[谈房] Mt Roskill 的新公屋将在什么位置？ [复制链接]

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电梯直达

楼主

发表于 2018-9-9 22:19:47 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

Mt Roskill 的新公屋将在什么位置？2400套的KIWIBULID。谢谢！

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auckland.clark

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沙发

发表于 2018-9-9 22:32:43 |只看该作者 微信分享

是在一大片公屋那里吧。

呼啸寒风

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板凳

发表于 2018-9-10 10:30:32 |只看该作者 微信分享

3000套公屋，至少装10000基层

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地板

发表于 2018-9-10 10:34:38 |只看该作者 微信分享

KiwiBuild太惨了，竟然被当成是公屋

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

阿海

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发表于 2018-9-10 12:04:49 |只看该作者 微信分享

当然是HNZ重灾区的地方啊。

Gary Lin
Mortgage Adviser
Opes Mortgages
021 534 381
Gary.lin@Opes.co.nz

bondbunny

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发表于 2018-9-10 12:34:37 |只看该作者 微信分享

究竟是KiwiBuild还是公屋？如果是KiwiBuild按照政府公布的家庭收入标准在华人中不算低吧？
当然不能论坛里的比，据说这里都是20w起步的。

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发表于 2018-9-10 12:36:00 |只看该作者 微信分享

kiwibuild是要给钱买的，公屋是不用给钱的。
新建的公屋是怎样的？没人发出来看看。如果和kiwi build差不多，岂不是。。。。心里一万个草泥马。。。。

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发表于 2018-9-10 12:45:03 |只看该作者 微信分享

V7 发表于 2018-9-10 11:36
kiwibuild是要给钱买的，公屋是不用给钱的。
新建的公屋是怎样的？没人发出来看看。如果和kiwi build差不多 ...

还真的应该是差不多，我看到new lynn bunnings对面那片新盖公屋以后，真的很羡慕那些吃福利的。

Chatbox

灌水之王

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发表于 2018-9-10 12:48:05 来自手机 |只看该作者 微信分享

V7 发表于 2018-9-10 11:36
kiwibuild是要给钱买的，公屋是不用给钱的。
新建的公屋是怎样的？没人发出来看看。如果和kiwi build差不多 ...

这么说吧，公屋的质量是等同于kiwibuild的。公屋其实就是不卖的kiwibuild

bondbunny

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发表于 2018-9-10 12:53:48 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2018-9-10 11:45
还真的应该是差不多，我看到new lynn bunnings对面那片新盖公屋以后，真的很羡慕那些吃福利的。 ...

还真是，BHB那里新公屋也很漂亮，还有车库，估计里面设施也不错，花钱买的还真不一定如它

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发表于 2018-9-10 12:55:18 |只看该作者 微信分享

bondbunny 发表于 2018-9-10 11:53
还真是，BHB那里新公屋也很漂亮，还有车库，估计里面设施也不错，花钱买的还真不一定如它 ...

是的，这里的政府真的很人性化，让我开始觉得我对我自己很没人性，还不如去吃福利算了。。。哈哈

occc

大天使

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发表于 2018-9-10 13:02:52 |只看该作者 微信分享

bondbunny 发表于 2018-9-10 11:34
究竟是KiwiBuild还是公屋？如果是KiwiBuild按照政府公布的家庭收入标准在华人中不算低吧？
当然不能论坛里 ...

哈哈哈必须的，特别是房版，大家都是贷得了上百万甚至几百万的主，家庭收入20万肯定是门槛而已

我估计30万应该是正常水平把，加油啊

人为善，福虽未至，祸已远离。

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发表于 2018-9-10 13:04:58 |只看该作者 微信分享

bondbunny 发表于 2018-9-10 11:53
还真是，BHB那里新公屋也很漂亮，还有车库，估计里面设施也不错，花钱买的还真不一定如它 ...

papakura的kiwi build都没有车库

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发表于 2018-9-10 13:08:12 |只看该作者 微信分享

Chatbox 发表于 2018-9-10 11:48
这么说吧，公屋的质量是等同于kiwibuild的。公屋其实就是不卖的kiwibuild

我的意思是,公屋也和kiwibuild盖在一起吗(附近)?然后盖的标准还差不多?外观看着也差不多?

然后3种类型的房子都在一起, 私人开发商售卖的房子, kiwibuild, 公屋, 房子都差不多，那住在一起岂不是心里很不平衡??

huiyeee

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发表于 2018-9-10 16:23:08 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2018-9-10 09:34
KiwiBuild太惨了，竟然被当成是公屋

Kiwibuild是和公屋一起盖，同一开发商，盖完后只有一小部分作为kiwibuild出售，大部分就成为公屋，
所以买kiwibuild的其实是与公屋同住一小区

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发表于 2018-9-10 16:28:33 |只看该作者 微信分享

huiyeee 发表于 2018-9-10 15:23
Kiwibuild是和公屋一起盖，同一开发商，盖完后只有一小部分作为kiwibuild出售，大部分就成为公屋，
所以 ...

