天维首页新闻频道天维导购天维伙伴留学移民房产财经切换到宽版

新西兰天维网社区 › 论坛 › SKY Social › FML | 吐槽八卦(可匿名) › 在南岛买个房用房租抵奥克兰的房租

发新帖

查看: 2828|回复: 30

上一主题

下一主题

[生活] 在南岛买个房用房租抵奥克兰的房租 [复制链接]

匿名

电梯直达

跳转到指定楼层

楼主

匿名 发表于 2022-3-25 23:17:49 |倒序浏览 微信分享

回帖说明:

本帖严禁互相攻击，违者按照版规处理

鉴于奥克兰房价太贵，贷款又难，如果我有二十万去南岛一个城市买房，但尼丁，因沃卡哥那种大城市，租出去，一周五百，奥克兰租房，这样南岛的房租完全可以cover奥克兰房租，夫妻双双打工，一年起码税前十几万，税后到手一礼拜两千，可以过的很好了，除去日常开销，还能旅游，孩子各种课费也有了，难道不是比在奥克兰买房辛苦还贷要好。

分享0 收藏6

使用道具举报

匿名	沙发匿名发表于 2022-3-25 23:21:41 微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
匿名
	使用道具举报

匿名

板凳

匿名 发表于 2022-3-25 23:52:34 微信分享

要是在2004年时买的话，大概十年前，也就十几万一套房，现在都涨到五六十万一套了，三倍。
所以房子无论买哪里，只要是新西兰，都涨啊

使用道具举报

evolution2night

=黄金会员=

Rank: 16

升级 68.54%

UID: 163901
热情: 17721
人气: 17729
主题: 63
帖子: 1304
精华: 0
积分: 18427
阅读权限: 30
注册时间: 2008-12-5

地板

发表于 2022-3-26 01:24:35 来自手机 |只看该作者 微信分享

Invercargill感觉没租房市场，租金租不到500吧。。。丹尼丁估计可以。。。不过。。。房子估计会被糟蹋。。。

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 30.88%

UID: 33657
热情: 5116
人气: 6221
主题: 4
帖子: 1723
精华: 0
积分: 6544
阅读权限: 30
注册时间: 2003-3-10

5#分享本帖地址

发表于 2022-3-26 05:37:02 来自手机 |只看该作者 微信分享

20万，但尼丁，买房。这几个词早就不能组成一个句子。2022年了，醒醒

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 14.26%

UID: 14084065
热情: 17987
人气: 18078
主题: 39
帖子: 9528
精华: 0
积分: 22851
阅读权限: 30
注册时间: 2021-2-4

6#分享本帖地址

发表于 2022-3-26 05:40:59 |只看该作者 微信分享

你可真是个大聪明，快点行动吧！

http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=4091238&pid=78769270&fromuid=14084065

使用道具举报

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 92.49%

UID: 14053618
热情: 48381
人气: 49072
主题: 52
帖子: 19256
精华: 1
积分: 58498
阅读权限: 30
注册时间: 2019-10-19

7#分享本帖地址

发表于 2022-3-26 06:36:45 |只看该作者 微信分享

南岛有20W的房子吗？就算有也是很乡下的地方，有人租吗？

Welcome to Rat Clan!
Valar Morghulis !!!
请大家不要假装认识我，我不是我

使用道具举报

=黄金会员=

Rank: 16

升级 35.22%

UID: 102226
热情: 12283
人气: 14000
主题: 193
帖子: 6966
精华: 2
积分: 16761
阅读权限: 30
注册时间: 2006-12-30

8#分享本帖地址

发表于 2022-3-26 07:14:43 |只看该作者 微信分享

不要做梦，真那么高回报率，轮不到你。

使用道具举报

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 10029760
热情: 50385
人气: 68214
主题: 511
帖子: 26382
精华: 0
积分: 72794
阅读权限: 30
注册时间: 2016-6-5

9#分享本帖地址

发表于 2022-3-26 07:17:31 |只看该作者 微信分享

楼主聪明，马上行动。

使用道具举报

天维论坛20周年认证

=白金会员=

Rank: 17

升级 12.02%

UID: 10066234
热情: 21241
人气: 22171
主题: 79
帖子: 1242
精华: 3
积分: 22403
阅读权限: 30
注册时间: 2017-8-11

