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楼主: 匿名
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[金钱] 刚买了一套房   [复制链接]

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新时政 元老勋章 10周年纪念 2019-2020年度金ID 2018年度金ID

91#分享本帖地址
发表于 2020-10-3 08:14:36 来自手机 |只看该作者 微信分享
为何买之前不来问啊?买好后问不是让大家当马后炮吗?

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匿名
92#分享本帖地址
匿名  发表于 2020-10-3 08:53:54 微信分享
DDD888 发表于 2020-10-3 09:14
为何买之前不来问啊?买好后问不是让大家当马后炮吗?

吸取经验不好吗,拍之前谁知道现场什么样呢

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匿名
93#分享本帖地址
匿名  发表于 2020-10-3 08:55:18 微信分享
Tingziwan 发表于 2020-10-3 07:44
我之前也觉得我们买贵了几万,包括身边有的朋友,看上喜欢的都高于预期高于cv。我觉得自住房关键是自己喜欢 ...

其实这个价格我也接受啦,就是想趁着记忆尤新讨论一下,有没有改进的空间

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匿名
94#分享本帖地址
匿名  发表于 2020-10-3 08:56:54 微信分享
包不同 发表于 2020-10-2 21:14
哪怕是这样也是人家优先谈, 也没你的份, 所以买了就买了, 没什么好想的 ...

想问问,如果对方出价和房主心理价位差太大,对方拒绝提高那么多,拍卖师应该会问我的吧

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新时政 2016欧洲杯

95#分享本帖地址
发表于 2020-10-3 16:01:35 |只看该作者 微信分享
如果你85不拍了,可能房子就是人家的了。
世界上没有如果......买了就买了,更何况你还是要自住。

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至尊荣耀 最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 元老勋章 新时政 哈卡一族 10周年纪念

96#分享本帖地址
发表于 2020-10-3 19:53:27 |只看该作者 微信分享
自住沒差別拉...只要預算以內...

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发表于 2020-10-3 21:25:39 |只看该作者 微信分享
yinqian 发表于 2020-10-2 15:52
既然是婚房怎么买屋况这么差的呢。不能理解。

因为没钱被。。。。。。

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发表于 2020-10-3 21:29:27 |只看该作者 微信分享
小小星走天涯 发表于 2020-10-2 19:24
恭喜,不会的,流拍也不会低于90,前房东心理价位肯定是90,你能透露一下Cv吗?多少平地?
买贵两万多住两 ...

。TH怎么了,,,TAKAPUNA TH, 并不便宜啊。。。

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发表于 2020-10-4 20:36:02 |只看该作者 微信分享
joeistheman 发表于 2020-10-3 22:29
。TH怎么了,,,TAKAPUNA TH, 并不便宜啊。。。

大哥,我说的重点是地,地,,地,,,,要放眼10年20年后看啊,未来有地是王道,TH现在是没问题,也许大家以后习惯了住这种全是TH的小区,但独立带地的HOUSE,是越来越稀罕了,而TH确实遍地都是,就是不卖,你买个TH家门都容易进错,每天进出和别人家一模一样的房子,你看着不难受吗?我作为来NZ超过10年的老移民,对土地是有不一样的执着,而且我实在无法忍受我的家,和旁边长的一毛一样,这是我的底线。
在修道的路上越走越远了~~~

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新时政

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发表于 2020-10-4 21:27:55 来自手机 |只看该作者 微信分享
小小星走天涯 发表于 2020-10-4 21:36
大哥,我说的重点是地,地,,地,,,,要放眼10年20年后看啊,未来有地是王道,TH现在是没问题,也许大 ...

不难受啊,都是国内出来的人家都住(也只能住)单元楼,岂不是你看着像是公墓?th好,兼顾地和密度,其实三五层的公寓是最好的,各方平衡得当。如果不喜欢园艺或者周末有活动的人,逼着要剪枝除草那就跟强制劳改差不多

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not419 天维论坛20周年认证 

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永恒钻石 尊贵铂金 新时政 畅游勋章 游戏勋章 10周年纪念 平安如意勋章

101#分享本帖地址
发表于 2020-10-4 21:43:25 |只看该作者 微信分享

作为一个久经拍场的炒房老将

真心地对您说,买到就是抢到了。过了这村没这个店,关键是房子合适、喜欢。

你比那些抢不到,拖半年找不到类似的,捶胸顿足的,幸福多了

无论房价升降,有个自己的窝就可以娶妻生子、种花栽树了

房产90万,即使多花1万(假设),才1%, 就像99元的东西,人常常给100元,说不用找了。。。

点评

masterq  九爷说到点子上,千金难买心头好,喜欢就行了,买都买了,毋需在意太多。  详情 回复 发表于 2020-10-4 22:19:15
老九 not for one night only!

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102#分享本帖地址
发表于 2020-10-4 22:19:15 |只看该作者 微信分享
not419 发表于 2020-10-4 22:43
作为一个久经拍场的炒房老将

真心地对您说,买到就是抢到了。过了这村没这个店,关键是房子合适、喜欢。

九爷说到点子上,千金难买心头好,喜欢就行了,买都买了,毋需在意太多。
夫以銅為鏡,可以正衣冠;以古為鏡,可以知興替;以人為鏡,可以明得失.

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103#分享本帖地址
发表于 2020-10-5 08:08:57 |只看该作者 微信分享
自住沒差別拉...只要預算以內...

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匿名
104#分享本帖地址
匿名  发表于 2020-10-5 08:14:32 微信分享
Quad 发表于 2020-10-5 09:08
自住沒差別拉...只要預算以內...

那如果是投资房会怎么样呀?

