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[谈房] 请教一下关于贷款问题 [复制链接]

太极宗师001

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楼主

发表于 2020-9-19 20:21:30 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

想再入手一个投资房。
手里的房子马上贷款都还完了。可是问题来了，，，
工资不高，不好批。

broker的意思是全看工资和稳定收入。有几个0贷款的房子也不行。
有其他办法吗？？？

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沙发

发表于 2020-9-19 20:29:38 |只看该作者 微信分享

出租现有的房子的租金也可以当做稳定收入。。。

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心中有爱

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板凳

发表于 2020-9-19 20:49:36 |只看该作者 微信分享

有个稍微稳定一点点的工资, 外加 0 贷款的房子不难, 不要被broke 忽悠了, 真的, 只能提醒你到这了

这个家伙很低调

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还是回国吧

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地板

发表于 2020-9-19 21:03:24 |只看该作者 微信分享

银行只会看你有没有能力还贷，你要是把morgage free的房子压进去应该可以贷多点吧？当然如果没法还的话，压进去的房子也会被一起拍卖掉。。。哈哈

淹没吧，澳洲
请大家假装不认识我，我还是我
年度笑话: “我不在乎” 。。。

没事逗猴子，逗疯一只算一只

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qwertyy qwertyy 当前离线 UID 385623 热情 2450 人气 4175 主题 256 帖子 2507 精华 0 积分 4734 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 4007 小时注册时间 2014-7-31 阅读权限 1 最后登录 2022-9-21 头像被屏蔽禁止发言 UID 385623 热情 2450 人气 4175 主题 256 帖子 2507 精华 0 积分 4734 阅读权限 1 注册时间 2014-7-31 串个门加好友打招呼发消息	5#分享本帖地址发表于 2020-9-19 21:07:14 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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发表于 2020-9-19 21:10:54 来自手机 |只看该作者 微信分享

还是回国吧发表于 2020-9-19 20:03
银行只会看你有没有能力还贷，你要是把morgage free的房子压进去应该可以贷多点吧？当然如果没法还的话，压 ...

你不是讲穷人只能等死吗，哈哈哈

签名档违反规则注意阅读版面签名规则后使用论坛签名

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发表于 2020-9-19 21:11:05 |只看该作者 微信分享

先去申请试试，别他说难做你就放弃了，没准他只是懒

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SkyKiwi天使

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发表于 2020-9-19 21:13:55 |只看该作者 微信分享

这个情况。只能找你现在的银行经理。看租金收入，但是切记，只能压一个房子给银行，不能全部押给银行。拿一个房子压给银行。告诉他你所有的租金收入。但是这种情况贷款数目很少，最多几十万，贷不了多少钱。这个事情说实话必须有工作，或者你找人打税，否则真弄不出多少钱。也很难买成。现在是个房子就要上百万。

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SkyKiwi天使

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发表于 2020-9-19 21:16:05 |只看该作者 微信分享

这个收入是硬指标，我发现银行经理比broker 带的数目多。
银行对broker 的算法更严。一般经理比broker 多带十万

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太极宗师001

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发表于 2020-9-19 22:24:01 |只看该作者 微信分享

谢谢楼上各位

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还是回国吧

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发表于 2020-9-19 22:25:49 |只看该作者 微信分享

trdeyoualbert 发表于 2020-9-19 20:10
你不是讲穷人只能等死吗，哈哈哈

我没讲过啊，是图帝说穷人应该去死，不是我说的！

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发表于 2020-9-19 23:05:37 |只看该作者 微信分享

LU99 发表于 2020-9-19 20:13
这个情况。只能找你现在的银行经理。看租金收入，但是切记，只能压一个房子给银行，不能全部押给银行 ...

银行经理？branch manager? 每个分行只有一个经理，都找他/她恐怕忙不过来

心有多远路就有多远我没心没肺所以飘洋过海

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发表于 2020-9-19 23:41:23 |只看该作者 微信分享

二级市场。。。

既然我不是我，那谁又是谁。。。

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发表于 2020-9-19 23:59:48 |只看该作者 微信分享

不是branch manager , 是银行里面负责办贷款的人。他们有的时候手会松点。

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