easement车道，我可以要求邻居和我一起平均出维修费吗？

wkjxz

车道是我家的地(freehold)。邻居有权使用我的车道进出。是easement的那种，但是不是产权上的share driveway。 现在车道的地面出现破损，我可以要求邻居和我一起平均出维修费吗？

liston

如果车道算你的面积, 写在你的title 里面了 按道理 应该是你出维修费用,  虽然你没有独自使用,但是 在文件上,或者 买卖上 你的面积 很漂亮,  所以你占了不是很便宜的 便宜, 懂吗 ,呵呵 就是这个意思, 你应该独立维修,  如果你 需要从新做车道可以 和我联系 0226376508   谢谢,仅供参考

我是黑中介

以后卖房子的时候，你会把车道部分的钱分给你邻居吗？

siqing12345

邻居是要出钱的。reasonable share. property law act. land transfer regulation 都有写的

each grantee is responsible for arranging the repair and maintenance of the easement facility, and for the associated costs, so as to keep the facility in good order and to prevent it from becoming a danger or nuisance.


the right to a reasonable contribution towards the cost of establishment, maintenance, upkeep, and repair of the driveway to an appropriate standard;

wkjxz

siqing12345 发表于 2020-8-2 17:00
邻居是要出钱的。reasonable share. property law act. land transfer regulation 都有写的

each grantee ...

谢谢回复，能发一个网上链接吗？我想给邻居看看。

siqing12345

wkjxz 发表于 2020-8-2 17:44
谢谢回复，能发一个网上链接吗？我想给邻居看看。

Property law act,里面的 schedule 5 你搜索就好了

wkjxz

siqing12345 发表于 2020-8-2 21:25
Property law act,里面的 schedule 5 你搜索就好了

谢谢你，找到了，虽然没有说平均分，但是可以要求出一部分。

skysadness

wkjxz 发表于 2020-8-7 21:32
谢谢你，找到了，虽然没有说平均分，但是可以要求出一部分。

留下email或者书面记录，说明邻居同意付多少比例。然后再动工