天维首页新闻频道天维导购天维伙伴留学移民房产财经切换到宽版

新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 腰斩没有，翻番的来了

发新帖

查看: 2142|回复: 31

上一主题

下一主题

[谈房] 腰斩没有，翻番的来了 [复制链接]

sun2kiwi sun2kiwi 当前离线 UID 10061523 热情 2949 人气 3795 主题 121 帖子 2918 精华 0 积分 4918 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 2013 小时注册时间 2017-6-1 阅读权限 1 最后登录 2021-10-13 头像被屏蔽禁止发言 UID 10061523 热情 2949 人气 3795 主题 121 帖子 2918 精华 0 积分 4918 阅读权限 1 注册时间 2017-6-1 串个门加好友打招呼发消息	电梯直达楼主发表于 2018-9-28 09:59:54 来自手机 \|只看该作者 \|倒序浏览微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
	分享0 收藏1
	使用道具举报

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0.01%

UID: 280155
热情: 102519
人气: 126625
主题: 1740
帖子: 96446
精华: 18
积分: 164017
阅读权限: 30
注册时间: 2011-3-22

沙发

发表于 2018-9-28 10:06:28 |只看该作者 微信分享

厉害，不过想等的还是可以继续等崩盘的。。。哈哈

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

使用道具举报

Rank: 14

升级 79.1%

UID: 223379
热情: 7773
人气: 12074
主题: 190
帖子: 7762
精华: 3
积分: 13955
阅读权限: 30
注册时间: 2010-3-27

板凳

发表于 2018-9-28 10:06:29 |只看该作者 微信分享

没人等腰斩房子租给谁呢~？

Asvape百鬼夜行 Smoant蚂蚁射线 Desire疯狗盒子认证经销商

NZ蒸汽电子vape从业联盟组建中，加我个人微信后回答几个专业问题可加入从业联盟互相换货调货

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 50.7%

UID: 10039329
热情: 20244
人气: 22074
主题: 304
帖子: 17354
精华: 1
积分: 30139
阅读权限: 30
注册时间: 2016-10-21

地板

发表于 2018-9-28 10:10:29 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 DDD888 于 2018-9-28 09:19 编辑

要看实际价格啦，例如那108，其他的都是空的，例如让那估价网站的老板保证以那价格卖出，如果卖不出的话，他来填那差价

诚实的说，那估价网站显示下面的信息，我好奇怪，在啥都不知道的情况下来估价

房间数:

无记录

卫浴数:

无记录

室内面积:

无记录

建筑年份:

无记录

外墙建材:

无记录

屋顶材料:

无记录

景观:

无景观

停车位:

无记录

游泳池:

无记录

使用道具举报

天维论坛20周年认证

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 329883
热情: 62264
人气: 86650
主题: 178
帖子: 43589
精华: 0
积分: 96508
阅读权限: 30
注册时间: 2012-6-28

5#分享本帖地址

发表于 2018-9-28 10:20:55 |只看该作者 微信分享

网站估价不要当回事。

使用道具举报

Rank: 12

升级 49.47%

UID: 395982
热情: 3050
人气: 3893
主题: 77
帖子: 1440
精华: 0
积分: 4242
阅读权限: 30
注册时间: 2015-2-13

6#分享本帖地址

发表于 2018-9-28 10:26:28 |只看该作者 微信分享

这个房子估计有大的维修啥的，否则不应该啊

When all else is lost the future still remains.