你这个说法必须附上链接，要不就是fake news。。。哈哈

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发表于 2018-9-10 16:46:17 |只看该作者 微信分享

huiyeee 发表于 2018-9-10 15:23
Kiwibuild是和公屋一起盖，同一开发商，盖完后只有一小部分作为kiwibuild出售，大部分就成为公屋，
所以 ...

我听到的怎么是开发商大片开发，政府给部分政策，除了一小部分作为kiwibuild出售，其他都按照普通住宅房上市出售。没有听到公屋的部分。

love_3_month

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发表于 2018-9-10 17:46:15 来自手机 |只看该作者 微信分享

V7 发表于 2018-9-10 12:08
我的意思是,公屋也和kiwibuild盖在一起吗(附近)?然后盖的标准还差不多?外观看着也差不多?

然后3种类型的 ...

是的，在小区设计的时候就分好比例了，普通上市，非上市（公屋），首次购房者（kiwibuild）。肯定不是单独分开。

所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

shasha8725

灌水之王

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发表于 2018-9-10 17:48:17 |只看该作者 微信分享

小白请教一下，这些kiwibuild 和公屋盖起来之后对这一带的房价有啥影响？

huiyeee

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发表于 2018-9-10 19:51:21 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2018-9-10 15:28
你这个说法必须附上链接，要不就是fake news。。。哈哈

怎么会是fake news，已经很明确了，各大媒体都报道了呀，kiwibuild和公屋和商业房都是一块盖的，只是比例的事，以后大家都在同一街区生活

auckland.clark

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发表于 2018-9-10 21:40:37 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2018-9-10 11:45
还真的应该是差不多，我看到new lynn bunnings对面那片新盖公屋以后，真的很羡慕那些吃福利的。 ...

职业吃福利的当然牛逼啊。

拉德方斯

SkyKiwi天使

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发表于 2018-9-10 23:23:28 |只看该作者 微信分享

工党是计划15年建完？？？可工党的选情，能坚持执政两年就不错了。。。划个15年的大饼，可能实现吗？？？忽悠选民还行。。。

Dispoil23

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发表于 2018-9-10 23:39:47 来自手机 |只看该作者 微信分享

我上月路过albrecht ave看到已经有一批在造了，我上网查了下是可负担房，但数量看上去不是很多估计30个单元房左右，有兴趣的小伙伴们可以准备抽签了，毕竟是实打实的中区啊比现在那个papakura的靠谱

wshtxwsssqwc

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发表于 2018-9-11 00:09:03 来自手机 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2018-9-10 09:34
KiwiBuild太惨了，竟然被当成是公屋

kiwibuild 一些会做公屋一些会卖出去

nancy03923

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发表于 2018-9-11 10:39:12 来自手机 |只看该作者 微信分享

我朋友明年在西区开发12套联排。政府要求必须拿两套出来做可负担住房。他的联排卖80以上，可负担65、我说那怎么搞？中间15万价差？可负担的材料比他自己开发的差呗，没别的办法。
但是我就担心因为有了可负担住房。他其他房子也卖不上价钱怎么办？

auckland.clark

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发表于 2018-9-11 11:32:30 |只看该作者 微信分享

nancy03923 发表于 2018-9-11 09:39
我朋友明年在西区开发12套联排。政府要求必须拿两套出来做可负担住房。他的联排卖80以上，可负担65、我说那 ...

这个很麻烦。
  15万的差价问题。80万的房子和65万的房子，用什么材料也差不出3万的成本来，因为80万的本身就是中低档次的。65万的材料再低档，人工费几乎是一样的，不可能人工费再半价的。并且65万的可负担住房的买家挑剔和无理要求会更甚。
  因为2套是政府要的可负担住房，如果在分割的贡献费方面给与减免（可能性也不大），能够省个3--5万。另外销售佣金省2.5万。材料成本也就省2--3万左右（外观还要和其他10套一致，否则整个档次就降低了，好比在新衣服上打2个补丁），很难再多省了。
  很可能政府的2套可负担住房，拉低另外10套的市场价格。

blowjoy

开国大老

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发表于 2018-9-11 12:32:19 |只看该作者 微信分享

The Government's plans for 10,000 new homes around Mt Roskill could extend significantly into the neighbouring suburbs of Sandringham, Balmoral, Three Kings and Hillsborough
https://www.interest.co.nz/property/95775/governments-plans-10000-new-homes-around-mt-roskill-could-extend-significantly

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