这是恶房东吗，如果你遇到会怎么做？？

住一房东后院的sleep out里边，房东老太太喜欢上门，说是嘘寒问暖、聊天，实际是趁机检查房子。为什么我知道，因为她有这个喜好。好几次亲眼见她趁房客不在进屋检查。

话说这个Sleep out，更像纸板。冬天冷的像冰箱，外面要是刮风，墙壁都得抖三抖。外面下雨，屋顶像打乒乓球，声音大得很。我以为新西兰房子就这样，就没在意。这对老夫妇只招华人房客，比较苛刻。一开始看房时说的很好，随意做饭，生活自由什么的，可平时把你看得很紧。再者，不给租房合同，只收现金房租，不给receipt。另外有一房客，人挺和善，平时有点粗枝大叶。老太太稍有不满意就骂他，语调就像骂自己孩子。冲完凉地上有一点水，骂；有根头发，也骂。即使晚上十二点，照样敲门blahblah。她还喜欢向我说其他租客的坏话，当他人又会说我的坏话。我窝火，但想到他们老人，也就算了。

老太有个毛病：涨房租。没notice说涨就涨。第一次是冬天我同意了。前两天又借口电费要涨，我想这都夏天了，不同意。这些日子，交着房租，住的像纸板，还成天找我们麻烦，过得战战兢兢。。。想着想着我有点火。他们这个sleep out出租到底合法吗？如果较真，我能主张什么权利呢？胜算大吗？
我不是那种得理不饶人，但不希望自己的权益受到侵害，何况还有其他房客。较真吧，又怕面子上过不去，如果是你会怎么做呢？

一开始确实只想尽快安顿好，再者房东都70多了，我想老人长寿应该心态好，容易相处。哪想到这样，更没想到会发展到上庭。他们孩子都在这有餐馆，都跟着欺负人。
房客也抗议过，没有用。十几年了，被逼哭的也有，走的也有。就是没人告过他们。
现在一告，他们就开始各种手段，庭上表演和撒谎，救护车都叫了。那架势就像：别人都不告，你凭啥告我。

巴依老爷

真的遇到收CASH的房东果断的告丫呢！

meetoo

搞一搞, 房租就回來了....不過話說這能住么

elvis123

直接搬啊， 好房子那么多， 不要和房东住在一起， 干嘛委屈自己

nznzcityy

楼主，你这样的情况一告一个准，他要赔你至少几千刀才行，听说有赔几万刀的

对于这样为老不尊，压迫善良人的恶人，你为啥不能替天行道，找律师起诉他赔钱呢？房东这么有钱，你这样做也是行善啊，省的以后还有人被他欺负

小小星走天涯

很明显是违法的啦，所以才只收CASH啊，所以你如果想去告发她可需要一些证据，人证啊，照片啊，虽然说同是中国人不该到那个地步，不过如果她侵犯到你的权益，你可以走这一步，她都不把你当自己人，你何必客气。

晓小

干嘛不搬家？？？？

GreatCursER 发表于 2017-11-11 15:57
这么破的屋子 冬天住到夏天 楼主为什么还不搬家

有苦衷，目前已经搬走。

not419 发表于 2017-11-6 17:30
你房东所有作为都是违法的，你这样住在那里交房租，就等于助纣为孽，罪恶帮凶。正因为有这样不作为不懂法的 ...

话是不错，可他们财大气粗，开好几个餐馆，好几处房产。我一穷人怕报复啊。

mangoyu 发表于 2017-11-6 11:02
这么多人让lz搬，怎么就没人看到这个事件里能捞一笔呢？一年的房租加点赔偿，不少呀？lz只要不是黑户见意去 ...

就算告赢，他不给钱怎么办，揍我怎么办？这边的警察、司法，可以让人放心吗？

mangoyu 发表于 2017-11-6 10:56
我只能说老太这样都是你们这些无知的人搞出来的，她这样明显没有一处合法，你住纸板箱都能忍，她不欺负你们 ...

想想心里也气，但人家家大业大，儿子、女儿、孙子都在这边，餐馆几个、房子好多。怕被报复啊，我是个穷PR，能怎么样呢？

alvinrun 发表于 2017-11-6 10:30
其实就是有点事多吧 这种房东
要不马上搬走 要不收集证据告她
这样没有合法的结构也让别人住 想赚钱想疯了

他们只要自己高兴，想怎样都行。他们只租华人留学生、华人打工者。有学生天天挨骂，有的在院里停个车、应个急被赶走，有房客住在洗衣房里边。。。他们和邻居关系很差，70多岁的人了，为门口一停车位，和邻居天天斗，还多次让我帮他们占位置。他们是马来西亚华人，整天鄙视大陆。有次去玩，竟有以前homestay的房客接待他们，还好吃好住的。

mwe24 发表于 2017-11-6 10:25
可以告的。。还有要有些认真的人啊，不然华人市场真的没有规章制度了。

怕被报复 他们全家都在这里 家大业大  有好几个生意。

天维房产 发表于 2017-11-6 09:36
没notice说涨就涨 这条可以起诉~

另外~房东那么坏~楼主还在里住了小一年的感觉~真是能忍 ...

情况有点特殊，目前已经搬走。

sohu95118932 发表于 2017-11-6 09:24
车库改建的吗？

没错啊 就是车库改建的

Mr B Ng

涨房租每6个月才能涨一次， 不能随便到房客房里，要征求你的同意。如果是独立出入 要先给 notice。 像她这种人奉劝你还是搬走吧。

GreatCursER

这么破的屋子 冬天住到夏天 楼主为什么还不搬家

金子金子

来来来 我家楼下独立卫浴，简易厨房，你要是女生，欢迎你来看。。。。runtraceyrun加

kobemvp

LZ忍耐力可以啊

LU99 发表于 2017-11-7 20:46
sleepout 如果有厨房房东大麻烦

怎么说？确实有个小厨房，有炒菜炉、冰箱、微波炉。但没有抽风机。

LU99

sleepout 如果有厨房房东大麻烦

sam物业管理公司 发表于 2017-11-6 12:24
就这个council 的文件百分百房东输， 不需要律师$20.44 上网lodge一下， 老太太收现金不给收据问题更大。
...

您是专业人士，我有点小顾虑。
96年建的时候，intended use 是Outbuildings，是不可以住人的，对吗？
但2000年市议会发了一个FINAL CODE COMPLIANCE CERTIFICATE, 里面说：The issusing of this code compliance certificate does not certify approval by Council that the building work can be occupied. Council has no power to authorise occupation. The decision to occupy a building is made soly by the building owner on the basis that the owner considers that the state of the building is safe for occupation.
我理解occupation是居住的意思，即是由房东自行决定，是否可以住人。如果是这样，即是房东可以出租了？不知我理解的对不对，请指点一二。

patrickfu

鸢芷清 发表于 2017-11-6 03:46
楼主去告她吧
说不定还能拿回一笔钱

反正不合法的

你就窝着别反抗就好了

not419

你房东所有作为都是违法的，你这样住在那里交房租，就等于助纣为孽，罪恶帮凶。正因为有这样不作为不懂法的房客们，才助长了哪些贪慕和违法的收房租还骗救济的老房东们。

可耻

可恨

可气

可悲

等待明天

这都是华人自己息事宁人的做事态度，所以这种不合法的房子只租华人. 你去tribunal告说不定还能拿回全部的房租，是有这样的案例. 而且也是很方便的.

261874939

Fcuk that old scumbag

rose28

告他，维护自己的利益