讨论signature公司建房价格

TitanFall

准备请这家公司建房，因为自己都不懂，直接大包，土地平整，准备建房两层总计200平米，现在报价我每平米3000，觉得有点贵，包括洗碗机 中央吸尘 灶台 台面和硬件设施，请问
1。我能还价到多少一般？

2。大家知道这种大包公司一般签约价格在多少？


因为第一次建房也不知道有多少还价余地，望各位指教万分感谢！ 谢谢

TitanFall

还有就是现在外墙基本什么材料好？我可以和人家去谈，谢谢 求指教

auckland.clark

TitanFall 发表于 2018-8-11 20:04
还有就是现在外墙基本什么材料好？我可以和人家去谈，谢谢 求指教

外墙按照设计的走。就是采购价格的差距。

TitanFall

还有就是530平米的地我造200平米 是否合适？ 我也想大但是价格就高了，大家有好的建议吗。谢谢 想4房三卫

auckland.clark

建议可以再找不同的公司比较比较。

TitanFall

我怕都是这个价格啊 楼上的，只有深入人家再和你还价，自己心里没底啊

TitanFall

auckland.clark 发表于 2018-8-11 20:07
外墙按照设计的走。就是采购价格的差距。

谢谢 关键自己什么都不懂 哎 隔行如隔山啊

auckland.clark

你有建筑许可了没有？

TitanFall

auckland.clark 发表于 2018-8-11 20:13
你有建筑许可了没有？

有啊 现在就是找大包 但是就是不知道什么价。？

Wang_Zong

3000贵了啊，在什么位置啊

平静

洋人大包就是贵啊，估计这个价钱还是基本配置起步，200平方，安这个价钱就是60w造价啊。详细看看都是什么内装吧。同样的房子，不同的内装，会对每平方造价影响很大。

TitanFall

Wang_Zong 发表于 2018-8-11 20:25
3000贵了啊，在什么位置啊

和位置无关啊 我就想知道一般价格多少

TitanFall

平静 发表于 2018-8-11 20:26
洋人大包就是贵啊，估计这个价钱还是基本配置起步，200平方，安这个价钱就是60w造价啊。详细看看都是什么内 ...

是啊 我一直以为在2200_2700之间应该 没想到开价就是3000

顺然

TitanFall 发表于 2018-8-11 20:37
是啊 我一直以为在2200_2700之间应该 没想到开价就是3000

的确开价太高。多找几家

auckland.clark

TitanFall 发表于 2018-8-11 20:37
是啊 我一直以为在2200_2700之间应该 没想到开价就是3000

我外包（含地基）的比你说的这个低。

TitanFall

auckland.clark 发表于 2018-8-11 20:44
我外包（含地基）的比你说的这个低。

嗯嗯，是不是华人的？华人应该比这个低，现在就是不知道应该怎么还价。。。。。。

TitanFall

顺然 发表于 2018-8-11 20:43
的确开价太高。多找几家

嗯嗯 谢谢 确实在比较小

auckland.clark

TitanFall 发表于 2018-8-11 20:46
嗯嗯，是不是华人的？华人应该比这个低，现在就是不知道应该怎么还价。。。。。。 ...

你为什么要找kiwi呢？难道他们做的质量好？

TitanFall

TitanFall 发表于 2018-8-11 20:46
嗯嗯 谢谢 确实在比较小

再比较下 确实应该头大

TitanFall

auckland.clark 发表于 2018-8-11 20:47
你为什么要找kiwi呢？难道他们做的质量好？

说实话还是对华人不放心。。。。。。虽然老外也不咋地，但是去了好几个国家骗中国人的都是中国人，哎而且这个违约条款什么都有，华人浆糊太深 我又不懂怕反而越陷越深

trdeyoualbert

auckland.clark 发表于 2018-8-11 20:47
你为什么要找kiwi呢？难道他们做的质量好？

豪哥你干嘛不甩你一千八一平方米出来呢

auckland.clark

TitanFall 发表于 2018-8-11 20:49
说实话还是对华人不放心。。。。。。虽然老外也不咋地，但是去了好几个国家骗中国人的都是中国人，哎而且 ...

那就知道了，对华人不放心。

bungyjumping999

they have a few specs. You probably chose the most expensive spec ?

They mentioned a few guarantees, they have been around for a while, so probably they will honour their warranties.

Some other companies can give you guarantees, but you don't know if they will go belly up (liquidated).

TitanFall

bungyjumping999 发表于 2018-8-11 21:00
they have a few specs. You probably chose the most expensive spec ?

They mentioned a few guarantees ...

没有给我选套餐，我也没有详细问，明天我去问下，对的主要看中有违约条款，谢谢啊

bungyjumping999

main thing is hassle-free, they manage everything for you.

auckland.clark

trdeyoualbert 发表于 2018-8-11 20:53
豪哥你干嘛不甩你一千八一平方米出来呢

他的问题无解。
华人占奥克兰建筑人员的70%，许多kiwi公司用的也是华人，或者外包给华人。
有资质的华人做的活都是合格的，华人名声是被没有资质的黑心人和二把刀给败坏了。
信任方面的问题不是经济角度考虑和解决的。

TitanFall

bungyjumping999 发表于 2018-8-11 21:07
main thing is hassle-free, they manage everything for you.

对的 什么都不用管

TitanFall

auckland.clark 发表于 2018-8-11 21:09
他的问题无解。
华人占奥克兰建筑人员的70%，许多kiwi公司用的也是华人，或者外包给华人。
有资质的华人 ...

对的， 谢谢理解。

bungyjumping999

people can quote you cheaper, but might not be able to deliver on time. Worrying thing is house having issues and not able to solve. cheaper by $100k might not be the best solution.

是棵葱

这个价格还好，我之前咨询过Jalcon和landmark homes，都比这个贵。signature在洋人公司里算性价比高的。