天维首页新闻频道天维导购天维伙伴留学移民房产财经切换到宽版

新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 房子签了中介，还没上市就接到offer

发新帖

查看: 2728|回复: 24

上一主题

下一主题

[谈房] 房子签了中介，还没上市就接到offer [复制链接]

Rank: 10

升级 46.6%

UID: 300080
热情: 1967
人气: 2597
主题: 78
帖子: 733
精华: 1
积分: 2699
阅读权限: 30
注册时间: 2011-10-23

电梯直达

跳转到指定楼层

楼主

发表于 2020-10-8 16:54:26 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

中介push赶紧签，说晚了买家就去拍别的房子了。

可是我的房子都没上市呢，这中介是不是忽悠我低价把房子卖了？还说如果不卖可能后面拍卖也排不到这么多。

头一次卖房子，感觉这里面水很深啊

分享0 收藏0

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 69.48%

UID: 5554
热情: 28758
人气: 30988
主题: 15
帖子: 7769
精华: 0
积分: 33895
阅读权限: 30
注册时间: 2004-9-18

沙发

发表于 2020-10-8 17:05:42 |只看该作者 微信分享

VIP内部买家，你懂的

鲁迅说过：性甚致灾，割以永治。

使用道具举报

商业/机构认证

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 29.26%

UID: 254396
热情: 34678
人气: 45858
主题: 159
帖子: 10559
精华: 3
积分: 45851
阅读权限: 30
注册时间: 2010-9-7

板凳

发表于 2020-10-8 17:07:51 |只看该作者 微信分享

哪个区

Trump said "Steel is steel, no steel, no country"

I said "Money is money, no money, no BB"

使用道具举报

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 42.01%

UID: 10029480
热情: 39085
人气: 41838
主题: 92
帖子: 15544
精华: 0
积分: 48402
阅读权限: 30
注册时间: 2016-6-1

地板

发表于 2020-10-8 17:08:40 |只看该作者 微信分享

小心，别是中介内部消化了

使用道具举报

Rank: 14

升级 76.22%

UID: 10048158
热情: 11987
人气: 13319
主题: 82
帖子: 2162
精华: 0
积分: 13811
阅读权限: 30
注册时间: 2016-12-8

5#分享本帖地址

发表于 2020-10-8 17:10:13 |只看该作者 微信分享

不催你签他咋赚钱...

使用道具举报

商业/机构认证

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 29.26%

UID: 254396
热情: 34678
人气: 45858
主题: 159
帖子: 10559
精华: 3
积分: 45851
阅读权限: 30
注册时间: 2010-9-7

6#分享本帖地址

发表于 2020-10-8 17:11:34 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2020-10-8 17:08
小心，别是中介内部消化了

小心，别

这几个字

多余了

Trump said "Steel is steel, no steel, no country"

I said "Money is money, no money, no BB"

使用道具举报

还是回国吧

=白金会员=

Rank: 17

升级 16.69%

UID: 10044010
热情: 15360
人气: 15954
主题: 284
帖子: 14920
精华: 6
积分: 23338
阅读权限: 30
注册时间: 2016-11-2

7#分享本帖地址

发表于 2020-10-8 17:22:27 |只看该作者 微信分享

你签了，他们估计能省事很多，不用打广告，不用open home，佣金照样进口袋。。。哈哈！！！

淹没吧，澳洲
请大家假装不认识我，我还是我
年度笑话: “我不在乎” 。。。

没事逗猴子，逗疯一只算一只

使用道具举报

gawen1972@gmail.com

=黄金会员=

Rank: 16

升级 94.86%

UID: 10050410
热情: 18092
人气: 18729
主题: 80
帖子: 2477
精华: 0
积分: 19743
阅读权限: 30
注册时间: 2017-1-8

8#分享本帖地址

发表于 2020-10-8 17:28:06 来自手机 |只看该作者 微信分享

正常。最近这样的很多。

使用道具举报

天维论坛20周年认证

=白金会员=

Rank: 17

升级 4.38%

UID: 245288
热情: 18948
人气: 19621
主题: 50
帖子: 3060
精华: 0
积分: 20875
阅读权限: 30
注册时间: 2010-7-1

