本帖最后由 宅小编 于 2017-12-14 16:18 编辑
新西兰总理 Jacinda Ardern 和贸易部长 David Parker 宣布禁止海外投资者购买新西兰房产。
 Kevin Stent/Stuff
贸易部长 David Parker 今天将向议会提交立法，禁止新西兰的海外买家购买现房。
预计将在明年初，签署太平洋伙伴关系（TPP）之前通过立法。政府如此加快进度也是为了避免TPP违规，从而导致要和其他国家重新谈判，并避免潜在的纠纷和麻烦。
这一法案将通过修改“海外投资法”，使得只有公民和永久居民才能够在海外投资办公室（OIO）不受审查的情况下购买财产。
 RICKY WILSON/STUFF
住房部长 Phil Twyford 说：“我们不想阻止那些真正把新西兰当做家，并且想为国家作出贡献的人。”
对于这次的法案， 主要将买家分为4种情况
所有新西兰公民可以不受海外投资办公室（OIO）审查的情况下购买财产。 新西兰永久居民和澳大利亚公民必须在过去一年的183天内居住在新西兰，才能不经过海外投资办公室的筛选而购买房产。否者将需要提交到海外投资办公室（OIO）进行审查。 其他非永久居民签证将需要提交到海外投资办公室（OIO）进行审查。（非永久居民签证包含工签、创业移民工签、以及技术移民类和投资移民类别下的resident visa，以及配偶、父母团聚、未成年子女以及难民、萨摩亚和太平洋岛国特殊签证。） 临时（工签）或学生签证（这还包括在新西兰的海外人士以及海外的外国买家）原则上将无法购买房屋进行居住。
不过根据新的法律，任何人购买土地建造新房然后出售将获得新法案的豁免。
住房部长 Phil Twyford 说：“海外投资者购买本地住房，无疑将新西兰的首次购房者和家庭赶出了房屋市场。”
不过对于这次的法案， 有2个例外豁免
 KIRK HARGREAVES/STUFF
住房部长 Phil Twyford 表示其实是希望海外投资者帮助新西兰建造更多的新房。
土地信息部长 Eugenie Sage 也表示此项政策主要是不允许海外买家购买住宅物业，除非他们增加住宅数量，然后出售或转换土地用于其他用途。
新加坡公民可能获得豁免
如果这项法案在TPP签署之前通过立法，那么它将不会违反该贸易协议。不过和新加坡的自由贸易协定中，已经规定了自由对等投资。
所以房产部长Phil Twyford 表示，在新西兰立法之后，如果和新加坡方面无法达成协议，那么会再在法律中增补一条，将新加坡公民增补至澳大利亚公民同样的待遇。也就是必须在过去一年的183天内居住在新西兰，才能不经过海外投资办公室的筛选而购买房产。否者将需要提交到海外投资办公室（OIO）进行审查。
文字内容转载自微信公众号：宅在新西兰 图片转载自媒体：Stuff 版权归原作者所有 | 
发表于 2017-12-14 15:16:56
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