今年赚了100万

小弟做小生意的，两口子带1个员工，过往几年生意比较稳定每年大概20来万收入。今年疫情，3月那次必须关门。8月那次虽然不用关门但是生意也受了影响销售额下滑不少。本来是勉强活下去的一年，只是因为今年房价暴涨，我去年买的一个大地的房目测升值50万以上，另一个年初买的目测升值也在50万左右，算下来今年反而是赚钱最多，干活最少的一年。真是有点讽刺。。。

说说买房的经验吧，其实我就是那种基本上的无脑买。去年看见市场回温，开始买，很快遇上一个Home income收入抵得上贷款外加地又平又大，区一般价位不到100那种。年初的时候还有点贷款外加top up就说再买一个，赶上疫情很多人看跌，我又看到一个类似的反正买了租出去不贴钱就买了。确实没想到涨这么多，但是想着买了不贴钱进去，又怕疫情影响生意以后带不了款，就买了第二个。

至于明年涨跌与否，我已经看开了。涨我自然更高兴，跌也不可能跌到买价100不到或者100初了。只要有人租着，我就完全没压力。我10年买的第一个房，15年底买了第二个(想早买但那时真的是收入不允许，结果还买在了上一波的接近高点的位置。。），直到去年底才买了第3个和年初的第4个。。。错过了上一波行情显然是。

不是鼓励大家都去炒房，只是说说个人经历。买不买您自己拿捏。我也是这么多年算是悟出了个道理就是，在新西兰不买房真的就是白干。。。干什么挣多少钱都不如买房来的快。当然还是要有个稳定的工作或者生意去支持你，但是只挣钱不投资（具体来说在新西兰买房就是唯一的途径，对一般人来说，有能力玩股票基金这些的另说），真的不行。。

再补充一句，我身边认识些朋友，收入还可以的，不管是打工的还是做生意的，手里都有起码2套或者以上房产。普遍在2-5套之间。没什么钱的，也都想进入房产市场或者有了自住后想投资一个再。在新西兰买房是有群众基础的，不分族群。能赚钱的行业，谁不想进入，特别是没啥特别技术含量还。

雾中原野

dddddddddddddddddd

BEH5656

你在意淫？

skyeyes

明年赚了200万。

hao221

这收入在SKYKIWI算低保户了,赶紧去排队
https://www.salvationarmy.org.nz/

部分华人是又怕露财，又怕别人不知道。

BEH5656 发表于 2020-12-24 13:08
你在意淫？

随你怎么想吧。100万确实听起来很多，不切实际。但是这一年房价就是实在的涨了这么多（限定于大地房产，普通的我不知道，我一直关注我买房的那两个区的销售情况，也咨询过不止一家关于我那两个房的分割潜力）。我想如果去年或者年初买到类似的房产，自然知道我说的是不是真的，不需要意淫，这就是现在的市场。

匿名者 发表于 2020-12-24 13:11
部分华人是又怕露财，又怕别人不知道。

我是楼主。这不涉及漏财与否。毕竟没人认识我或者还有人觉得我是意淫。只是觉得挺感慨这一年。也算年底给个人一个总结吧。当然我发帖肯定是很傲娇的，毕竟靠自己赚的，赶上了个好市场。我要说我赔了100万，可能会让更多看客好受些吧哈哈

Hiroshima.S

卖了才算，不卖出去随你意淫

Hiroshima.S 发表于 2020-12-24 13:17
卖了才算，不卖出去随你意淫

你这还是传统的思维。现在根本不需要卖掉。资产增值不是你我说的算，银行认可它的价值，给你top up也是。卖掉的话，有中介费，有税，到手还不如top up出来的多。然后你拿着这多出来的钱，反而还买不到同样的东西（我是没有能力买低卖高，只能是随行就市），所以卖了不划算反而。

恭喜~

猩猩都叫兽

楼主这是个很励志的故事其实。只是现在说房产涨，是个敏感话题。特别是涨这么多，更是广大屌丝所不能接受的。如果楼主买的如他所说的时间点和类型，我相信这个100万的数字绝对是可以期待的。我的情况和楼主类似其实，赶上了上一波周期。不过这波，具体说去年到今年，涨得确实太猛。那些大地可开发的房子可能真的要翻番了这一年多，这在上个周期是没有过的情况。所以很多人现在开始看跌，也是因为涨幅一下达到了上一波顶峰的状态，但是却在这么短的时间内。未来无人可以预测，不过要是能拿住，赚200万也是可以期待的，只是什么时候，确实很难说了，但是早晚会达到。

