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[谈房] asking price后改negotiate 涨价 [复制链接]

断肠人在天涯

大天使

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电梯直达

楼主

发表于 2020-9-17 11:57:34 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

看上一个房子asking price了，中介直接说给到asking price 就会签，过两天想出offer中介说屋主现在想要更高的，要给多6%的数字才行。感觉中介就是先给低的asking price吸引眼球，再玩套路呀。

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四年牵挂，一生牵绊.....

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anzbank

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沙发

发表于 2020-9-17 12:02:29 |只看该作者 微信分享

现在这个市场，一点不奇怪，不差钱的人太多

我中国居亚洲之东，气候温和，土地广博，人民繁多。五千年前，文化已开，地球上最有名之古国也。
自我远祖以來，居于是，衣于是，世世相传，以及吾身。
吾既为中国之人，安可不爱中国也？

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espedd

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板凳

发表于 2020-9-17 12:03:57 |只看该作者 微信分享

也正常，卖家心理预期上去了。。如果卖家对自己房子有信心，就直接上拍卖场。
也正式对房子信心不足。才议价。也许房子有问题？

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salesonline

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地板

发表于 2020-9-17 12:10:30 |只看该作者 微信分享

加3%看看

英文原版小说(小说，传记，励志，科幻)

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一缕烟丝

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发表于 2020-9-17 12:26:50 |只看该作者 微信分享

不要加，照着cv砍，不能惯着他们

中国正在经历大国崛起的辉煌时刻，各行各业弯道超车，经济遥遥领先❗习主席的英明领导让中国日益强大，社会安定，科技创新不断涌现，机会无处不在❗回国后，你不仅能享受到高楼大厦、灯红酒绿的繁华生活，还能参与到这个伟大时代的建设中来，实现自身价值❗回到中国，你会发现这里才是你真正施展才华、实现梦想的最大舞台❗

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espedd

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发表于 2020-9-17 12:28:00 |只看该作者 微信分享

一缕烟丝发表于 2020-9-17 11:26
不要加，照着cv砍，不能惯着他们

卖家直接送买家2个字 FXXK OFF

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ThinkOutLoud

SkyKiwi天使

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发表于 2020-9-17 12:28:31 来自手机 |只看该作者 微信分享

一缕烟丝发表于 2020-9-17 11:26
不要加，照着cv砍，不能惯着他们

"不要加，照着cv砍，不能惯着他们"
+1

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tonyca1

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发表于 2020-9-17 13:46:32 |只看该作者 微信分享

不要加，照着cv对半砍，不能惯着他们

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heart

SkyKiwi天使

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发表于 2020-9-17 13:52:09 来自手机 |只看该作者 微信分享

给到了Asking price人家不卖你也没办法，是不是近期周边房子的成交增加了房主的信心？

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smartcookie

长老级

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发表于 2020-9-17 14:40:29 |只看该作者 微信分享

有律师的朋友可以解释一下？如果是透过仲介公司在公开的网页上清楚的标价了，这不算是一个愿意售出的商品价格吗？买家按着这个价格去买，卖家却不卖算不算诈骗？至少也是广告不实，广告欺骗。试想 Noel Leeming 店里标了个电视1000元，你拿出1000 块要买，他却坐地喊价要1,100 不被告死才怪。

转银行限时现金方案別錯過! 锁定利率也可帮您争取现金回馈！ Jessie 09 3925899 Wechat：Fintechut

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俊子

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发表于 2020-9-17 15:48:47 |只看该作者 微信分享

这一个星期，房价涨了有5%，也就是说，100万的房子，你比一个星期前要多出5万。

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还是回国吧

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发表于 2020-9-17 15:54:32 |只看该作者 微信分享

别加，也别买，钱在你兜里，不怕买不到房子

淹没吧，澳洲
请大家假装不认识我，我还是我
年度笑话: “我不在乎” 。。。

没事逗猴子，逗疯一只算一只

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Elddies

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发表于 2020-9-17 15:54:32 |只看该作者 微信分享

从来没有说给到asking price房产就会交易啊，见过成交价比asking price高过20、30万的都有，楼主是不是第一次买房啊；另外中介是为房东服务的，房东不想这个价格卖掉中介能咋样？

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西瓜专家

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发表于 2020-9-17 22:34:32 |只看该作者 微信分享

现在平均房价，一天涨一万刀

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老友粉加辣老友粉加辣当前离线 UID 10070422 热情 1141 人气 2368 主题 39 帖子 1147 精华 0 积分 2395 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 4284 小时注册时间 2017-10-22 阅读权限 1 最后登录 2021-9-29 头像被屏蔽禁止发言 UID 10070422 热情 1141 人气 2368 主题 39 帖子 1147 精华 0 积分 2395 阅读权限 1 注册时间 2017-10-22 串个门加好友打招呼发消息	15#分享本帖地址发表于 2020-9-17 22:50:25 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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vodafone2degree

大天使

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发表于 2020-9-18 07:35:40 来自手机 |只看该作者 微信分享

房子是房东的，所以涨价也没法。
这中介不给力，忽悠忽悠房东赶快卖了，中介费就有着落了。这经济环境还不落袋为安。
一般中介只想赶快卖，多卖1万也就多200多中介费，十万才两千多，万一买家跑了房东改主意不卖了就算白忙活了。
不过不要惯着他们坐地起价，出个ask price爱卖不卖，不卖拉到。

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sweetcheung

SkyKiwi天使

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发表于 2020-9-18 08:40:11 |只看该作者 微信分享

Added 7000 plus asking place last time. This time near asking place 說有臨時multi-offer......

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断肠人在天涯

大天使

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发表于 2020-9-18 09:31:28 |只看该作者 微信分享

Elddies 发表于 2020-9-17 14:54
从来没有说给到asking price房产就会交易啊，见过成交价比asking price高过20、30万的都有，楼主是不是第一 ...

不是第一次买房啊，但是我觉得屋主是知道自己房子值多少钱的，一上来就negotiate然后给个range就好了呀，感觉是刻意出很低的asking price吸引眼球再抬价。屋主是拥有很多房产的公司，不可能不知道自己房子价值。也不是急卖。我并没有觉得他应该asking price卖给我，只是觉得一开始把这个价位定了也不用浪费双方时间。

四年牵挂，一生牵绊.....

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