看中一套在北岸Greenhithe的房子，LIM 上有写Treaty of Waitangi，到底要不要出手？

深蓝penda

本来看中这套在Greenhithe的房子，结果发现LIM上有写是这个社区本来是毛利人的领地，但是因为有[color=rgba(0, 0, 0, 0.87)]Treaty of Waitangi，[color=rgba(0, 0, 0, 0.87)]允许政府以国有企业的性质买卖土地和开发，但是将来如果毛利人想要收回土地，会给与90天的通知，并且以市场价收购这块土地和土地上的资产。[color=rgba(0, 0, 0, 0.87)]

[color=rgba(0, 0, 0, 0.87)]所以这样的房子到底应不应该考虑

superok

有钱人的世界，我不懂

superok

该出手就出手～～

superok

老爷会告诉你一个方法的

深蓝penda

superok 发表于 2018-10-19 13:45
老爷会告诉你一个方法的

谢谢，坐等。这事有点Tricky

深蓝penda

superok 发表于 2018-10-19 13:44
有钱人的世界，我不懂

我只是一个困惑的人呐，哎。。。

rzrljb

不考虑吧，市场价究竟是多少，而且房价跌了他来买你你还不能不卖

深蓝penda

rzrljb 发表于 2018-10-19 13:53
不考虑吧，市场价究竟是多少，而且房价跌了他来买你你还不能不卖

是啊，但是因为10月22日后就限购了，然后觉得现在如果先买一套的话至少有一个入场券

据说东区那边也有很多毛利地，不知道对于买房有啥影响

rzrljb

深蓝penda 发表于 2018-10-19 13:57
是啊，但是因为10月22日后就限购了，然后觉得现在如果先买一套的话至少有一个入场券 ...

那也不用非买这个吧

深蓝penda

rzrljb 发表于 2018-10-19 14:00
那也不用非买这个吧

是的，但是因为那套屋子一看就很喜欢，而且正好也可以自住。哎。。。。。着了魔了

深蓝penda

匿名者 发表于 2018-10-19 13:59
据说东区那边也有很多毛利地，不知道对于买房有啥影响

我就觉得这个事情很神奇，放出来问问看大家有咩有遇到这样的事

木雨

10月22号开始限购 你现在买还来得及吗

skysadness

这种事我觉得论坛大神也搞不懂。
你得找贵的律师
律师也不一定懂。但律师一定会收你钱。
你现在出点律师费好过将来被收房子。

深蓝penda

木雨 发表于 2018-10-19 14:15
10月22号开始限购 你现在买还来得及吗

来得及，只要在22号前签字了就行。不过我应该没啥想法了，本来抱着试一试的情况，结果这么麻烦。

深蓝penda

skysadness 发表于 2018-10-19 14:21
这种事我觉得论坛大神也搞不懂。
你得找贵的律师
律师也不一定懂。但律师一定会收你钱。

刚问完律师给出的建议就是最好不要买

oplwy

哪套？我想看看

17carlos

如果好，就买。反正回购是按市场价。所以没什么两样。

espedd

深蓝penda 发表于 2018-10-19 14:05
是的，但是因为那套屋子一看就很喜欢，而且正好也可以自住。哎。。。。。着了魔了 ...

我住GREENHITHE， 未来的邻居你看的是GREENHITEH哪边的房子， VILLAGE，还是KYLE ROAD那边的。

毛利人根本没钱来回购的。。。。。其实土地只是名义上是他们的。实质上等于抵押给国家了。。。要赎回得拿钱。。。。没什么 好担忧的

我担忧的是GREENHITHE本来的洋人好区，现在开始变成华人投资自住的又一块宝地了。。。。。。

espedd

未来邻居对，GREENITHE FLETCHER 16年造的小区HOUSE有兴趣木，本人准备私卖。。高速另外一边4号口。。半封闭小区。。。房子统一规划设计，样子长的差不多。哈哈，不过新啊。。。规划比较好，房型也好。。有兴趣PM。

深蓝penda

espedd 发表于 2018-10-19 15:06
我住GREENHITHE， 未来的邻居你看的是GREENHITEH哪边的房子， VILLAGE，还是KYLE ROAD那边的。

毛利人根 ...

我看了是Kyle road 附近的。Greenhithe是个好区，我觉得氛围特别好所以才优选Greenhithe的，华人以后往Greenhithe挪是不可避免的已经发生了这样的情况，只能说大家对社区的质量和氛围要求现在都有提高了。

深蓝penda

espedd 发表于 2018-10-19 15:08
未来邻居对，GREENITHE FLETCHER 16年造的小区HOUSE有兴趣木，本人准备私卖。。高速另外一边4号口。。半封 ...

我1年前去看过，现在那边卖140万左右，哈哈。可惜我更喜欢那边老一些的屋子

espedd

深蓝penda 发表于 2018-10-19 15:11
我看了是Kyle road 附近的。Greenhithe是个好区，我觉得氛围特别好所以才优选Greenhithe的，华人以后往Gr ...

就是另外一头KYLE ROAD的。。。我个人不喜欢那里，一条上上下下的KYLE ROAD是唯一通路。。。
告诉你，GREENHITHE真正的核心是KYLE ROAD另外一侧的GREENHITHE VILLAGE老区。那里都是大地豪宅，很保值，年年增值！因为都是SINGLE HOUSE ZONE，基本不会有人去分割的。。GREENHITHE老区有点大隐隐于市的感觉，相当好。。

espedd

深蓝penda 发表于 2018-10-19 15:11
我看了是Kyle road 附近的。Greenhithe是个好区，我觉得氛围特别好所以才优选Greenhithe的，华人以后往Gr ...

你可以好好研究下GREENHITHE最近几年的房价走势，慢慢涨，很稳定。均价没跌。。。
华人近几年GREENHITHE陆续多起来。。有钱的买老区里的大地豪宅。。中产就买我家小区这种新建HOUSE群。。。

espedd

深蓝penda 发表于 2018-10-19 15:15
我1年前去看过，现在那边卖140万左右，哈哈。可惜我更喜欢那边老一些的屋子 ...

看来你了解过， 现在基本均价就是140.。。。16年新造的房子，过去两年还增值不少啊。。可见保值增值。。

老区那边也有价格不算很高的。。不过有些是PLASTER的。。虽说有CAVITY，不过。。。。。
其实保值的还真实200万-300万以上的大地豪宅类型。。。稀缺啊。。。那种1000多平的破房，也不贵，不过你住不惯的。。。。

新房设计好。我当初买就是我不懂房子，买大公司新房安全保值。。。。不会出错！

深蓝penda

espedd 发表于 2018-10-19 15:16
就是另外一头KYLE ROAD的。。。我个人不喜欢那里，一条上上下下的KYLE ROAD是唯一通路。。。
告诉你，GRE ...

那边我也去看过，更好，不过基本都是200万左右的大地豪宅，现在买不起。。。

深蓝penda

espedd 发表于 2018-10-19 15:18
你可以好好研究下GREENHITHE最近几年的房价走势，慢慢涨，很稳定。均价没跌。。。
华人近几年GREENHITHE ...

我一直觉得Greenhithe这个区很保值，大家所见略同

闲人莫入

出手啊，这几年都不会回收的

stnz

深蓝penda 发表于 2018-10-19 13:57
是啊，但是因为10月22日后就限购了，然后觉得现在如果先买一套的话至少有一个入场券 ...

come to buy my one  at penrose road mt wellington auckland

陌生的香港人

有興趣看看原文是什麼？樓主能不能截圖上來看看是怎樣寫嗎？