使用道具举报

天维论坛20周年认证

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0.01%

UID: 305710
热情: 103174
人气: 115824
主题: 155
帖子: 83436
精华: 25
积分: 151720
阅读权限: 30
注册时间: 2011-12-9

7#分享本帖地址

发表于 2018-9-28 10:35:55 |只看该作者 微信分享

说真的，作为自住房，只要自己中意，价格就看买家的心中承受力了。。。无所谓涨跌，而是在于是否有你跟你有缘分的房子出现不，那可是机不可失时不再来的缘份的。。。错过了，唯独人生中的遗憾了。。因为这就人楼主现在的心态，会为此念念不忘的。。

现在是作为投资房的价格，估计在不短的未来日子里，是不太会有上涨的空间了。。。算算付出和回报率，就知道值不值得了。。。除非手中现金太充足。。。。

使用道具举报

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 66.8%

UID: 10018389
热情: 1001
人气: 1551
主题: 47
帖子: 715
精华: 2
积分: 1668
阅读权限: 20
注册时间: 2016-2-22

8#分享本帖地址

发表于 2018-9-28 10:49:16 |只看该作者 微信分享

不要看估价，除非特别好得房子，不然CV - 15%就好了

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 45.6%

UID: 121047
热情: 19001
人气: 23532
主题: 263
帖子: 14860
精华: 23
积分: 29120
阅读权限: 30
注册时间: 2007-6-21

9#分享本帖地址

发表于 2018-9-28 11:11:46 来自手机 |只看该作者 微信分享

DDD888 发表于 2018-9-28 09:10
要看实际价格啦，例如那108，其他的都是空的，例如让那估价网站的老板保证以那价格卖出，如果卖不出的话， ...

可能升级系统导致的bug 我检查一下

黑羊就是我，我就是黑羊

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 50.7%

UID: 10039329
热情: 20244
人气: 22074
主题: 304
帖子: 17354
精华: 1
积分: 30139
阅读权限: 30
注册时间: 2016-10-21

10#分享本帖地址

发表于 2018-9-28 11:16:04 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2018-9-28 10:11
可能升级系统导致的bug 我检查一下

如果你说的是真的话，建议你雇佣个测试的，至少也要写测试程序啦

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 50.7%

UID: 10039329
热情: 20244
人气: 22074
主题: 304
帖子: 17354
精华: 1
积分: 30139
阅读权限: 30
注册时间: 2016-10-21

11#分享本帖地址

发表于 2018-9-28 11:18:06 |只看该作者 微信分享

留下足迹发表于 2018-9-28 09:35
说真的，作为自住房，只要自己中意，价格就看买家的心中承受力了。。。无所谓涨跌，而是在于是否有你跟你有 ...

和住的房子大概不用讲缘分的吧

有钱就行啦

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 57.34%

UID: 348797
热情: 22377
人气: 27390
主题: 433
帖子: 12534
精华: 21
积分: 31467
阅读权限: 30
注册时间: 2012-10-25

12#分享本帖地址

发表于 2018-9-28 11:24:22 |只看该作者 微信分享

安啦，我家房子已经连续4个月以莫须有原因估值超过cv和银行估价50%了，一定是什么统计出错了，但是这边的也不会很快改啦，发现错误都很慢的。我暗暗跟踪观察看他要多久才能发现这个错误，等了小半年无反应。这就是新西兰的水平，新西兰的效率啦。

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 45.6%

UID: 121047
热情: 19001
人气: 23532
主题: 263
帖子: 14860
精华: 23
积分: 29120
阅读权限: 30
注册时间: 2007-6-21

13#分享本帖地址

发表于 2018-9-28 11:32:05 |只看该作者 微信分享

DDD888 发表于 2018-9-28 10:16
如果你说的是真的话，建议你雇佣个测试的，至少也要写测试程序啦

谢谢指出问题，因为现在这条产品线完全是我一个人开发。等到资源足一点再请测试。

1 查看全部评分

joeistheman

黑羊就是我，我就是黑羊

使用道具举报

天维论坛20周年认证

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0.01%

UID: 305710
热情: 103174
人气: 115824
主题: 155
帖子: 83436
精华: 25
积分: 151720
阅读权限: 30
注册时间: 2011-12-9

