[谈房] 奥克兰北岸房价一年已跌11.6% [复制链接]

masterq

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沙发

发表于 2019-1-20 00:48:52 |只看该作者 微信分享

夫以銅為鏡,可以正衣冠;以古為鏡,可以知興替;以人為鏡,可以明得失.

yangauk yangauk 当前离线 UID 10009135 热情 6603 人气 8317 主题 51 帖子 6604 精华 0 积分 10849 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 6121 小时注册时间 2015-10-21 阅读权限 1 最后登录 2021-4-10 头像被屏蔽禁止发言 UID 10009135 热情 6603 人气 8317 主题 51 帖子 6604 精华 0 积分 10849 阅读权限 1 注册时间 2015-10-21 串个门加好友打招呼发消息	板凳发表于 2019-1-20 07:06:11 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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小莹子

大天使

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地板

发表于 2019-1-20 08:24:44 来自手机 |只看该作者 微信分享

会不会继续跌.........

NewLynnHse

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发表于 2019-1-20 08:45:33 |只看该作者 微信分享

北岸好像每次都是领头羊。主要是价格水分太多，都是中国人炒起来的，一出事就都跑了。。。哈哈

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

喜诚木工

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发表于 2019-1-20 10:00:42 |只看该作者 微信分享

感觉还没发生逃离北岸的事情吧，谈不上跑。

北岸价格虚高是不争的事实，跌也正常，但经济转好，那些有负担能力的恐怕还是中区，北岸买房，尤其是自住。

北岸有人接盘，纯粹是其他几个区太让人失望导致的，没辙啊。

喜事天成。

孙艾伦

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发表于 2019-1-20 11:29:03 |只看该作者 微信分享

住了这么多年跑了这么多区，北岸其实真的挺舒服的，自住的话不管涨跌了。住得舒服就行。。。投资另说了。。。

kmren80 kmren80 当前离线 UID 321435 热情 156 人气 537 主题 98 帖子 351 精华 0 积分 575 分享 0 记录 0 相册 0 好友 1 日志 0 在线时间 386 小时注册时间 2012-4-25 阅读权限 1 最后登录 2019-8-9 头像被屏蔽禁止发言 UID 321435 热情 156 人气 537 主题 98 帖子 351 精华 0 积分 575 阅读权限 1 注册时间 2012-4-25 串个门加好友打招呼发消息	8#分享本帖地址发表于 2019-1-20 11:32:59 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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阿海

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发表于 2019-1-20 16:09:51 来自手机 |只看该作者 微信分享

这几年华人喜欢的地方跌的比较厉害。

Gary Lin
Mortgage Adviser
Opes Mortgages
021 534 381
Gary.lin@Opes.co.nz

yangauk yangauk 当前离线 UID 10009135 热情 6603 人气 8317 主题 51 帖子 6604 精华 0 积分 10849 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 6121 小时注册时间 2015-10-21 阅读权限 1 最后登录 2021-4-10 头像被屏蔽禁止发言 UID 10009135 热情 6603 人气 8317 主题 51 帖子 6604 精华 0 积分 10849 阅读权限 1 注册时间 2015-10-21 串个门加好友打招呼发消息	10#分享本帖地址发表于 2019-1-20 22:47:30 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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BJ0108

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发表于 2019-1-20 22:57:19 |只看该作者 微信分享

yangauk 发表于 2019-1-20 22:47
谁当初信誓旦旦地说海外买家根本无足轻重，如今中国外汇管制+纽国限外令，房事立萎这脸打的啪啪啪。 ...

是啊。那个盒子和狗头等应该出来走两步。
昧着良心忽悠一些不明真相的接盘侠。

NewLynnHse

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发表于 2019-1-20 22:59:22 |只看该作者 微信分享

BJ0108 发表于 2019-1-20 21:57
是啊。那个盒子和狗头等应该出来走两步。
昧着良心忽悠一些不明真相的接盘侠。
...

真的假的？在这个论坛发几个帖子，就能忽悠到接盘侠？这个论坛真的那么有影响力啊？我这个版主突然感觉头顶上有光环。。。哈哈

狂奔的蜗牛!!!

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发表于 2019-1-20 23:18:59 |只看该作者 微信分享

今年年底再看吧

但行好事莫问前程

图帝@-@

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发表于 2019-1-20 23:22:01 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2019-1-20 22:59
真的假的？在这个论坛发几个帖子，就能忽悠到接盘侠？这个论坛真的那么有影响力啊？我这个版主突然感觉头 ...