10#分享本帖地址

发表于 2022-3-26 08:00:05 |只看该作者 微信分享

20W一周租500还轮得到你是吧

工党不在乎你，工党只在乎我的优点

使用道具举报

匿名

11#分享本帖地址

匿名 发表于 2022-3-26 08:39:35 微信分享

你可真是个大聪明，快点行动吧！

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 94.84%

UID: 10033078
热情: 8533
人气: 8787
主题: 201
帖子: 1940
精华: 1
积分: 9742
阅读权限: 30
注册时间: 2016-7-6

12#分享本帖地址

发表于 2022-3-26 09:31:39 |只看该作者 微信分享

嗯，你可以付个首付

在线预订NZ Post和DHL，免费上门取件，超低折扣价，操作方便，省钱，省时。网址www.ishipping.co.nz，微信：ishippingnz

使用道具举报

马车会杂工

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 11.32%

UID: 47146
热情: 31940
人气: 45404
主题: 124
帖子: 6950
精华: 2
积分: 42264
阅读权限: 30
注册时间: 2005-8-21

13#分享本帖地址

发表于 2022-3-26 09:42:08 |只看该作者 微信分享

楼主想法是美好的，现实是骨感的

说起来都是泪啊

使用道具举报

Rank: 12

升级 54.33%

UID: 10018021
热情: 3755
人气: 4521
主题: 34
帖子: 302
精华: 0
积分: 4315
阅读权限: 30
注册时间: 2016-2-18

14#分享本帖地址

发表于 2022-3-26 09:46:57 |只看该作者 微信分享

20w 租金500每周，年回报率=500*52/200 000=13%！你现在能买到回报率4%的就不错了，能超过5%的，就已经是资深投资人级别了。你怕是异想天开，或者离开市场太久。。。

使用道具举报

=黄金会员=

Rank: 16

升级 48.14%

UID: 14091015
热情: 16283
人气: 15988
主题: 12
帖子: 2473
精华: 0
积分: 17407
阅读权限: 30
注册时间: 2021-7-1

15#分享本帖地址

发表于 2022-3-26 11:08:25 |只看该作者 微信分享

这种便宜轮得到你？什么房子20w能一周租500你发出来看看

使用道具举报

Rank: 12

升级 63.07%

UID: 10066063
热情: 3941
人气: 3952
主题: 6
帖子: 983
精华: 0
积分: 4446
阅读权限: 30
注册时间: 2017-8-8

16#分享本帖地址

发表于 2022-3-26 11:24:01 来自手机 |只看该作者 微信分享

snow777 发表于 2022-3-26 10:46
20w 租金500每周，年回报率=500*52/200 000=13%！你现在能买到回报率4%的就不错了，能超过5%的，就已经是资 ...

去年下半年一大群人还在抢投资房呢。进两百万的房子就租个800刀每周。

使用道具举报

匿名

17#分享本帖地址

匿名 发表于 2022-3-26 11:58:06 微信分享

楼主，很多奥克兰人都是这么做的。

使用道具举报

匿名

18#分享本帖地址

匿名 发表于 2022-3-26 12:34:27 微信分享

楼主数学不错，赶快下手

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 30.44%

UID: 360045
热情: 24699
人气: 25847
主题: 33
帖子: 1485
精华: 0
积分: 26088
阅读权限: 30
注册时间: 2013-5-7

19#分享本帖地址

发表于 2022-3-26 12:38:01 来自手机 |只看该作者 微信分享

匿名者发表于 2022-3-26 13:34
楼主数学不错，赶快下手

Invercargill 已经没有二十万能出租的房子了如果能二十万的房子最多只能租300

使用道具举报

匿名

20#分享本帖地址

匿名 发表于 2022-3-26 13:59:28 微信分享

楼主大聪明，赶紧下手

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 25.65%

UID: 10043448
热情: 21253
人气: 22755
主题: 621
帖子: 5507
精华: 2
积分: 25130
阅读权限: 30
注册时间: 2016-10-30

21#分享本帖地址

发表于 2022-3-26 14:15:24 来自手机 |只看该作者 微信分享

三叶虫发表于 2022-3-26 09:00
20W一周租500还轮得到你是吧

起码50万起吧

♡

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 34.42%

UID: 347091
热情: 5733
人气: 7044
主题: 145
帖子: 473
精华: 0
积分: 6721
阅读权限: 30
注册时间: 2012-10-16

