:27
既然有嘴快的，那我也贴个链接吧

https://www.legislation.govt.nz/act/public/1974/0066/latest/DLM421 ...

你这个是被别人申请连接吗？那最后通过了吗

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发表于 2023-9-12 16:39:39 来自手机 |只看该作者 微信分享

tdvspeed 发表于 2023-9-12 14:52
你这个是被别人申请连接吗？那最后通过了吗

我也不知道，我看不懂

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发表于 2023-9-13 22:24:44 来自手机 |只看该作者 微信分享

jyhconz 发表于 2023-9-10 15:30
按道理是这样的,涉及界外应有邻居书面同意才能审批，我估计他们(设计师,工程师,测量师等)搞了小动作，或co ...

砂锅还好吗？

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SkyKiwi天使

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发表于 2023-9-21 20:06:54 |只看该作者 微信分享

你微信 360447382 找我吧，或者电话 0210544060 我来帮你处理

也不知道该设置什么，天气挺好？

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心中有爱

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发表于 2023-9-21 20:20:27 |只看该作者 微信分享

律师,测量师,设计师...，答复基本上是没好的办法？

ce

Sky的野生专家成了最后的救命稻草

曾经真的以为人生就这样了，平静的心拒绝再有浪潮！
直到有一天，被鬼迷了心窍！！

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SkyKiwi天使

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发表于 2023-9-24 21:35:54 |只看该作者 微信分享

陌生的香港人发表于 2023-9-10 17:39
或許你看看consent 文件裡有沒有說明管道方面要鄰居同意如果有那證明他們考慮過這個問題了那就將責任 ...

今年刚遇到的，雨水接不进去，还在打官司。我这边停工有大半年了。

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发表于 2023-9-27 19:58:16 来自手机 |只看该作者 微信分享

生一乐快发表于 2023-9-24 21:35
今年刚遇到的，雨水接不进去，还在打官司。我这边停工有大半年了。

哪个区？你的邻居这么有钱有闲陪着你打官司？邻居本人是律师吗？

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发表于 2023-10-10 19:43:16 来自手机 |只看该作者 微信分享

jyhconz 发表于 2023-9-10 15:19
有EPA,但工程师也要求施工前去找邻居签字同意，这样就一头雾水了，都这个那个的根据xxx法审批收了钱，现在 ...

请问楼主问题解决了吗？我也遇到类似的问题，能否分享一下解决的过程?

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发表于 2023-10-10 21:34:29 |只看该作者 微信分享

谁的邻居搞开发谁倒霉，换了是我，也不会同意你们吃肉我吃灰，律师费小意思

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发表于 2023-10-11 10:19:17 来自手机 |只看该作者 微信分享

糖开水发表于 2023-10-10 21:34
谁的邻居搞开发谁倒霉，换了是我，也不会同意你们吃肉我吃灰，律师费小意思 ...

问题是打了官司，结果是人家当着你面吃肉，你当着人家面吃灰，弄不好还要陪人家误餐费咋办

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发表于 2023-10-11 11:56:41 |只看该作者 微信分享

钱能解决的问题就不是问题

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发表于 2024-4-6 22:59:21 |只看该作者 微信分享

生一乐快发表于 2023-9-24 21:35
今年刚遇到的，雨水接不进去，还在打官司。我这边停工有大半年了。

动工前不解析LUC/EPA的？狠人

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