你似迴光返照多一点。

NewLynnHse

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发表于 2019-1-20 23:26:52 |只看该作者 微信分享

图帝@-@ 发表于 2019-1-20 22:22
你似迴光返照多一点。

应该不是，我觉得我离死亡还挺远的，阎罗王嫌我的嘴太臭，不要我。。。哈哈

Pharaoh.I@outlook.com

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发表于 2019-1-21 14:02:09 |只看该作者 微信分享

不光是海外钱进不来，本地银行也不放钱了啊
两个原因叠加到一起了，也不能说就只是因为海外买家的问题

才跌11.6%，不着急慢慢来，再想调头向上，怎么着也得有个3，5年,看政府的态度了

一个从小缺乏关爱，缺少正当教育，心理扭曲的屌丝永远是屌丝，不管在哪，有没有钱和房，不管是用什么方法坑蒙拐骗的手段骗到贷款买的房，永远改变不了屌丝的本性~
记住了，看不起你是因为你就不配被人看得起！

脚踏车AMG

本站元老

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发表于 2019-1-21 17:17:25 |只看该作者 微信分享

北岸的房价本来就有点虚高了就是没想到中区也掉了

evenspu

大天使

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发表于 2019-1-21 17:42:49 |只看该作者 微信分享

每次房子波动都是北岸和中区开始的，涨是这样，跌也是一样。

猩猩都叫兽

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发表于 2019-1-21 17:43:46 |只看该作者 微信分享

yangauk 发表于 2019-1-20 22:47
谁当初信誓旦旦地说海外买家根本无足轻重，如今中国外汇管制+纽国限外令，房事立萎这脸打的啪啪啪。 ...

我觉得海外买家真心影响不大.更多还是本地华人受外汇管制限制不能买了.

bungyjumping999

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发表于 2019-1-22 07:31:58 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 bungyjumping999 于 2019-1-22 07:35 编辑

Overseas Chinese buyers play a little part. They are used by local (PR or Citizen) in speculation purposes and tax evasion purposes.

It is a known secret, many agreements signed by local PR was assigned to overseas buyers (before the law change) and their names used in making unaccounted profits and making IRD difficult to trace and prosecute.

This method was widely used with collaboration from real estate agents, conveyancers, banks (by allowing credit to overseas buyers in the past). This is now blocked by legislation and anti-money laundering and tightening credit.

It won't affect much as the market is adjusting back to a more transparent and healthy era, it is slowly weeding off the dark side of the market.

NZ economy is still doing fine, just need the right leadership.

AlphaZ

高级站友

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发表于 2019-1-22 15:24:08 |只看该作者 微信分享

我之前发的帖子都删除了，这论坛可以啊。
那几个在这里忽悠的中介，不知道今年你们还能不能发出来工资。
RIP

中纽风行者

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发表于 2019-1-22 16:01:40 |只看该作者 微信分享

我就不明白为什么有一部分人喜欢幸灾乐祸呢？

Elddies

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发表于 2019-1-22 16:16:28 |只看该作者 微信分享

中纽风行者发表于 2019-1-22 16:01
我就不明白为什么有一部分人喜欢幸灾乐祸呢？

因为都在等腰斩嘛～

AlphaZ

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发表于 2019-1-22 22:10:46 |只看该作者 微信分享

不用等到腰斩的时候

现在在这里说风凉话的

到时候兜比脸还干净

BJ0108

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发表于 2019-1-22 23:35:13 |只看该作者 微信分享

中纽风行者发表于 2019-1-22 16:01
我就不明白为什么有一部分人喜欢幸灾乐祸呢？

为什么这一部分人之前被称为 loser,屌丝呢？就因为他们那时候没有买房？

BJ0108

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发表于 2019-1-22 23:37:19 |只看该作者 微信分享

AlphaZ 发表于 2019-1-22 22:10
不用等到腰斩的时候

现在在这里说风凉话的

那几个经常鼓吹涨涨涨的，已经消停有一阵子了。
每个投资房贴进去三五百一周的日子，应该不是很好过吧。

注册真难

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发表于 2019-1-23 10:25:15 |只看该作者 微信分享

脚踏车AMG 发表于 2019-1-21 17:17
北岸的房价本来就有点虚高了就是没想到中区也掉了

北岸以11.6%的跌幅成为奥克兰一年来跌得最快的区；

Franklin区跌4.2%，

奥克兰中区则反而升了7.8%，

西区也升6.2%

Manukau地区微跌1.2%

yangauk yangauk 当前离线 UID 10009135 热情 6603 人气 8317 主题 51 帖子 6604 精华 0 积分 10849 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 6121 小时注册时间 2015-10-21 阅读权限 1 最后登录 2021-4-10 头像被屏蔽禁止发言 UID 10009135 热情 6603 人气 8317 主题 51 帖子 6604 精华 0 积分 10849 阅读权限 1 注册时间 2015-10-21 串个门加好友打招呼发消息	29#分享本帖地址发表于 2019-1-23 10:45:33 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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中纽风行者

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发表于 2019-1-23 12:23:04 |只看该作者 微信分享

Elddies 发表于 2019-1-22 16:16
因为都在等腰斩嘛～

那是在做梦，呵呵