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新西兰天维网社区 › 论坛 › 新西兰南岛 › 基督城/坎特伯雷|皇后镇|丹尼丁|其他 › 在问个关于地和房子的事
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[基督城/坎特伯雷] 在问个关于地和房子的事 [复制链接]

大吉大利马年

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发表于 2014-4-13 17:33:03 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
基督城的大师们请问rolleston的房子，全新的土地约7佰平方，房子面积235平方，要多少拿得下来，请大家多多发表建议谢谢

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1977pacmann

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沙发
发表于 2014-4-13 17:38:25 |只看该作者 微信分享
取决于几室，房龄，装修，建材，有无附加设施，庭院，附近街道，位置。这些都没有，怎么估。

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penny2334

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板凳
发表于 2014-4-13 18:05:49 |只看该作者 微信分享
RV +10%---无上限，取决于房子质量和IMPROVMENT,位置，离超市越近越便宜

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lodn

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地板
发表于 2014-4-13 18:39:03 |只看该作者 微信分享
关键在于位置
Follow me realize your dreams

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大吉大利马年

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发表于 2014-4-13 19:12:22 来自手机 |只看该作者 微信分享
1977pacmann 发表于 2014-4-13 17:38
取决于几室，房龄，装修，建材，有无附加设施，庭院，附近街道，位置。这些都没有，怎么估。

是四个房两厅两卫双车房，以建好

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天广的爷

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发表于 2014-4-13 19:30:49 来自手机 |只看该作者 微信分享
小孩子的姥姥---他大姨的妈又来了

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xli422

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发表于 2014-4-13 19:51:20 |只看该作者 微信分享
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流浪的北极熊

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发表于 2014-4-13 20:25:08 来自手机 |只看该作者 微信分享
xli422 发表于 2014-4-13 19:51
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那个区不会过60吧？。。。
【ID头像违反社区禁止令http://bbs.skykiwi.com/misc.php?mod=faq&action=faq&id=1&messageid=4】

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杀手不用刀

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发表于 2014-4-13 21:41:41 来自手机 |只看该作者 微信分享
看是哪个subdivision的了。 要是在faringdon的话肯定会更贵一点。
当裤子失去皮带，才懂得什么叫做依赖

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杀手不用刀

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发表于 2014-4-13 21:43:19 来自手机 |只看该作者 微信分享
流浪的北极熊 发表于 2014-4-13 20:25
那个区不会过60吧？。。。

80万， 90万的房子一样有的。
当裤子失去皮带，才懂得什么叫做依赖

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大吉大利马年

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发表于 2014-4-13 22:03:14 来自手机 |只看该作者 微信分享
因为不懂才来大杂烩问问，如果觉得不爽真接过滤。粗口有多远滚多远。也谢谢大家回复

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nzchinesetrader

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发表于 2014-4-14 01:54:10 来自手机 |只看该作者 微信分享
我也想了解, LZ 你買哪？我们有可能做邻居:)

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wolaile

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发表于 2014-4-14 07:51:14 |只看该作者 微信分享
大吉大利马年 发表于 2014-4-13 22:03
因为不懂才来大杂烩问问，如果觉得不爽真接过滤。粗口有多远滚多远。也谢谢大家回复

说句自己的想法：个人认为买房子自己感觉好住的舒服就行 至于价格那就多看几家 有句话说 货比三家 但是房子的说头很多 比如 地点 新旧 面积 朝向 采光 结构 用材。。。诸多问题都得参考的

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penny2334

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发表于 2014-4-14 09:10:24 |只看该作者 微信分享
这人越来越多了，我看高峰的堵车问题要不解决这块地方将来都是往外跑的了，要是未来没有规划拓宽高速的话交通就无法直视了，应该像北面1号那样单边2条道
原来是LIFTSTYLE的地方，现在变成TOWN了，好多有钱人都搬走了，现在都是些CITY买不起房的白人蓝白领进来买房和租房住，成份估计就快和HOOM HAY看齐了

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qiqiyiyi

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发表于 2014-4-14 16:22:35 |只看该作者 微信分享
1977pacmann 发表于 2014-4-13 17:38
取决于几室，房龄，装修，建材，有无附加设施，庭院，附近街道，位置。这些都没有，怎么估。

有道理，第价到可以大概估价，房子就太难了，235平，35万可以盖，50万也可以盖。

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剑客浪心 天维论坛20周年认证 

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发表于 2014-4-14 16:30:25 |只看该作者 微信分享
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1977pacmann

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发表于 2014-4-14 21:33:24 |只看该作者 微信分享
大吉大利马年 发表于 2014-4-13 19:12
是四个房两厅两卫双车房，以建好

如果是这样，比如这个房子，
http://mikepero.com/MPRE25753
政府估价在42W，要价49w.

