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新西兰天维网社区 › 论坛 › SKY Social › FML | 吐槽八卦(可匿名) › 新房东威胁我我要怎样维权？

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楼主: triumph_peak

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[房屋] 新房东威胁我我要怎样维权？ [复制链接]

党中央党中央当前离线 UID 193826 热情 2788 人气 4670 主题 115 帖子 2258 精华 0 积分 4990 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 7422 小时注册时间 2009-7-29 阅读权限 1 最后登录 2021-12-31 头像被屏蔽禁止发言 UID 193826 热情 2788 人气 4670 主题 115 帖子 2258 精华 0 积分 4990 阅读权限 1 注册时间 2009-7-29 串个门加好友打招呼发消息	31#分享本帖地址发表于 2020-8-27 16:13:24 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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发表于 2020-8-27 16:21:18 |只看该作者 微信分享

谈谈个人看法：
如果是房东一开始处理方式和态度十分恶劣，大可以走法律途径。得到自己应有的赔偿。
但是房东要是有意想解决问题，也愿意给你一些补偿，大灾之年，大家都不容易，方法有很多种，和和气气的解决就是了。
如果是你想趁火打劫，像上面那些看热闹嫌事儿不够大的人说的一样，讹他一套房子的首付的话，华人圈子就这么点，好自为之吧。
个人观点，不喜勿喷。

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匿名	33#分享本帖地址匿名发表于 2020-8-27 16:21:34 微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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发表于 2020-8-27 16:23:55 |只看该作者 微信分享

不懂就问，为什么房东还能给人写推荐信？租房子还要啥推荐信啊……

平日不修善果，只爱杀人放火，忽地顿开金绳，这里扯断玉锁，钱塘江上潮信来，今日方知我是我。

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发表于 2020-8-27 16:24:44 |只看该作者 微信分享

沈家小娃发表于 2020-8-27 16:23
不懂就问，为什么房东还能给人写推荐信？租房子还要啥推荐信啊……

要推荐，是有这回事的

点评

沈家小娃是长期+整租需要这种吗？我自己一直租公寓，没注意过这种事来着…… 详情回复发表于 2020-8-27 16:34:44

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发表于 2020-8-27 16:26:52 |只看该作者 微信分享

无过发表于 2020-8-27 15:44
签了合同就按合同办事

要看新房东买房的合同了。
如果新房东的买房合同上没有租客条款，当然有权要求租客搬走了，只要符合通知租客的时间要求，这个纠纷租客只能和老房东扯皮去。

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发表于 2020-8-27 16:28:20 |只看该作者 微信分享

匿名者发表于 2020-8-27 15:44
可以花20.44 网上lodge tribunal. 要求不搬家，因为房东跟你签了一年固定约。尽快上庭，不要拖。房东需 ...

不一定是哦，只要买房合同上没有租客约定条款，这个租客对于新房东来说是不存在的。

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发表于 2020-8-27 16:29:02 |只看该作者 微信分享

我要是你，这种房东，我玩死他

Trump said "Steel is steel, no steel, no country"

I said "Money is money, no money, no BB"

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发表于 2020-8-27 16:29:08 |只看该作者 微信分享

沈家小娃发表于 2020-8-27 16:23
不懂就问，为什么房东还能给人写推荐信？租房子还要啥推荐信啊……

租房公司的经纪会查租客的信用程度，好像是35元，也会打电话给租客的前房东了解情况。一般前房东都会说好话的，我的租屋经纪就是走过这样的程序。

点评

沈家小娃原来如此，也算是租房中介需要一层保障是吧，就好像国内有的地方租房可能还要无犯罪证明/暂住证什么的？详情回复发表于 2020-8-27 16:36:05

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匿名	40#分享本帖地址匿名发表于 2020-8-27 16:29:47 微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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发表于 2020-8-27 16:30:29 |只看该作者 微信分享

triumph_peak 发表于 2020-8-27 15:57
1年 fix term 的合约，房东不可以中途赶我走的吧？

1年的合约是和老房东签的。
要看卖房合同上有没有把你这个租客写里面去，没有写的话，你是必须要搬离的。

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发表于 2020-8-27 16:31:50 |只看该作者 微信分享

auckland.clark 发表于 2020-8-27 16:28
不一定是哦，只要买房合同上没有租客约定条款，这个租客对于新房东来说是不存在的。 ...

像你这么说那个sb房东早就不客气的让租客搬走啦还需要这么多废话么明显老房东卖了租房合同给新房东

上sky看看losers怎么秀下限的

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发表于 2020-8-27 16:33:24 |只看该作者 微信分享

官司打赢后请跟我们分享一下，很想知道房东最后赔了多少。

[img]

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发表于 2020-8-27 16:34:44 |只看该作者 微信分享

DDD888 发表于 2020-8-27 16:24
要推荐，是有这回事的

是长期+整租需要这种吗？

我自己一直租公寓，没注意过这种事来着……

平日不修善果，只爱杀人放火，忽地顿开金绳，这里扯断玉锁，钱塘江上潮信来，今日方知我是我。

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匿名

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匿名 发表于 2020-8-27 16:34:48 微信分享

现在的房东要么耍流氓要么欺凌霸市，还想打人这里打人是要坐牢的

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发表于 2020-8-27 16:35:20 |只看该作者 微信分享

261874939 发表于 2020-8-27 16:31
像你这么说那个sb房东早就不客气的让租客搬走啦还需要这么多废话么明显老房东卖了租房合同给新房东 ...