9#分享本帖地址

发表于 2020-10-8 17:28:12 |只看该作者 微信分享

会不会是忽悠你不能分割，给了你一份假的估价报告，劝你赶紧出手？？？

中国正在经历大国崛起的辉煌时刻，各行各业弯道超车，经济遥遥领先❗习主席的英明领导让中国日益强大，社会安定，科技创新不断涌现，机会无处不在❗回国后，你不仅能享受到高楼大厦、灯红酒绿的繁华生活，还能参与到这个伟大时代的建设中来，实现自身价值❗回到中国，你会发现这里才是你真正施展才华、实现梦想的最大舞台❗

使用道具举报

Rank: 10

升级 34.4%

UID: 14008157
热情: 1988
人气: 2628
主题: 31
帖子: 358
精华: 0
积分: 2516
阅读权限: 30
注册时间: 2018-5-3

10#分享本帖地址

发表于 2020-10-8 17:41:30 |只看该作者 微信分享

看来你的房应该不愁卖，尽管让买家去拍别的吧先。

使用道具举报

=黄金会员=

Rank: 16

升级 79.76%

UID: 10038366
热情: 17515
人气: 19057
主题: 23
帖子: 1270
精华: 0
积分: 18988
阅读权限: 30
注册时间: 2016-10-20

11#分享本帖地址

发表于 2020-10-8 17:44:54 |只看该作者 微信分享

如果offer远远高于你的预期，你Happy的话那就接呗。
如果offer低于或者等于你的预期，那就等上市了以后看市场呗。如果是我的话，我会这么做。

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 27.19%

UID: 182203
热情: 20296
人气: 23848
主题: 80
帖子: 6441
精华: 0
积分: 25437
阅读权限: 30
注册时间: 2009-4-25

12#分享本帖地址

发表于 2020-10-8 17:45:34 |只看该作者 微信分享

看看什么价格如果超出自己的预期又急着卖可以考虑签了，现在的市场如果不急就正式上市慢慢耗也许价格更加高呢

使用道具举报

Rank: 14

升级 39.14%

UID: 220241
热情: 9636
人气: 11283
主题: 69
帖子: 2855
精华: 0
积分: 11957
阅读权限: 30
注册时间: 2010-3-6

13#分享本帖地址

发表于 2020-10-8 17:57:36 |只看该作者 微信分享

有开到你心目中的价位吗？如果有而且你也不想等那就签了吧？不然的话可以等等估计可能有更好的offer

使用道具举报

Rank: 12

升级 93.27%

UID: 288614
热情: 2619
人气: 3476
主题: 253
帖子: 3419
精华: 0
积分: 4899
阅读权限: 30
注册时间: 2011-6-25

14#分享本帖地址

发表于 2020-10-8 18:01:34 来自手机 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2020-10-8 17:08
小心，别是中介内部消化了

中介买自己公司的房子必须向屋主说明的

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 73.98%

UID: 291086
热情: 7573
人气: 8217
主题: 87
帖子: 1497
精华: 0
积分: 8699
阅读权限: 30
注册时间: 2011-7-23

15#分享本帖地址

发表于 2020-10-8 18:01:45 |只看该作者 微信分享

现在卖的越晚价格越高中介当然希望你今天就卖作为卖家为什么要急着给中介送钱？

点评

巴依老爷的确是这样的最近我看两套房子都是流拍之后，后来协议成交价格高于现场牌卖的最高价不知道怎么搞的详情回复发表于 2020-10-8 18:13:20

使用道具举报

Rank: 10

升级 99.13%

UID: 37705
热情: 703
人气: 1823
主题: 51
帖子: 4351
精华: 0
积分: 3487
阅读权限: 30
注册时间: 2003-2-10

16#分享本帖地址

发表于 2020-10-8 18:02:58 |只看该作者 微信分享

现在房市这么好，急啥

使用道具举报

天维论坛20周年认证

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 329883
热情: 62289
人气: 86676
主题: 178
帖子: 43594
精华: 0
积分: 96536
阅读权限: 30
注册时间: 2012-6-28

17#分享本帖地址

发表于 2020-10-8 18:12:14 |只看该作者 微信分享

还是回国吧发表于 2020-10-8 17:22
你签了，他们估计能省事很多，不用打广告，不用open home，佣金照样进口袋。。。哈哈！！！ ...

佣金全额，没有广告费返还的支出，没有人工占用，算2次业绩。

使用道具举报

天维论坛20周年认证

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 359101
热情: 53273
人气: 62242
主题: 1022
帖子: 30920
精华: 21
积分: 73930
阅读权限: 30
注册时间: 2013-4-12

18#分享本帖地址

发表于 2020-10-8 18:13:20 |只看该作者 微信分享

spacebound 发表于 2020-10-8 18:01
现在卖的越晚价格越高中介当然希望你今天就卖作为卖家为什么要急着给中介送钱？ ...