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105#分享本帖地址
发表于 2020-10-5 08:15:24 |只看该作者 微信分享
买的好,有了自己的小狗窝干啥都踏实
我中国居亚洲之东,气候温和,土地广博,人民繁多。五千年前,文化已开,地球上最有名之古国也。
自我远祖以來,居于是,衣于是,世世相传,以及吾身。
吾既为中国之人,安可不爱中国也?

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匿名
106#分享本帖地址
匿名  发表于 2020-10-5 08:20:09 微信分享
crosslease也没比TH好多少吧,说是有地,最后还是很多扯皮的事情

th很多地毕竟真的是自己的。

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发表于 2020-10-5 09:03:43 |只看该作者 微信分享
买也买了,别多想了

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匿名
108#分享本帖地址
匿名  发表于 2020-10-5 09:28:59 微信分享
本帖最后由 匿名 于 2020-10-5 10:31 编辑
匿名者 发表于 2020-10-5 09:14
那如果是投资房会怎么样呀?

投资房自己又不住,计算投资回报率就够了。多个几万,长期hold不会影响太多的

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畅游勋章

109#分享本帖地址
发表于 2020-10-5 10:05:11 来自手机 |只看该作者 微信分享
匿名者 发表于 2020-10-2 16:11
嗯,我也是这么想的,但是我觉得很大程度上,我的毫不犹豫跟价的举措把另一个买家吓住了。说真的,我不知 ...

可以加500,拍卖师同意就可以,我还见过后来加50的呢。。。有零儿有整的,现场特别欢乐

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20周年纪念

110#分享本帖地址
发表于 2020-10-5 10:32:26 |只看该作者 微信分享
装修一下过两年120万卖出去
好人一个

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尊贵铂金 畅游勋章 游戏勋章 小星星勋章 元老勋章 新时政 怦然心动勋章 10周年纪念

111#分享本帖地址
发表于 2020-10-5 10:41:07 |只看该作者 微信分享
匿名者 发表于 2020-10-5 09:14
那如果是投资房会怎么样呀?

做事情抓大放小,如果你想抓两头,你很可能最后什么都没抓到,或者丢了西瓜捡芝麻,尤其现在看着还是卖方市场,如果是买方市场,你可以尽可能去压价去挑
英文原版小说(小说,传记,励志,科幻)

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匿名
112#分享本帖地址
匿名  发表于 2020-10-5 12:56:58 微信分享
恭喜楼主啊, 买到就好了,跟老婆好好过日子吧,这么体贴买离老婆上班近的地方。以前40多万的房子都觉得好贵,现在看,房价都翻几番了。。

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发表于 2020-10-5 13:15:15 |只看该作者 微信分享
匿名者 发表于 2020-10-2 17:31
谢谢,高点上岸,有惊无险

别管高点低点,自住山顶买也是合适的。。。就现在这个利息,一年利息就帮你省几万,出高了那几个点也就回来了。。。等10年后再回来看,你会觉得庆幸。。。不然等啊等的,你越等会越后悔。。。
Diu~~~~~~~

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114#分享本帖地址
发表于 2020-10-5 13:16:53 来自手机 |只看该作者 微信分享
hj_win_1 发表于 2020-10-5 14:15
别管高点低点,自住山顶买也是合适的。。。就现在这个利息,一年利息就帮你省几万,出高了那几个点也就回 ...

等啊等变成西瓜专家,哈哈哈
签名档违反规则注意阅读版面签名规则后使用论坛签名

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发表于 2020-10-5 13:35:12 |只看该作者 微信分享
恭喜楼主,最后叫一万是把对方吓退,又加5000没有必要,加一千意思一下就好。

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匿名
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匿名  发表于 2020-10-5 13:53:45 微信分享
老麦2019 发表于 2020-10-5 14:35
恭喜楼主,最后叫一万是把对方吓退,又加5000没有必要,加一千意思一下就好。 ...

确实,主要我也怕对方看我不出价了,再加钱探路,那就得不偿失了。还好屋主也没那么二,差不多就卖了。我当时太紧张了,也没怎么过脑子。好在不是他说多少就给多少,还省下来了5000哈哈

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117#分享本帖地址
发表于 2020-10-5 14:02:53 |只看该作者 微信分享
买都买了,没有啥后悔的.

不过话说回来,作为投资来讲,钱拿到手上还有买不到房的?奥克兰这么多房,现在买的贵,占用的就是你后期的升值,一年也就是6%的升值,如果买贵了好多的话,就是占用的你后期的升值空间.

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118#分享本帖地址
发表于 2020-10-5 17:55:41 |只看该作者 微信分享
买房的永远算不过卖房的。几个中介来回游说,谁知道他们的心里。我当初和你的情况一样。当时我也有点小后悔,但其实想来想去,只要不是短期投资,这些其实都不算什么。坑无处不在。
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发表于 2020-10-5 20:36:02 |只看该作者 微信分享
匿名者 发表于 2020-10-2 15:59
我的意思是,比如我俩在85万的时候停止喊价,然后屋主想要95万,那么另一个买家肯定出不到那个价格,那不 ...

然后屋主想要95万,那么另一个买家肯定出不到那个价格,那不就流拍了吗,

她最后出到了91万,屋主心理价位95万,区区4万之差,中介要是不能撮合成功,那就去要饭吧。

肯定能谈成啊,“她”在现场自己就出到了91万,那在中介的忽悠之下,再多出2万岂不是轻松随意,回头再压压屋主,事实证明,屋主压下几万也是很随意的事情,所以:

你根本没有任何机会。

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新时政 10周年纪念 暗黑破坏神III

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发表于 2020-10-6 08:15:31 |只看该作者 微信分享
自住房的话, 银行说你能买, 你就买吧,毕房租这么贵, 而且要结婚, 你做对了决定~
废狗

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