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5月房产报告 || 五月份住房销售回暖，房地产市场出现复苏迹象
REINZ发布了5月份房产交易最新数据！ *REINZ是新西兰最全面、最准确的房地产数据来源 地区负责人及评论家发言 达尼丁 达尼丁市的房产中位数价格仍略低于锁定前的50万纽币，由于销售量偏低，导致我们只有在6月和7月公布统计数据后，才能对市场的变化有更清晰的了解。去年同期销售量255套，而今年下降到136套，降幅为46.7%，主要原因是禁售期间没有新的房源上市，但是首次置业者的活跃程度与预售时一样，在房产开盘中表现良好。 Liz Nidd——RElNZ地区评论家 皇后镇 皇后镇的中位数价格与上个月的中位数价格同比小幅下降-2.6％至$ 950,000，与去年同期相比，新上市房屋数量增加了21.8%，是仅有的两个年度增长的地区之一。市场上有大量活跃的买家，其中许多来自南岛周边地区，此外还有一些移民希望将来在新西兰的投资，但是围绕着旅游业的负面评论，意味着这些买家的数量会减少。银行贷款仍然是买家面临的一个挑战。 Gail Hudson——RElNZ地区总监 Otago地区数据对比
与2019年5月相比
中位数价格上涨5.2%
销售数量下降56.2%
销售天数增加了20天。
与2020年4月相比 中位数价格上涨26.3% （季节性调整后的中位数价格上涨27.8%） 销售数量增长320.0% （季节性调整后的销售数量上涨175.0%） 销售天数增加了20天。
季节性调整后的结果显示：目前51天的销售天数超过了5月份的10年平均值42天。 （季节性调整是指针对某些经济指标因受季节性因素影响而出现可预期的高峰或低谷所进行的调整，对经济指标作季节性调整有助于察觉其潜在趋势。）
Otago地区售价中位价及销量数据 Otago房产交易趋势及相关数据 价格↑ 销售量↓ 销售天数↓ 总体→ Otago 地区房产交易趋势整体情况为：五月份房产市场回暖，价格明显上调，而销售量和销售天数仍受疫情的影响尚未恢复，明显减少，总体走势持平。 Otago前5年中位数售价 Otago前5年销量 Otago前5年销售天数 Otago前5年房价指数 中位数价格和成交量都受疫情的打击严重，但在五月份均出现回升迹象。新房屋在封锁前就上市了，所以销售天数大幅上升。Otago的房价指数在上个月大幅下跌，因此是过去一个月和过去三个月是所有地区中表现最差的地区。 本期内容到这里就结束了，详情请点击阅读原文！ 声明：本文仅供参考，具体税务问题请咨询您的顾问
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发表于 2020-6-19 20:05:54
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