还是回国吧

我一直都说了，炒房比较好，做生意是死定的

supervalues

楼主你露财的意义何在？想让大伙儿嫉妒你？人最好低调，这里比你有钱的人大把，手里都十懂房子以上。人为财死，小心露馅了小命不保

还是回国吧 发表于 2020-12-24 13:32
我一直都说了，炒房比较好，做生意是死定的

这话有一定道理，但是还是要有收入去支撑买房。如果能达到靠房子去挣钱的话，确实是比做其他生意相对容易和赚钱，只是我还到不了那个状态一时，需要再努力数年。

bintoo

恭喜楼主了，无论别人对你赚钱方式是否认同，我认为在合法的前提下，多一个华人富裕，怎么都比多一个华人贫穷好。

猩猩都叫兽 发表于 2020-12-24 13:28
楼主这是个很励志的故事其实。只是现在说房产涨，是个敏感话题。特别是涨这么多，更是广大屌丝所不能接受的 ...

谢谢鼓励。我其实也是早看出了这条路，只是无力行走那时。看了您许多论坛上的言论，受益匪浅也是。

呼啸寒风

不错，买不起房的赶紧离开新西兰，赚够来再回来

supervalues 发表于 2020-12-24 13:35
楼主你露财的意义何在？想让大伙儿嫉妒你？人最好低调，这里比你有钱的人大把，手里都十懂房子以上。人为财 ...

谈不上漏财和让人嫉妒，因为大家谁也不认识谁。只是有些感慨。我也没有说我多有钱多牛怎么怎么样，我认识的一个客人里有200套以上房产的，有钱的人多了去了，没想和人家比。今年的自己比过去的自己做得好，我就满足了。

猩猩都叫兽

匿名者 发表于 2020-12-24 13:37
谢谢鼓励。我其实也是早看出了这条路，只是无力行走那时。看了您许多论坛上的言论，受益匪浅也是。
...

哈哈， 我一般就是瞎扯。我既不搞预测也不去判断市场，不像lease大神或者winte-c那么鲜明的表明立场。我的观点就是说在新西兰买房很简单，不用去做那么多预测，又去看美股又去分析这分析那的。还不如多看看老鼠说的，虽然都是大白话，但是很有哲理其实。对普通人来说，买房拿住就是唯一的致富手段。拿买房的钱去挣更多回报或者每年倒房都挣钱的，实在是少数，99%的人做不到，但是买房拿住是大多数人可以做到的， 只要不要膨胀，别想一口吃成胖子，这条路永远走的通。

JXFJXF1001

ddddddddddddddddddd

JXFJXF1001 发表于 2020-12-24 13:53
有些事情就是这样，信不信由你。我2003年5月3号在上海买了第一套房子，是期房，当时楼花也可以转让，10月份 ...

那你第一套楼花的钱也是自己上班赚的么？厉害，那真的是赶上好时机了，估计现在这样操作就困难了。

太极宗师001

恭喜楼主。希望再接再厉，尽早把财富华为财务自由！

JXFJXF1001

匿名者 发表于 2020-12-24 14:11
那你第一套楼花的钱也是自己上班赚的么？厉害，那真的是赶上好时机了，估计现在这样操作就困难了。
...

我毕业后就没要过家里一分钱。说句实话，我爸长期病退，能出完我大学的钱已经勉为其难了。我是96年大学毕业后到上海工作的，到2003年买房已经7年了，大部份时间在做销售。总共快7年了。第一套房108万，首付32万，当时全部掏万，27万五，我估计大概年底之前销售佣金可以再拿少说4万，加上工资，每月是一万底薪，（这个工资对当时在上海的销售人员来说，不算高但也还可以）, 我问人事经理借了5万人民币。他同意了，说好最多半年，否则工资里扣。没想到半年不到，我把这套房卖了。

catalsdevelop

小编又开始编故事了。

JXFJXF1001 发表于 2020-12-24 14:28
我毕业后就没要过家里一分钱。说句实话，我爸长期病退，能出完我大学的钱已经勉为其难了。我是96年大学毕 ...

很励志，客观是1996年那一波毕业的赶上的时机也比较好。当然1998年扩招前的大学生还是含金量比较高。这点不得不承认的。在一线城市的基本能上车的都赶上了红利。我们这批2007年左右开始参加工作的，能自己攒首付的凤毛麟角，但是身边还是有的。不知道2017年毕业的还能不能靠自己攒首付，这种房价基数。