22#分享本帖地址

发表于 2022-3-26 16:07:36 来自手机 |只看该作者 微信分享

基督城60万的房子现在租400

使用道具举报

天维论坛20周年认证

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 329883
热情: 62436
人气: 86823
主题: 178
帖子: 43621
精华: 0
积分: 96696
阅读权限: 30
注册时间: 2012-6-28

23#分享本帖地址

发表于 2022-3-26 17:14:34 |只看该作者 微信分享

建议加强调查研究，多了解真实的情况。

现在买房，南岛的租金回报和北岛差别也不大，基本在2.5--3%左右。另外全款买房后，租金（剔除地税、保险、维修等支出）是要纳税的，实际到手的租金并不多。考虑到未来增值、租客破坏等因素，在远离自己、不熟悉的地方买投资房，也是风险的一部分。

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 88.51%

UID: 172189
热情: 27252
人气: 45724
主题: 50
帖子: 2304
精华: 3
积分: 37701
阅读权限: 30
注册时间: 2009-2-13

24#分享本帖地址

发表于 2022-3-28 20:31:54 |只看该作者 微信分享

去westcoat看看，据说房价低，租金高，就是房子不升值

使用道具举报

小小星走天涯

=黄金会员=

Rank: 16

升级 44.96%

UID: 10048854
热情: 12881
人气: 14026
主题: 30
帖子: 7509
精华: 1
积分: 17248
阅读权限: 30
注册时间: 2016-12-16

25#分享本帖地址

发表于 2022-3-28 21:49:14 来自手机 |只看该作者 微信分享

大聪明，真是不一样，我笨，除了奥克兰，哪都不敢买，除了奥克兰，我看哪都有可能腰斩。

在修道的路上越走越远了~~~

使用道具举报

天维论坛20周年认证

=白金会员=

Rank: 17

升级 83.5%

UID: 334507
热情: 28405
人气: 35205
主题: 196
帖子: 9448
精华: 2
积分: 36699
阅读权限: 30
注册时间: 2012-7-30

26#分享本帖地址

发表于 2022-3-29 09:18:50 |只看该作者 微信分享

我听说奥克兰已经有很多人去乌克兰和俄罗斯捡漏了。。。

Diu~~~~~~~

使用道具举报

gawen1972@gmail.com

=白金会员=

Rank: 17

升级 3.42%

UID: 10050410
热情: 18998
人气: 19636
主题: 80
帖子: 2543
精华: 0
积分: 20683
阅读权限: 30
注册时间: 2017-1-8

27#分享本帖地址

发表于 2022-3-29 10:05:49 来自手机 |只看该作者 微信分享

老北发表于 2022-3-28 21:31
去westcoat看看，据说房价低，租金高，就是房子不升值

有2.5_3%的回报率相当不错了，很多低于2%的。

使用道具举报

Rank: 8 Rank: 8

升级 8.4%

UID: 10022807
热情: 381
人气: 633
主题: 11
帖子: 54
精华: 0
积分: 542
阅读权限: 20
注册时间: 2016-3-31

28#分享本帖地址

发表于 2022-3-29 10:14:12 |只看该作者 微信分享

南岛还有什么好的房子吗

使用道具举报

gawen1972@gmail.com

=白金会员=

Rank: 17

升级 3.42%

UID: 10050410
热情: 18998
人气: 19636
主题: 80
帖子: 2543
精华: 0
积分: 20683
阅读权限: 30
注册时间: 2017-1-8

29#分享本帖地址

发表于 2022-3-29 10:53:51 来自手机 |只看该作者 微信分享

auckland.clark 发表于 2022-3-26 18:14
建议加强调查研究，多了解真实的情况。

现在买房，南岛的租金回报和北岛差别也不大，基本在2.5--3%左右。 ...

美国10年国债2.51。房租还每年涨，且有土地，投房产还是对的。

使用道具举报

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 61.62%

UID: 10029480
热情: 42687
人气: 45474
主题: 96
帖子: 16134
精华: 0
积分: 52323
阅读权限: 30
注册时间: 2016-6-1

30#分享本帖地址

发表于 2022-3-29 14:22:15 |只看该作者 微信分享

房租也要交税啊，扣完税就抵消不了

使用道具举报

发新帖

手机版| 联系论坛客服| 广告服务| 招贤纳士| 新西兰天维网

GMT+12, 2025-8-3 07:38 , Processed in 0.033344 second(s), 17 queries .

Powered by Discuz! X2 Licensed

Copyright 2001- Sky Media Limited, All Rights Reserved.

回顶部