的确是这样的
最近我看两套房子都是流拍之后，后来协议成交价格高于现场牌卖的最高价
不知道怎么搞的

使用道具举报

gawen1972@gmail.com

=黄金会员=

Rank: 16

升级 94.86%

UID: 10050410
热情: 18092
人气: 18729
主题: 80
帖子: 2477
精华: 0
积分: 19743
阅读权限: 30
注册时间: 2017-1-8

19#分享本帖地址

发表于 2020-10-8 18:36:26 来自手机 |只看该作者 微信分享

巴依老爷发表于 2020-10-8 18:13
的确是这样的
最近我看两套房子都是流拍之后，后来协议成交价格高于现场牌卖的最高价
不知道怎么搞的 ...

可能沒得选择吧！

使用道具举报

Rank: 10

升级 46.6%

UID: 300080
热情: 1967
人气: 2597
主题: 78
帖子: 733
精华: 1
积分: 2699
阅读权限: 30
注册时间: 2011-10-23

20#分享本帖地址

发表于 2020-10-8 19:31:00 来自手机 |只看该作者 微信分享

reyyerne 发表于 2020-10-8 17:57
有开到你心目中的价位吗？如果有而且你也不想等那就签了吧？不然的话可以等等估计可能有更好的offer ...

说实话有点低了，可能pre auction我会考虑接，但是这拍卖都不开直接买，还给这些我觉得稍微不太合适。看来listing中介也是两边push，能不能帮房主争取最高价都不太重要，成交最重要。

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 21.51%

UID: 179101
热情: 19497
人气: 21713
主题: 44
帖子: 7061
精华: 0
积分: 24302
阅读权限: 30
注册时间: 2009-4-3

21#分享本帖地址

发表于 2020-10-8 19:56:46 来自手机 |只看该作者 微信分享

tlv832 发表于 2020-10-8 19:31
说实话有点低了，可能pre auction我会考虑接，但是这拍卖都不开直接买，还给这些我觉得稍微不太合适。看 ...

你可以回个高价格让买家往上慢慢加

使用道具举报

vodafone2degree

Rank: 14

升级 39.92%

UID: 327142
热情: 9083
人气: 11323
主题: 46
帖子: 3432
精华: 0
积分: 11996
阅读权限: 30
注册时间: 2012-6-8

22#分享本帖地址

发表于 2020-10-8 20:19:08 |只看该作者 微信分享

中介费落袋比什么都重要。多卖个10万也就多个两千多中介费，还费事费时费口水，所以有人肯出价一般就让你接。还遇到过让接价格低的offer的B家中介，条件还不好。
没到心理价位就不放，到了就仔细考虑。
好不好卖看区，房子多的新区也没那么火。

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 18.58%

UID: 8061
热情: 2521
人气: 5497
主题: 177
帖子: 3468
精华: 0
积分: 5929
阅读权限: 30
注册时间: 2005-2-23

23#分享本帖地址

发表于 2020-10-8 21:08:24 来自手机 |只看该作者 微信分享

会不会是怕上市之后被别的中介的客人买了瓜分他中介费？

使用道具举报

=黄金会员=

Rank: 16

升级 26.2%

UID: 91966
热情: 15780
人气: 16161
主题: 17
帖子: 618
精华: 0
积分: 16310
阅读权限: 30
注册时间: 2006-10-10

24#分享本帖地址

发表于 2020-10-8 21:35:53 |只看该作者 微信分享

不着急用钱还是拍卖吧，让市场定价。你现在急急忙忙卖了可能以后难免心里会不舒服

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 92.76%

UID: 304255
热情: 6520
人气: 7652
主题: 121
帖子: 4936
精华: 0
积分: 9638
阅读权限: 30
注册时间: 2011-11-27

25#分享本帖地址

发表于 2020-10-8 23:39:08 |只看该作者 微信分享

楼上的回帖都说了，中介没有两下子能做中介吗?
请PM中介，下次要卖房绕着走

使用道具举报

发新帖

手机版| 联系论坛客服| 广告服务| 招贤纳士| 新西兰天维网

GMT+13, 2025-3-6 08:46 , Processed in 0.028259 second(s), 15 queries .

Powered by Discuz! X2 Licensed

Copyright 2001- Sky Media Limited, All Rights Reserved.

回顶部