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1977pacmann

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发表于 2014-4-14 21:43:55 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 1977pacmann 于 2014-4-14 21:53 编辑

rollerston早就是基督城的卫星城， 这次地震加快了其成长速度。随着更多的大零售商入驻，rollerston当然是城西方向hongby经济圈之外最大的零售和居住区。但是，其自身缺少能吸引大批人口入驻的企业，只是作为居住区而言，政府投入大笔资金拓宽道路是不大可能的。近期也没有类似计划，所以走那一条路（1号）或者绕远走是避免不了的。
学区也是个问题。近期5-10年内感觉相比其他更近基督城的新区而言，没有显著的优势。城北的那几块新区盖好后，应比rollerston更有优势（近，交通好）。

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小果娃娃

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发表于 2014-4-17 20:31:34 |只看该作者 微信分享
我也觉得rollerston远了点儿。

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lazy甜

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发表于 2014-4-18 07:38:54 来自手机 |只看该作者 微信分享
1977pacmann 发表于 2014-4-14 21:33
如果是这样，比如这个房子，
http://mikepero.com/MPRE25753
政府估价在42W，要价49w.

这房主老头我认识，和他闲聊的时候他说过他这房他的理想价位是54万。他只是说低点让别人被吸引过来。房间巨小！不知道他怎么想想的
==================
对女人来说最好的化妆品就是—被温柔宠爱的心情
~

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LOVEBOSCO

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发表于 2014-4-18 08:56:10 来自手机 |只看该作者 微信分享
1977pacmann 发表于 2014-4-14 21:43
rollerston早就是基督城的卫星城， 这次地震加快了其成长速度。随着更多的大零售商入驻，rollerston当然是城 ...

请问城北的新区是哪些啊 谢谢

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1977pacmann

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发表于 2014-4-18 14:31:11 |只看该作者 微信分享
lazy甜 发表于 2014-4-18 07:38
这房主老头我认识，和他闲聊的时候他说过他这房他的理想价位是54万。他只是说低点让别人被吸引过来。房间 ...

100平4间加2个洗浴，当然很小了。 这房子49W都没戏，还54W。呵呵，让他慢慢卖吧。

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1977pacmann

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发表于 2014-4-18 14:36:23 |只看该作者 微信分享
LOVEBOSCO 发表于 2014-4-18 08:56
请问城北的新区是哪些啊 谢谢

http://prestons.co.nz/for-sale/location
城南的lincoln附近
城内的wigram skies.

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lazy甜

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发表于 2014-4-18 15:06:52 来自手机 |只看该作者 微信分享
1977pacmann 发表于 2014-4-18 14:31
100平4间加2个洗浴，当然很小了。 这房子49W都没戏，还54W。呵呵，让他慢慢卖吧。

有好几家出价了，没细问多少。地点好，花园好，别的优点无。
==================
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p2p

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发表于 2014-4-20 10:53:53 |只看该作者 微信分享
1977pacmann 发表于 2014-4-14 21:43
rollerston早就是基督城的卫星城， 这次地震加快了其成长速度。随着更多的大零售商入驻，rollerston当然是城 ...

CSM2正在设计中，大概2015/16年开工， 4车道直达Rollerston。

http://www.nzta.govt.nz/projects/southernmotorway2/
你预测　或者不预测　地震就在那里　　不增不减
你留下　或者不留下　基督城就在那里　不来不去
你重建　或者不重建　时光就在那里　　不悲不喜

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1977pacmann

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发表于 2014-4-20 18:35:09 |只看该作者 微信分享
p2p 发表于 2014-4-20 10:53
CSM2正在设计中，大概2015/16年开工， 4车道直达Rollerston。

http://www.nzta.govt.nz/projects/sout ...

hehe,这样啊。我的信息落后了。

如果开通了，当然会好很多。看这计划，是从2015年开始盖，要盖到2019年。

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xli422

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发表于 2014-4-21 00:44:36 |只看该作者 微信分享
p2p 发表于 2014-4-20 10:53
CSM2正在设计中，大概2015/16年开工， 4车道直达Rollerston。

http://www.nzta.govt.nz/projects/sout ...

很好的计划
希望尽快实施
基督城的路太挤了。。。。

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