在别人恐惧时贪婪，在别人贪婪时我恐惧。你的风险来自你不知道自己在做什么。

风雨之子

豪宅，超跑，游艇，收藏品。凡是用钱能解决的事情，你一件都解决不了。

房产，股票，外汇，期货，虚拟货币，P2P,基金，做生意，谁又能说自己都全面的了解。

投资都是希望能有所获利，但获利绝对不是一个顺其自然的过程。很久以前，当你才开始了解投资理财接触金融行业。你励志要做巴菲特，非常的兴奋，决心要在这个投资市场大有作为，看看交易评论，听听broker和朋友的交易建议，你总觉得他们说的都有道理，在看看市场的行情一会儿上一会儿下，频繁的交易，赚点钱就急着离场平仓，生怕到手的利润飞了，亏了就抱着，总想着能解套。赔了钱就开始追加资金，不甘心的学习了均线，MACD，KDJ,RSI之类的技术指标，却又发现他们时准时不准。。。

投资市场其实没有神，有的只是一种习惯。最近在坐移民监一时也离不开新西兰这座小岛。做为一个金融行当混迹良久的文案，索性做点自己的流量，发散些自己的投资理财Tips》。有兴趣的朋友可以来看看，我收集些海外的故事用于文

案，关注的各位客官从我这里看看我的投资习惯。大家分享一下生财之道又或是赔钱的教训。

我不会推荐任何的股票，外汇，平台，虚拟货币平台，房产中介。也没有时间做平台的broker，如果有平台的broker加我寻求合作，希望你带着你的投资故事来，也欢迎交流。

微信：mrfang2009

风雨之子

关于房市，价值投资

5月17日文

最近看论坛很多人在说奥克兰房价跌了、房市差了、未来房市是涨还是跌？



关于移民、关于银行政策、关于政党，还有种种大环境的变化，种种讨论。但有多少人真能非常精准地分析理解各个方面并得出可信的结果呢。但投资人或房屋中介头头是道说出任何环境都能入市的理由，也似乎言之有理，到底，现在的房市是一个好市场还是坏市场呢？



其实对于每一个进入市场的人来说，“变化”是一定会发生的。



我先说说投资房产最容易犯的错误，——虽然这种错误也不一定就会彻底血本无归，但如果真地在一个倒霉的节点行动，那可能会带来巨大损失。



好的市场，、涨的行情，总能吸引很多新买家入场。



估值？地区？校网？收租收益？贷款比例？投资还是自主？还是自主并想有投资属性？……有几个购房者是把这些完完全全想明白的了？



购房者大多有个预算，在预算内再来挑选感觉最好并相对便宜的。毕竟100万+的房子买不起，60-90万的大多数人还是买得起的。



所以，相比于100万+的一套房产，70万一套的房产肯定更受市场欢迎。没什么原因，就是便宜！



但实际上，这种随大流的买房方式肯定是错误的。



简单明了的解释，就是打个比方：我们去菜场买菜，白菜1块一斤，猪肉10块一斤，哪个更便宜呢？



这个没法判断。



因为白菜和猪肉是两种东西，没办法直接比较价格。而换成房产的话，每套房的特点也决定了他们其实是本质不同的东西，没法简单的比较价格。



但在稍早前的市场情况下，在新入市买家的眼里，所有的房子都是房子。自己能买的就是好的。



于是，随着新入场的人增多，大家的行为逐渐形成合力，把60，70万的房子的行情给推得高涨上



去。——————也就是到这种时候，其实就应该警惕起来了，因为，最便宜的品种，都因为市场


合力而涨起来了，那疯狂就差不多到头了。

                              
先写这么多后面想写了再更。。。。。。。。。

Lease

风雨之子 发表于 2019-5-21 13:54
关于房市，价值投资

5月17日文

无论哪一种投资，其市场的主流都是追涨杀跌， 这是由人性所决定的，讲再多的道理也没用。

所以任何的投资， 都是只有少数人-那些反人性而为的人， 才能赚大钱。

主流的那些追涨杀跌的人， 也并非都不能赚钱， 就如你所说的，只值60-70万的房子， 被合力推到100万，如果到100万那些追涨的有一部分人把房卖了， 那也是赚了不少， 当然能够止住贪念的人也不多，但肯定还是有一些的。

相对而言， 房产还是比较容易赚钱的，其他的， 股票， 外汇， 期货， 能赚钱的真的屈指可数。