新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 西区2m+ 估价又一次集体罢工！

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[谈房] 西区2m+ 估价又一次集体罢工！ [复制链接]

Venox10111

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电梯直达

楼主

发表于 2020-11-11 15:08:21 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由 Venox10111 于 2020-11-11 16:16 编辑

QV罢工了

Homes 说最多 1.35

Oneroof 就是不告诉你

RELAB 也低估了不少

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黑羊就是我，我就是黑羊

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auckland.clark

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沙发

发表于 2020-11-11 15:12:33 |只看该作者 微信分享

我看了一个我家的房子，你给估价2.2--2.4M，homes估价1.4--1.6M.

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Venox10111

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板凳

发表于 2020-11-11 15:15:01 |只看该作者 微信分享

auckland.clark 发表于 2020-11-11 16:12
我看了一个我家的房子，你给估价2.2--2.4M，homes估价1.4--1.6M.

说不定可以卖3m....

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太极宗师001

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地板

发表于 2020-11-11 15:19:14 |只看该作者 微信分享

auckland.clark 发表于 2020-11-11 16:12
我看了一个我家的房子，你给估价2.2--2.4M，homes估价1.4--1.6M.

大地破房，下一个地王！

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auckland.clark

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发表于 2020-11-11 15:27:55 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2020-11-11 16:15
说不定可以卖3m....

真的能到3M.

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kikilulu

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发表于 2020-11-11 15:27:59 |只看该作者 微信分享

这不是中区偏西吗？怎么成了西区？

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anzbank

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发表于 2020-11-11 15:29:53 |只看该作者 微信分享

manurewa那种地方不到800的“大”地都110万以上了

我中国居亚洲之东，气候温和，土地广博，人民繁多。五千年前，文化已开，地球上最有名之古国也。
自我远祖以來，居于是，衣于是，世世相传，以及吾身。
吾既为中国之人，安可不爱中国也？

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rzrljb

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发表于 2020-11-11 15:31:07 |只看该作者 微信分享

关键你估不中开发商想怎么盖

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moonIlight2013

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发表于 2020-11-11 15:40:04 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 moonIlight2013 于 2020-11-11 16:41 编辑

太极宗师001 发表于 2020-11-11 16:19
大地破房，下一个地王！

这里房子真的不值钱，主要是地可以分割。房子的成本其实很低的。所以，那些很喜欢新房子的人，其实不划算。

新盖的房子地很小，而且房子和房子很近，没有私密空间。假如，你真的有钱，把旧房子推了，自己找包工队盖，材料自己搞，货真价实。新房子开发商都是至少卖成本一倍的价格（我是说建筑房子）不包括地。

Welcome to Rat Clan!
Valar Morghulis !!!
请大家不要假装认识我，我不是我

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Venox10111

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发表于 2020-11-11 15:49:39 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2020-11-11 16:31
关键你估不中开发商想怎么盖

开发商想怎么盖其实也估的挺准了。就是估不到开发商赔钱也要盖的想法。。。

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新马甸甸

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发表于 2020-11-11 15:52:32 |只看该作者 微信分享

https://www.barfoot.co.nz/proper ... d-city/epsom/799423

这个呢，7m+，微信群都爆了。

估计邻居要哭了

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新马甸甸

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发表于 2020-11-11 15:54:38 |只看该作者 微信分享

本帖最后由新马甸甸于 2020-11-11 16:58 编辑

前两天Remuera那个大地旧房+私人网球场的才卖了5m

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mefaint

大天使

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发表于 2020-11-11 16:04:11 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2020-11-11 16:49
开发商想怎么盖其实也估的挺准了。就是估不到开发商赔钱也要盖的想法。。。 ...

哈哈哈哈哈哈哈

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Venox10111

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发表于 2020-11-11 16:20:47 |只看该作者 微信分享

新马甸甸发表于 2020-11-11 16:52
https://www.barfoot.co.nz/property/residential/auckland-city/epsom/799423

这个呢，7m+，微信群都爆了 ...