依法办事就行。
合同上没有租客条款，就得搬走。
合同上写了这个租客，也不一定要合同到期，有几种情况是可以提前终止出租合约的。

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发表于 2020-8-27 16:35:22 |只看该作者 微信分享

261874939 发表于 2020-8-27 16:31
像你这么说那个sb房东早就不客气的让租客搬走啦还需要这么多废话么明显老房东卖了租房合同给新房东 ...

所以要看房子买卖合同。

如果我是楼主的话，拿钱走人，尽量榨多一点。

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发表于 2020-8-27 16:36:05 |只看该作者 微信分享

图帝@-@ 发表于 2020-8-27 16:29
租房公司的经纪会查租客的信用程度，好像是35元，也会打电话给租客的前房东了解情况。一般前房东都会说好 ...

原来如此，也算是租房中介需要一层保障是吧，就好像国内有的地方租房可能还要无犯罪证明/暂住证什么的？

平日不修善果，只爱杀人放火，忽地顿开金绳，这里扯断玉锁，钱塘江上潮信来，今日方知我是我。

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发表于 2020-8-27 16:36:12 |只看该作者 微信分享

沈家小娃发表于 2020-8-27 16:23
不懂就问，为什么房东还能给人写推荐信？租房子还要啥推荐信啊……

这个就是所谓的自由民主的缺陷。就像很多人在单位被老板欺负也不敢去告一样，因为一告，就算你是对的，在业界的名声也会变得不好，而且老板以后肯定不会给你好的reference，工作就难找了。

点评

沈家小娃如果要说工作方面的，这个国内我记得其实也差不多？HR不也会打电话问前公司这个人之前的表现嘛。说到底到哪都要做人留一线，给自己留个退路………… 详情回复发表于 2020-8-27 16:45:37

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发表于 2020-8-27 16:37:14 |只看该作者 微信分享

图帝@-@ 发表于 2020-8-27 16:35
所以要看房子买卖合同。

如果我是楼主的话，拿钱走人，尽量榨多一点。 ...

是的。隔壁在施工，还住着干什么啊。直接拿4周补偿和搬家费走人。

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发表于 2020-8-27 16:39:01 来自手机 |只看该作者 微信分享

auckland.clark 发表于 2020-8-27 16:30
1年的合约是和老房东签的。
要看卖房合同上有没有把你这个租客写里面去，没有写的话，你是必须要搬离的。 ...

还有这种操作，那旧房东可以故意不写上卖买房合同，然后逃之夭夭，话说新房东就算沒有租房合同，到底多少天通知，42还是9o天？

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发表于 2020-8-27 16:40:28 |只看该作者 微信分享

豆腐教徒发表于 2020-8-27 16:36
这个就是所谓的自由民主的缺陷。就像很多人在单位被老板欺负也不敢去告一样，因为一告，就算你是对的，在 ...

大公司都会查这个记录的。只要告过老板的，不管什么原因，很多公司都不会录用。

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发表于 2020-8-27 16:40:50 |只看该作者 微信分享

感谢大家，已经和政府的相关部门确认了我的合同。

我不要赔偿，我要履行合同，住到明年8月。

我不搬

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261874939

大家伙

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发表于 2020-8-27 16:42:52 |只看该作者 微信分享

trdeyoualbert 发表于 2020-8-27 16:39
还有这种操作，那旧房东可以故意不写上卖买房合同，然后逃之夭夭，话说新房东就算沒有租房合同，到底多少 ...

如果继续出租，就是90天。如果是家里人住，或者家里要处置这个资产，就是42天。

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发表于 2020-8-27 16:43:39 来自手机 |只看该作者 微信分享

triumph_peak 发表于 2020-8-27 16:40
感谢大家，已经和政府的相关部门确认了我的合同。

我不要赔偿，我要履行合同，住到明年8月。

你的意思是就算购房合同没有这租房合同，新业主也必须履行此租房合同？

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发表于 2020-8-27 16:45:37 |只看该作者 微信分享

豆腐教徒发表于 2020-8-27 16:36
这个就是所谓的自由民主的缺陷。就像很多人在单位被老板欺负也不敢去告一样，因为一告，就算你是对的，在 ...

如果要说工作方面的，这个国内我记得其实也差不多？HR不也会打电话问前公司这个人之前的表现嘛。
说到底到哪都要做人留一线，给自己留个退路…………

平日不修善果，只爱杀人放火，忽地顿开金绳，这里扯断玉锁，钱塘江上潮信来，今日方知我是我。

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发表于 2020-8-27 16:46:24 |只看该作者 微信分享

看你签署的是什么合同。。。。按照合同办事

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发表于 2020-8-27 16:46:27 |只看该作者 微信分享

trdeyoualbert 发表于 2020-8-27 16:43
你的意思是就算购房合同没有这租房合同，新业主也必须履行此租房合同？ ...

你看新房东的举动就知道TA买房子的时候就知道是带着租客的，只是以为自己可以只手遮天，乱来。可能是新移民，以为自己还在大陆。。。哈哈！！！

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发表于 2020-8-27 16:46:32 |只看该作者 微信分享

auckland.clark 发表于 2020-8-27 16:30
1年的合约是和老房东签的。
要看卖房合同上有没有把你这个租客写里面去，没有写的话，你是必须要搬离的。 ...

楼主已回答你不搬啦

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发表于 2020-8-27 16:46:57 |只看该作者 微信分享

trdeyoualbert 发表于 2020-8-27 16:43
你的意思是就算购房合同没有这租房合同，新业主也必须履行此租房合同？ ...

他问的不一定对。如果是问的公民咨询局，他们一半是回答错误的，里面不少志愿者在接电话，本身就不懂呢。
这样的情况，问法庭最权威。

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