查看: 916|回复: 6

[谈房] 咨询一下万能的天维网友 [复制链接]

gh2325744

开国大老

Rank: 10

升级 8.87%

UID: 363114
热情: 1811
人气: 2211
主题: 11
帖子: 226
精华: 0
积分: 2133
阅读权限: 30
注册时间: 2013-8-14

电梯直达

楼主

发表于 2020-11-3 11:57:34 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本人在今年8月以前购买一套新建好的连排别墅，当时开放商说的是title正在申请很快就会下来。时间来到两周以前，开放商说title下来了可以进行交割了，当我积极联系保险和贷款时候要求提供具体地址，然后发现是一整块地的title下来了，但是没有具体的门牌号。联系了开放商，开放商说需要重新申请门牌号。这让我很懵，请问万能的网友，在这样情况下房子还能交割吗？这种情况常见吗？会不会有什么影响？
举例：这块地是66 newzaland st，然后这块地上分割出5套连排别墅，但是title上没有标识1/66 newzaaland这一类的，只有整块地66 newzaland st 的title。
先谢谢各位网友回答，祝大家阖家欢乐，生意发财，身体健康！

分享0 收藏0

人生有八苦：生，老，病，死，爱别离，怨长久，求不得，放不下。

使用道具举报

:TicklyRain:

=白金会员=

Rank: 17

升级 88.37%

UID: 327313
热情: 27432
人气: 42773
主题: 43
帖子: 4756
精华: 9
积分: 37674
阅读权限: 30
注册时间: 2012-6-9

沙发

发表于 2020-11-3 12:38:07 |只看该作者 微信分享

你的律师怎么说？

使用道具举报

gh2325744

开国大老

Rank: 10

升级 8.87%

UID: 363114
热情: 1811
人气: 2211
主题: 11
帖子: 226
精华: 0
积分: 2133
阅读权限: 30
注册时间: 2013-8-14

板凳

发表于 2020-11-3 12:42:15 来自手机 |只看该作者 微信分享

:TicklyRain: 发表于 2020-11-3 13:38
你的律师怎么说？

律师现在正在联系开放商的律师。我自己也想弄清楚怎么回事，所以斗胆来天维咨询各位大佬

人生有八苦：生，老，病，死，爱别离，怨长久，求不得，放不下。

使用道具举报

moonIlight2013

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 91.3%

UID: 14053618
热情: 48170
人气: 48860
主题: 52
帖子: 19205
精华: 1
积分: 58260
阅读权限: 30
注册时间: 2019-10-19

地板

发表于 2020-11-3 12:48:13 |只看该作者 微信分享

gh2325744 发表于 2020-11-3 13:42
律师现在正在联系开放商的律师。我自己也想弄清楚怎么回事，所以斗胆来天维咨询各位大佬 ...

这个交给你的律师沟通吧，你花钱请律师不是就是为了让他帮你办事儿吗？律师比天维网友有经验多了。

Welcome to Rat Clan!
Valar Morghulis !!!
请大家不要假装认识我，我不是我

使用道具举报

vampire控

灌水之王

Rank: 12

升级 93.27%

UID: 288614
热情: 2619
人气: 3476
主题: 253
帖子: 3419
精华: 0
积分: 4899
阅读权限: 30
注册时间: 2011-6-25

5#分享本帖地址

发表于 2020-11-3 12:55:50 |只看该作者 微信分享

这情况能叫“title下来了”吗？感觉就是原来的title啊

使用道具举报

catalsdevelop

=白金会员=

Rank: 17

升级 53.62%

UID: 10032244
热情: 28095
人气: 29385
主题: 36
帖子: 3840
精华: 0
积分: 30723
阅读权限: 30
注册时间: 2016-6-28

6#分享本帖地址

发表于 2020-11-3 12:57:31 |只看该作者 微信分享

购买之前，title 没有看？理论上购买的时候，分割的 title 就都有了。我参与过的一个联排，就是有意向的时候，title 就都给了。

使用道具举报

陌生的香港人

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 40.53%

UID: 98567
热情: 37819
人气: 44645
主题: 73
帖子: 13068
精华: 4
积分: 48106
阅读权限: 30
注册时间: 2006-11-23

7#分享本帖地址

发表于 2020-11-3 13:46:48 |只看该作者 微信分享

本帖最后由陌生的香港人于 2020-11-3 17:37 编辑

Title 顯示的只是所謂的legal description (lot 1 DP (Deposited Plan) 12345) 沒有街名和門牌號這些都要通過Council的street naming / numbering 的程序來做不過如果titles真的出來了（他們有沒有發一份給你呢？是你這塊地的title 後面有顯示你這塊小地的形狀不是整塊大地）這個其實是小問題有經驗的律師應該會處理

如果發給你的是 “只有整块地66 newzaland st 的title。” 那只是大地的舊title 新title可能根本還沒發出來保險的我不清楚但有自己title 了的地應該可以轉手買賣了吧？

MNZPI

使用道具举报

返回列表

帐号		自动登录	找回密码
密码			登录	注册

[谈房] 咨询一下万能的天维网友 [复制链接]

浏览过的版块

永恒钻石

尊贵铂金

新时政

畅游勋章

10周年纪念

平安如意勋章

最强王者

元老勋章

红人馆

2018年度金ID

2019-2020年度金ID