房价一圈看下来，其实价格傲娇的还是东区，北岸还算好的了

albertgao

北岸75W下还有的看看，好歹有时候还能看到议价60多W的cross lease的老房子（60年weatherboard）

关注这么长时间，东区整个就没得看了。。。要么就是70多W搞个小Unit......东区人特别傲娇啊。是不是东区自住的多就不卖了啊

Just4LD

说的对                     

oplwy

西区感觉也不便宜啊。我附近的 cossless 好像卖了70多万呢……三房老房子

albertgao

oplwy 发表于 2018-9-26 12:44
西区感觉也不便宜啊。我附近的 cossless 好像卖了70多万呢……三房老房子

要看区吧，
西区那种新盖的超大房子，报价都百万，

hfh555

个人感觉啊，东区是入门级贵，但是豪宅比北岸便宜，尤其是东区140万以上的房子，学区，环境比北岸好，价格便宜小10万不止，北岸前些年很多区，没好学区，没好交通，也被热炒到100多万，甚至小2百万，泡沫意味很强

我真不是孙红雷

albertgao 发表于 2018-9-26 12:56
要看区吧，
西区那种新盖的超大房子，报价都百万，

你应该拿Manukau city和North Shore city 对比，而不是拿所谓的东区来对比，那就是南区人民给自己聚居区的一个噱头，真正的east suburban应该是mission bay以东

oplwy

albertgao 发表于 2018-9-26 12:56
要看区吧，
西区那种新盖的超大房子，报价都百万，

新房当然贵啦。我看到的是50年代老房，3房一卫浴，crosslea。70多万
还有一个2房的68万。  好贵啊。都是比我妈还老的房

edward75

人主要还是跟工作机会走。奥克兰大量工作机会在中区，南区。
北岸，西区地势不平，并不适合经济发展。
10多年前北岸房价低于东区。
后来新移民特别是华人多了，跑到北岸是因为那里到毛少。房子相对大。而且多数华人移民不需工作，住北岸无妨。但是如果如你要工作的话不适合北岸。中区贵。东区比较合适。

albertgao

我真不是孙红雷 发表于 2018-9-26 13:09
你应该拿Manukau city和North Shore city 对比，而不是拿所谓的东区来对比，那就是南区人民给自己聚居区 ...

按你这个分法，那都还是Auckland city吧。。。xD

按照Manukau City来看，也就East Tamaki往上能算东区了
往下都是南区了

这也给看房带来问题
中国人经常说的东西南北中区，到了东区最难分，，，因为都是Manukau city，我绕了好长时间才搞明白。。。

albertgao

我要买车 发表于 2018-9-26 13:04
因为新移民变成老移民的时候渐渐就从各个区搬到了传统老区，中介对老移民的忽悠成效不如对新移民

而东区是 ...

哈哈，那必须有，毕竟都是Manukau city一大半都是South Auckland

albertgao

oplwy 发表于 2018-9-26 13:12
新房当然贵啦。我看到的是50年代老房，3房一卫浴，crosslea。70多万
还有一个2房的68万。  好贵啊。都是 ...

西区2房68W。。。是什么不得了的学区嘛？
西区学区最好的就是Titirangi了吧

我真不是孙红雷

edward75 发表于 2018-9-26 13:14
人主要还是跟工作机会走。奥克兰大量工作机会在中区，南区。
北岸，西区地势不平，并不适合经济发展。
10多 ...

多数新移民不需要工作？傻子吧？北岸都是新贵，离CBD和中区也近，所谓东区南区工作机会多都是Labor，loser当然多，二八理论。你只有一句话是对的，北岸毛岛少，这也正好说明物以类聚人以群分

edward75

我真不是孙红雷 发表于 2018-9-26 13:23
多数新移民不需要工作？傻子吧？北岸都是新贵，离CBD和中区也近，所谓东区南区工作机会多都是Labor，lose ...

亲，难道您认为奥克兰或者新西兰有很多高薪机会？
除了个别从国内带了足够财富，大部分移民能有工打就不错了。
是，北岸有不少新贵，但是大部分新贵是中国带来的钱。

我真不是孙红雷

edward75 发表于 2018-9-26 13:40
亲，难道您认为奥克兰或者新西兰有很多高薪机会？
除了个别从国内带了足够财富，大部分移民能有工打就不 ...

亲，这只能说是你一厢情愿的认为或你的圈子是这样的，新移民在这个社会上很难成为主流或高层，但是金领，中层，白领比比皆是，还有很多自己是owner，在CBD经营着关于金融，进出口，whole selling等高尚行业，在suburban经营着各类店铺。有了first generation的积累，second generation会成为新西兰的主流或更优秀的离开新西兰

我真不是孙红雷

快捷除草公司 发表于 2018-9-26 13:45
这一点我很同意

草哥你同意啥呀？他不看好新移民，但我的同学中就有两个担任ANZ分行行长，其他人都有高尚的工作。但这都是打工的没啥意思，拿工资的别管是金领还是中层在我们圈子里都是渣渣。有很多同学在经营自己的生意，比如金融公司，加油站，建筑承包，丧葬墓地管理等等等等。总往下比越比越回去

anyang_lee

东区的房子都是老房子，特点肯定是地比较大（600以上），北岸四五百的crosslease很多，相对就便宜了。另外，东区的那个mclean是真的好学校，刚需。北岸西湖 rangitoto都稍逊风骚

anyang_lee

快捷除草公司 发表于 2018-9-26 13:43
对 北岸适合闲人住

大错特错，东区才是闲人住的地方，老移民基本都有产业了，收个租子，做个代购就轻松把钱挣了。北岸的交通去city比东区好的不是一星半点了，东区呆着你就别往city来找虐。

albertgao

我要买车 发表于 2018-9-26 13:30
而且切记dairy flat等地方不算北岸哦 哈哈哈

嗯， 那个太远了。。。算Rodney了把。。

albertgao

anyang_lee 发表于 2018-9-26 13:52
大错特错，东区才是闲人住的地方，老移民基本都有产业了，收个租子，做个代购就轻松把钱挣了。北岸的交通 ...

嗯，我公司几个香港人，说老移民过来都去东区了。
东区没高速，比北岸确实慢

xiaomobrave

哇塞 楼上的都好懂 只是很渊博的样子 哈哈哈

bluekiwisky

主要crosslease是某个时代的产物，那个时代，东区还是farm呢。
后来开发的都是freehold的了。

topsky

骄傲东区