新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 北岸takapuna那一带的房子涨价了吗？

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[谈房] 北岸takapuna那一带的房子涨价了吗？ [复制链接]

aragornknt

大天使

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电梯直达

楼主

发表于 2020-9-30 10:49:58 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

就是Takapuna，Milford，一直到devenport那一块，不知道涨价了没。有大佬知道那边近期的交易情况吗？

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huliyehutu

大天使

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沙发

发表于 2020-9-30 10:53:42 |只看该作者 微信分享

土豪缺朋友么我就在这上班可以给你带路

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rzrljb

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板凳

发表于 2020-9-30 10:56:46 |只看该作者 微信分享

涨价了，都涨了

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trdeyoualbert

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地板

发表于 2020-9-30 10:58:53 来自手机 |只看该作者 微信分享

huliyehutu 发表于 2020-9-30 10:53
土豪缺朋友么我就在这上班可以给你带路

堵车不

签名档违反规则注意阅读版面签名规则后使用论坛签名

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烧仙草的幸福

开国大老

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发表于 2020-9-30 11:07:01 |只看该作者 微信分享

我好奇300万的豪宅一年多少地税，可能普通人都养不起那种豪宅。

厚德载物

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vampire控

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发表于 2020-9-30 11:23:59 |只看该作者 微信分享

我咋听说那片跌了呢。话说最近那片上线了一个房子，110-120的价格区间，土豪考虑一下？

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Venox10111

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发表于 2020-9-30 11:27:28 |只看该作者 微信分享

烧仙草的幸福发表于 2020-9-30 11:07
我好奇300万的豪宅一年多少地税，可能普通人都养不起那种豪宅。

300万一年地税也就4k 多。

黑羊就是我，我就是黑羊

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烧仙草的幸福

开国大老

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发表于 2020-9-30 11:39:37 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2020-9-30 11:27
300万一年地税也就4k 多。

那还可以接受啊，随便一个房子地税都2500到3500之间了。

厚德载物

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onetreehill1

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发表于 2020-9-30 11:44:07 |只看该作者 微信分享

takapuna那一带是北岸最好的区域，不会不涨

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espedd

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发表于 2020-9-30 11:52:40 |只看该作者 微信分享

Takapuna milford房源少。。
现在开发得公寓和联排多。。。
样本不够大。。。成交不多。难说涨还是跌。。

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hjhoknz

本站元老

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发表于 2020-9-30 12:10:36 |只看该作者 微信分享

烧仙草的幸福发表于 2020-9-30 11:39
那还可以接受啊，随便一个房子地税都2500到3500之间了。

我鄰居CV3.4，要8k多。中區

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发表于 2020-9-30 12:11:01 |只看该作者 微信分享

那边早几个月就已经有人在那边买了。

说一句啊，很多人把子弹打光了，盖房都没有钱，后面做贷款高利贷建筑贷款生意的就好做了。

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房奴甲

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发表于 2020-9-30 12:11:21 |只看该作者 微信分享

觉得最好的是Castor Bay，涨得比较多。Taka么，太拥挤了，西部盖出这么多公寓非常影响里面的交通。本来交通就很差了。

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烧仙草的幸福

开国大老

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发表于 2020-9-30 12:55:45 |只看该作者 微信分享

V7 发表于 2020-9-30 12:11
那边早几个月就已经有人在那边买了。

说一句啊，很多人把子弹打光了，盖房都没有钱，后面做贷款高利贷建筑 ...

我咨询过贷款经纪，银行盖房贷款审批挺严格，高利贷还真贵。如果工期稍有耽误，高价买地盖房有可能真是没有利润，甚至赔钱。

厚德载物

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发表于 2020-9-30 13:27:10 |只看该作者 微信分享

烧仙草的幸福发表于 2020-9-30 12:55
我咨询过贷款经纪，银行盖房贷款审批挺严格，高利贷还真贵。如果工期稍有耽误，高价买地盖房有可能真是没 ...

说的是，光景好的时候还有个盼头。其实也就是个心理安慰，真的会卖吗？
光景不好的时候，卖还得搭钱，那是盖也得盖，不盖也得盖，拿在手里还要付利息。去年都不少借高利贷盖房的。见过不少这样的。

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还是回国吧

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发表于 2020-9-30 17:56:16 |只看该作者 微信分享

北岸房价应该会跌一点吧？最近大桥的事让很多人发现北岸比较适合不上班，少出门，或者在家上班的土豪。得出去上班，尤其是得上CBD的不太合适。

淹没吧，澳洲
请大家假装不认识我，我还是我
年度笑话: “我不在乎” 。。。

没事逗猴子，逗疯一只算一只

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NorthShoreAKL

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发表于 2020-9-30 21:45:37 |只看该作者 微信分享

交通是一直的疼点，瓶颈，除非新的北岸桥建好。。估计10+年都不知道能建好不。

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vowoov

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发表于 2020-9-30 22:09:39 |只看该作者 微信分享

北岸几千年从未停止上涨!!!!

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新西的蓝

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发表于 2020-9-30 22:31:22 |只看该作者 微信分享

烧仙草的幸福发表于 2020-9-30 11:07
我好奇300万的豪宅一年多少地税，可能普通人都养不起那种豪宅。

$5000+ 还在上涨中...

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雪中漫步

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发表于 2020-10-1 08:31:45 来自手机 |只看该作者 微信分享

新西的蓝发表于 2020-9-30 22:31
$5000+ 还在上涨中...

这么低？基督城180万的房子一年地税一万。

如果命中注定,我只能在荆棘中采拾鲜花.那么重要的是,要对胜利和信念充满执着...

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kikilulu

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发表于 2020-10-1 09:34:36 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 kikilulu 于 2020-10-1 09:35 编辑

雪中漫步发表于 2020-10-1 08:31
这么低？基督城180万的房子一年地税一万。

基督城的地税包含水费吧？奥克兰的水费是单独计算的。还有市政建设的话，基督城人口少，不能摊薄成本吧。奥克兰是基督城人口的N倍。貌似奥克兰是新西兰城市中地税比较低的，其他城市都比较高（相对CV）的比例

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huliyehutu

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发表于 2020-10-1 11:15:04 |只看该作者 微信分享

trdeyoualbert 发表于 2020-9-30 10:58
堵车不

我9点上班不走告诉不堵车反正我9点后从家走不堵车。。

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