14#分享本帖地址

发表于 2018-9-28 11:34:31 |只看该作者 微信分享

DDD888 发表于 2018-9-28 10:18
和住的房子大概不用讲缘分的吧有钱就行啦

自住房，当然要讲缘分的哦，，不开心，不喜欢的。。住的多不爽呀。。。

使用道具举报

Rank: 14

升级 88.8%

UID: 352999
热情: 10672
人气: 12036
主题: 12
帖子: 6092
精华: 0
积分: 14440
阅读权限: 30
注册时间: 2012-11-22

15#分享本帖地址

发表于 2018-9-28 11:35:58 |只看该作者 微信分享

个别现象

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 50.7%

UID: 10039329
热情: 20244
人气: 22074
主题: 304
帖子: 17354
精华: 1
积分: 30139
阅读权限: 30
注册时间: 2016-10-21

16#分享本帖地址

发表于 2018-9-28 11:44:19 |只看该作者 微信分享

留下足迹发表于 2018-9-28 10:34
自住房，当然要讲缘分的哦，，不开心，不喜欢的。。住的多不爽呀。。。 ...

住的不爽,可以不停的换，换到爽为止，时间长了，如果又不爽，那就重复前面的过程

使用道具举报

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 92605
热情: 44902
人气: 55418
主题: 22
帖子: 20160
精华: 0
积分: 60461
阅读权限: 30
注册时间: 2006-10-13

17#分享本帖地址

发表于 2018-9-28 11:50:33 |只看该作者 微信分享

个案，没啥代表性。。。

1 查看全部评分

天维投资

使用道具举报

Rank: 12

升级 24.47%

UID: 10070089
热情: 2244
人气: 3144
主题: 81
帖子: 2225
精华: 0
积分: 3867
阅读权限: 30
注册时间: 2017-10-16

18#分享本帖地址

发表于 2018-9-28 11:57:16 来自手机 |只看该作者 微信分享

啥叫泡沫房? timber H1. CL。是个什么讲究?

使用道具举报

天维论坛20周年认证

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0.01%

UID: 305710
热情: 103174
人气: 115824
主题: 155
帖子: 83436
精华: 25
积分: 151720
阅读权限: 30
注册时间: 2011-12-9

19#分享本帖地址

发表于 2018-9-28 12:00:03 |只看该作者 微信分享

DDD888 发表于 2018-9-28 10:44
住的不爽,可以不停的换，换到爽为止，时间长了，如果又不爽，那就重复前面的过程 ...

错了，到了一定阶段，你就懒得搬家了哦。。

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 50.7%

UID: 10039329
热情: 20244
人气: 22074
主题: 304
帖子: 17354
精华: 1
积分: 30139
阅读权限: 30
注册时间: 2016-10-21

20#分享本帖地址

发表于 2018-9-28 12:03:29 |只看该作者 微信分享

留下足迹发表于 2018-9-28 11:00
错了，到了一定阶段，你就懒得搬家了哦。。

你说的太对了，我最痛恨搬家，要决定是否把没用的东西扔掉，太伤我的心啦

使用道具举报

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 92605
热情: 44902
人气: 55418
主题: 22
帖子: 20160
精华: 0
积分: 60461
阅读权限: 30
注册时间: 2006-10-13

21#分享本帖地址

发表于 2018-9-28 12:03:46 |只看该作者 微信分享

Chatbox 发表于 2018-9-28 10:57
啥叫泡沫房? timber H1. CL。是个什么讲究?

可能是Plaster吧。。treated timber 的架子？

使用道具举报

天维论坛20周年认证

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0.01%

UID: 305710
热情: 103174
人气: 115824
主题: 155
帖子: 83436
精华: 25
积分: 151720
阅读权限: 30
注册时间: 2011-12-9

22#分享本帖地址

发表于 2018-9-28 12:15:04 |只看该作者 微信分享

DDD888 发表于 2018-9-28 11:03
你说的太对了，我最痛恨搬家，要决定是否把没用的东西扔掉，太伤我的心啦 ...

