有谁是09年10年买的房子的，说说当时的市场

猩猩都叫兽

我没赶上。我是11年才买的第1套。现在回头看07年高峰，09年最低，然后开始慢慢的到12年初中开始起飞。

现在看16年最高，18/19年是不是和09年那样是未来数年内的最低不清楚得再过好些年才能知道。

只是有谁记得09/10年那时市场上也是一路看低吗？当时啥状况哪位前辈上来讲讲。

stnz

I only have one house,bought it on Sept 2010,I paid mine a bit more than the market price because I wanted that and kicked all the other buyers off the auction.
,after I bought it, the market still went down a bit in Oct--Dec on 2010,
I thought it was the bottom on Nov 2010.
Penrose road
Mt wellingotn

rente

差不多和今天，-10 to -20%cv基本上，部分可能-25%
拍卖没用，基本都是开价

V7

10年能买房的人都不多，和现在的情况差不多。10年底在看房，11年买的。

先森表酱紫嘛

10年70万买了一套在st lukes自住，18年底卖了145万，换房到东区

V7

我觉得09--10年是一个横盘，在08年很多房子看得很高，高过cv。
10年基本上是cv或cv以下了，就这样买的人还不是很多，当时好多builder破产的，好多在家休息着。他们甩盘甩的比较多。09-10年应该最低的。这个期间大的洋人开发商都倒了好多。
然后就是放水，到11年中就开始往上走了。

鼠星人

我09年买的房子。new lynn 的house超过30万就嫌贵了。。。哈哈！！！

当时还有一大批的人在等崩盘，我现在只想跟他们说。。。。。。。。。












不要放弃，总有一天会崩盘的，请继续等，要挺住

take-away

我09年买的中区，开价43万，我出了36万，最后37万成交，高于CV2万，洋人房东守了十年，赚了一倍，我低位接盘。16年130万卖出，成功挤入Remuera。

nancy03923

03年买的25，08年的时候想卖赶上金融危机没卖，回国了，然后从12年开始，记得当时在深圳机场呢，这边一个做中介的朋友给我电话说你那房子卖吗，现在50+，没卖，不到一年还是多久又说60了，然后15年底我回来了跟我说70+，17年CV80.
最近想卖了有人接盘吗哈哈

V7

take-away 发表于 2019-4-5 12:43
我09年买的中区，开价43万，我出了36万，最后37万成交，高于CV2万，洋人房东守了十年，赚了一倍，我低位接 ...

09年中区是哪个中区啊？还有37万的出价，房子很旧吗？记得epsom都是80多啊。

不过看你的神操作，简直人生赢家！

261874939

鼠星人 发表于 2019-4-5 11:35
我09年买的房子。new lynn 的house超过30万就嫌贵了。。。哈哈！！！

当时还有一大批的人在等崩盘，我现在 ...

09年的new lynn破地方超30万还真挺贵的当时。。。。

猩猩都叫兽

rente 发表于 2019-4-5 12:17
差不多和今天，-10 to -20%cv基本上，部分可能-25%
拍卖没用，基本都是开价

这个我知道，但是我买时好像已经在CV附近了就。我只是想知道下当时是不是也是市场上哀洪一片的感觉

猩猩都叫兽

take-away 发表于 2019-4-5 12:43
我09年买的中区，开价43万，我出了36万，最后37万成交，高于CV2万，洋人房东守了十年，赚了一倍，我低位接 ...

你这个有点意思。你挤进去多添了多少钱又？如果当年09年你能拿出60万而不是37万，是不是照样可以挤进来？

take-away

猩猩都叫兽 发表于 2019-4-5 14:36
你这个有点意思。你挤进去多添了多少钱又？如果当年09年你能拿出60万而不是37万，是不是照样可以挤进来？ ...

没错，当时靠近初中附近的50万中高可以买到，60万初中还可以买到北坡的，当然都是入门级的。当时正好生意上出现问题，把百分之20首期的钱都损失了。只能退而求其次，选择更便宜的，穷人没有选择啊。这一损失就耽误了七八年，也错过了一个地产周期。

阿海

2010-2011年可是买房黄金时候啊！当时我2年半就买了9套投资房。

2009年低谷，2010年就开始恢复些了，虽然还是低迷。

基本上都是议价多，需要装修的盘最好入手，买的投资者少。

当时2房unit也就20多万，租金$320/周，特别是mt wellington，现在都50-60万之间了，租金$460/周

auckland.clark

鼠星人 发表于 2019-4-5 12:35
我09年买的房子。new lynn 的house超过30万就嫌贵了。。。哈哈！！！

当时还有一大批的人在等崩盘，我现在 ...

对啊，总有一天会崩盘的，等着呗。

superkyle

这个topic很好，请各位前辈说说，参考一下。
当时的房价，房租，利率，平均工资大概都是什么水平

fszt

11/2009，东区开价68w，60w拿下。

love_3_month

我是08年买的，买了之后新cv就和我的买价只差几千元

然后09-10年市场一直没波动

love_3_month

fszt 发表于 2019-4-5 19:13
11/2009，东区开价68w，60w拿下。

那时候60万的都是豪宅吧，放现在1.5以上？

猩猩都叫兽

阿海 发表于 2019-4-5 18:46
2010-2011年可是买房黄金时候啊！当时我2年半就买了9套投资房。

2009年低谷，2010年就开始恢复些了，虽然 ...

对啊,我就觉得那时和现在很象.不过不知道那时是不是还有什么其他政策.现在可能很多政策感觉不利房价.

猩猩都叫兽

love_3_month 发表于 2019-4-5 20:35
那时候60万的都是豪宅吧，放现在1.5以上？

应该不会那么多吧一般来说。我11年买的第一个45万现在今天也就100万上下可能还不到。09到11年房价没什么变化基本上。我买的上一手是08年买的42万。再早个5年60万应该是豪宅。当然看运气了可能现在2m人家的哈哈

阿海

猩猩都叫兽 发表于 2019-4-6 09:14
对啊,我就觉得那时和现在很象.不过不知道那时是不是还有什么其他政策.现在可能很多政策感觉不利房价. ...

当时没有现在那么多移民呢。

V7

猩猩都叫兽 发表于 2019-4-6 10:14
对啊,我就觉得那时和现在很象.不过不知道那时是不是还有什么其他政策.现在可能很多政策感觉不利房价. ...

那个时候海外买家不多，应该说基本上没有，都是本地刚需买房。
也没有什么投资移民，那个时候办投资移民不让投资房地产，房地产一片哀嚎，各种资金链断裂，破产。记得是11年之后放开的。

pear

只要移民不放开，没有海外资金，房地产以后很长时间都会是死气沉沉的。工党至少还要再执政三年，没准六年。

阿海

pear 发表于 2019-4-6 13:38
只要移民不放开，没有海外资金，房地产以后很长时间都会是死气沉沉的。工党至少还要再执政三年，没准六年。 ...

挺好的，这样建房的会减少，供不应求，租金大涨。

bradlei83

2008 70 80万 北岸豪宅   2010 降20%

老老妖刀

先森表酱紫嘛 发表于 2019-4-5 12:27
10年70万买了一套在st lukes自住，18年底卖了145万，换房到东区

男哥不是在16年高位卖的啊。。

18年底已经走下破了

中纽风行者

我09年买的第一套，比CV低10%，后来一天一个价格一直涨。

一曰方茗

10年买的自住房，30多万，现在值90多万

11年开始买投资房，11-14年这段期间购买的房产现在的价值是买价的2-3倍

只在熟悉地域投资

美好的10年。。。