这个更估不准了。。。。疯了都

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Tingziwan

开国大老

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发表于 2020-11-11 16:24:52 |只看该作者 微信分享

划重点 Zoned under Terrace Housing and Apartment Building，和普通住宅地本来就价格不同，人家有开发潜力

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tlv832

开国大老

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发表于 2020-11-11 17:22:41 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2020-11-11 17:20
这个更估不准了。。。。疯了都

毕竟盖了apartment，数量变多了，所以成分分摊到每一套apartment就少了

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党中央党中央当前离线 UID 193826 热情 2788 人气 4670 主题 115 帖子 2258 精华 0 积分 4990 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 7422 小时注册时间 2009-7-29 阅读权限 1 最后登录 2021-12-31 头像被屏蔽禁止发言 UID 193826 热情 2788 人气 4670 主题 115 帖子 2258 精华 0 积分 4990 阅读权限 1 注册时间 2009-7-29 串个门加好友打招呼发消息	17#分享本帖地址发表于 2020-11-11 17:33:27 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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一缕烟丝

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发表于 2020-11-11 17:34:20 |只看该作者 微信分享

新马甸甸发表于 2020-11-11 16:52
https://www.barfoot.co.nz/property/residential/auckland-city/epsom/799423

这个呢，7m+，微信群都爆了 ...

这种得赶紧盖赶紧卖了，一旦2，3期学区改革确定高密度房要按时间线割出去，那这地价就亏得有点大

中国正在经历大国崛起的辉煌时刻，各行各业弯道超车，经济遥遥领先❗习主席的英明领导让中国日益强大，社会安定，科技创新不断涌现，机会无处不在❗回国后，你不仅能享受到高楼大厦、灯红酒绿的繁华生活，还能参与到这个伟大时代的建设中来，实现自身价值❗回到中国，你会发现这里才是你真正施展才华、实现梦想的最大舞台❗

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yangranwu

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发表于 2020-11-11 17:59:47 来自手机 |只看该作者 微信分享

昨天还在为买了大地破房操碎心的经济学家们出来说说吧...... 看了今天中区拍卖，看样子政府不出政策市场很难压下来了

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党中央党中央当前离线 UID 193826 热情 2788 人气 4670 主题 115 帖子 2258 精华 0 积分 4990 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 7422 小时注册时间 2009-7-29 阅读权限 1 最后登录 2021-12-31 头像被屏蔽禁止发言 UID 193826 热情 2788 人气 4670 主题 115 帖子 2258 精华 0 积分 4990 阅读权限 1 注册时间 2009-7-29 串个门加好友打招呼发消息	20#分享本帖地址发表于 2020-11-11 18:00:16 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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党中央党中央当前离线 UID 193826 热情 2788 人气 4670 主题 115 帖子 2258 精华 0 积分 4990 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 7422 小时注册时间 2009-7-29 阅读权限 1 最后登录 2021-12-31 头像被屏蔽禁止发言 UID 193826 热情 2788 人气 4670 主题 115 帖子 2258 精华 0 积分 4990 阅读权限 1 注册时间 2009-7-29 串个门加好友打招呼发消息	21#分享本帖地址发表于 2020-11-11 18:03:12 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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yangranwu

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发表于 2020-11-11 18:09:38 来自手机 |只看该作者 微信分享

党中央发表于 2020-11-11 19:03
那要看买家是真的有钱还是全靠贷款了...如果贷款比较多那么只能是祝好运了... ...

有钱人就不需要你操心了，管好自己钱包里的钢镚就行啦，哈哈哈

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新马甸甸

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发表于 2020-11-11 18:11:53 |只看该作者 微信分享

一缕烟丝发表于 2020-11-11 18:34
这种得赶紧盖赶紧卖了，一旦2，3期学区改革确定高密度房要按时间线割出去，那这地价就亏得有点大 ...

也许，还没盖完就抢购一空了

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太极宗师001

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发表于 2020-11-11 19:13:17 |只看该作者 微信分享

一缕烟丝发表于 2020-11-11 18:34
这种得赶紧盖赶紧卖了，一旦2，3期学区改革确定高密度房要按时间线割出去，那这地价就亏得有点大 ...

对哈，赚的都是刀尖上的钱

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yangauk yangauk 当前离线 UID 10009135 热情 6603 人气 8317 主题 51 帖子 6604 精华 0 积分 10849 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 6121 小时注册时间 2015-10-21 阅读权限 1 最后登录 2021-4-10 头像被屏蔽禁止发言 UID 10009135 热情 6603 人气 8317 主题 51 帖子 6604 精华 0 积分 10849 阅读权限 1 注册时间 2015-10-21 串个门加好友打招呼发消息	25#分享本帖地址发表于 2020-11-12 01:22:52 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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