所以，我说话不绕圈子吧。。。

使用道具举报

友朋远方来

=白金会员=

Rank: 17

升级 34.98%

UID: 14015903
热情: 19240
人气: 33449
主题: 79
帖子: 1197
精华: 0
积分: 26996
阅读权限: 30
注册时间: 2018-8-7

23#分享本帖地址

发表于 2018-9-28 12:26:54 |只看该作者 微信分享

屋有所值……和买心所向，收之桑榆！

路径窄处，留一步与人行。滋味浓处，减三分让人尝。

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 45.6%

UID: 121047
热情: 19001
人气: 23532
主题: 263
帖子: 14860
精华: 23
积分: 29120
阅读权限: 30
注册时间: 2007-6-21

24#分享本帖地址

发表于 2018-9-28 12:44:13 |只看该作者 微信分享

研究了一下楼主提的房子。难度其实在于海景。

黑羊就是我，我就是黑羊

使用道具举报

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0.01%

UID: 280155
热情: 102519
人气: 126625
主题: 1740
帖子: 96446
精华: 18
积分: 164017
阅读权限: 30
注册时间: 2011-3-22

25#分享本帖地址

发表于 2018-9-28 13:20:21 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2018-9-28 11:44
研究了一下楼主提的房子。难度其实在于海景。

泡沫没有扣分？

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

使用道具举报

Rank: 14

升级 88.36%

UID: 10060727
热情: 12243
人气: 14570
主题: 65
帖子: 1882
精华: 1
积分: 14418
阅读权限: 30
注册时间: 2017-5-19

26#分享本帖地址

发表于 2018-9-28 14:02:02 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2018-9-28 10:11
可能升级系统导致的bug 我检查一下

黑羊最近的信息更新有点慢啊
朋友的房子都卖了好久了，网站上还是拍卖状态，呵呵

使用道具举报

Rank: 14

升级 88.36%

UID: 10060727
热情: 12243
人气: 14570
主题: 65
帖子: 1882
精华: 1
积分: 14418
阅读权限: 30
注册时间: 2017-5-19

27#分享本帖地址

发表于 2018-9-28 14:02:35 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2018-9-28 10:32
谢谢指出问题，因为现在这条产品线完全是我一个人开发。等到资源足一点再请测试。 ...

一个人开发的，这个要顶一下了！
不错！！！

使用道具举报

Rank: 10

升级 39.07%

UID: 392505
热情: 1776
人气: 3069
主题: 10
帖子: 274
精华: 0
积分: 2586
阅读权限: 30
注册时间: 2014-11-28

28#分享本帖地址

发表于 2018-9-28 14:36:37 |只看该作者 微信分享

纸上翻有什么用，楼主去auction room翻一下

使用道具举报

sun2kiwi sun2kiwi 当前离线 UID 10061523 热情 2949 人气 3795 主题 121 帖子 2918 精华 0 积分 4918 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 2013 小时注册时间 2017-6-1 阅读权限 1 最后登录 2021-10-13 头像被屏蔽禁止发言 UID 10061523 热情 2949 人气 3795 主题 121 帖子 2918 精华 0 积分 4918 阅读权限 1 注册时间 2017-6-1 串个门加好友打招呼发消息	29#分享本帖地址发表于 2018-9-28 17:21:36 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

	使用道具举报

Rank: 10

升级 26.8%

UID: 364643
热情: 1358
人气: 2003
主题: 54
帖子: 1362
精华: 0
积分: 2402
阅读权限: 30
注册时间: 2013-9-8

30#分享本帖地址

发表于 2018-9-28 21:51:07 |只看该作者 微信分享

好房没跌。。。豪宅还是很抢手啊。。。

使用道具举报

发新帖

手机版| 联系论坛客服| 广告服务| 招贤纳士| 新西兰天维网

GMT+13, 2025-3-4 21:11 , Processed in 0.070308 second(s), 16 queries .

Powered by Discuz! X2 Licensed

Copyright 2001- Sky Media Limited, All Rights Reserved.

回顶部