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[谈房] 听说最近是熊市,无聊随便研究了几个中区的50万左右的投资房 [复制链接]

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楼主
发表于 2018-12-17 11:21:49 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

听说最近是熊市,无聊随便研究了几个中区的50万左右的投资房,很多人看空这房市,但是一样有投资/投机者,花个50-60万,周期2-3个月,赚10-20万。扣了税回报还是比其他行业高。做生意里估计也就卖大麻的比这个赚得多。比拿死工资的强太多。

https://homes.co.nz/app/listings/9fb32f46-f914-4fa6-a84f-ee3bd084d588

这个房是今年8月份40万入手,完全没翻新,到手2个月直接上市卖52.5

https://homes.co.nz/app/listings/6f6ddd24-b1f5-49dd-95ca-0cee33622ef1

这个房也是今年8月份43万入手,完全没翻新,到手2个月直接上市卖55万, 应该跟上面是同一个投资客。

https://homes.co.nz/app/address/auckland/mount-albert/2-14-st-lukes-road/NVLl

这个房是今年7月份47万入手,小翻新了一下,现在卖60

https://homes.co.nz/app/address/auckland/new-windsor/26-mary-dreaver-street/poxoQ

这个厉害了,今年10月份65万入手,翻新了一下,才2个月,现在卖87万。


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沙发
发表于 2018-12-17 11:27:15 |只看该作者 微信分享
看成了浣熊市,生化危机么。。。。。。。。。。

【发帖之前请务必浏览版块版规, 任何疑难问题可留言】
更新ing【微信群丨活动】 本版版规
注意:帮忙建立缘分版黑名单中, 骗炮的/一夜情/性玩伴/商婚/假同居办身份PR等人的微信/论坛id etc请截图给我

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发表于 2018-12-17 11:32:50 |只看该作者 微信分享
https://homes.co.nz/app/listings ... 6-a84f-ee3bd084d588
这个房是今年8月份40万入手,完全没翻新,到手2个月直接上市卖52.5万

这房子3月卖了80万,8月卖了40万???发生了什么?吸毒吗?

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地板
发表于 2018-12-17 11:35:49 来自手机 |只看该作者 微信分享
仁者见仁,智者见智

同样的市场,有人觉得危机四伏,有人觉得机会难得。

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发表于 2018-12-17 11:35:56 来自手机 |只看该作者 微信分享
Elddies 发表于 2018-12-17 11:32
https://homes.co.nz/app/listings/9fb32f46-f914-4fa6-a84f-ee3bd084d588
这个房是今年8月份40万入手,完 ...

应该是2个房子一起买,然后分成2个再卖

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发表于 2018-12-17 11:44:46 |只看该作者 微信分享
不管熊牛,该做的还是在做,不管怎么样这是一个行业。有人赔,肯定有人赚。

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发表于 2018-12-17 11:47:02 |只看该作者 微信分享
危机危机,危险和机遇并存。
真朋友,不需要解释,都在心里。

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发表于 2018-12-17 11:48:22 |只看该作者 微信分享
都说现在经济不好,照样有老板赚大钱住豪宅开豪车,中国股市跌了30%,照样还是有人赚钱,比特币都腰斩80%了照样还是有人赚钱,自己闷声发大财就好

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发表于 2018-12-17 12:19:58 |只看该作者 微信分享
无论什么市场,都会有人赚钱的。现在的局势是,前几年随便买套房就能赚钱的时代彻底结束了,没什么资本,眼光的很容易就陷进去了,最后要赔不少钱。

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发表于 2018-12-17 12:24:22 来自手机 |只看该作者 微信分享
我有看到好多2016/2017高价位买房的都套在里面了,现在银行估价比他们当时买价低很多

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发表于 2018-12-17 13:01:21 |只看该作者 微信分享
我的房子银行现在估价(蓝色银行随时都可查估价)比最高时每个都跌了至少十万
站的高, 才看得远。不要在乎眼前的利益

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发表于 2018-12-17 13:02:45 |只看该作者 微信分享
会投资的不管是什么市都能挣钱,不会投资的,不管是什么市都会赔钱。。。哈哈
Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解,不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们,因为他们脑残
懂的人自然会懂,不懂的永远不会懂

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发表于 2018-12-17 13:23:36 |只看该作者 微信分享
NewLynnHse 发表于 2018-12-17 13:02
会投资的不管是什么市都能挣钱,不会投资的,不管是什么市都会赔钱。。。哈哈 ...

不过还好,比我买入的时候都高几十万,哈哈哈哈
站的高, 才看得远。不要在乎眼前的利益

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发表于 2018-12-17 17:08:06 |只看该作者 微信分享
take-away 发表于 2018-12-17 13:01
我的房子银行现在估价(蓝色银行随时都可查估价)比最高时每个都跌了至少十万 ...

挺奇怪的我家显示无法查询估价











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发表于 2018-12-17 17:31:42 |只看该作者 微信分享
take-away 发表于 2018-12-17 13:01
我的房子银行现在估价(蓝色银行随时都可查估价)比最高时每个都跌了至少十万 ...

怎么查 啊?

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发表于 2018-12-17 21:10:47 |只看该作者 微信分享
V7 发表于 2018-12-17 17:31
怎么查 啊?

进入蓝色银行的网络银行,点击贷款的房子进入后在下面有每个有贷款房子的银行估价
站的高, 才看得远。不要在乎眼前的利益

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发表于 2018-12-17 21:35:25 |只看该作者 微信分享
batmen 发表于 2018-12-17 12:24
我有看到好多2016/2017高价位买房的都套在里面了,现在银行估价比他们当时买价低很多 ...

严重同意,但人家不care,升房租就好了

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发表于 2018-12-17 21:46:07 |只看该作者 微信分享
第1和第2是标准的烂盘,紧贴高速,头顶高压线,听说那条街也有名。居然这种房子也有接盘侠,房东运气太好了。

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发表于 2018-12-18 10:05:12 |只看该作者 微信分享
bondbunny 发表于 2018-12-17 21:46
第1和第2是标准的烂盘,紧贴高速,头顶高压线,听说那条街也有名。居然这种房子也有接盘侠,房东运气太好了 ...

海外买家赶末班车也有可能
曾经真的以为人生就这样了,平静的心拒绝再有浪潮!
直到有一天,被鬼迷了心窍!!

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发表于 2018-12-18 10:56:34 |只看该作者 微信分享
take-away 发表于 2018-12-17 21:10
进入蓝色银行的网络银行,点击贷款的房子进入后在下面有每个有贷款房子的银行估价 ...

谢谢!谢谢!

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发表于 2019-1-9 22:45:29 |只看该作者 微信分享
请问楼主是如何知道这些信息的?最后交易价格还没在homes上显示啊?

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发表于 2019-1-10 09:20:12 |只看该作者 微信分享
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