新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 中介費可以便宜到多少

查看: 4420|回复: 11

[论事] 中介費可以便宜到多少 [复制链接]

sweetcheung

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 52.68%

UID: 144502
热情: 6441
人气: 7636
主题: 45
帖子: 1090
精华: 1
积分: 7634
阅读权限: 30
注册时间: 2008-5-29

电梯直达

楼主

发表于 2020-9-28 12:47:24 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由 sweetcheung 于 2020-9-28 12:49 编辑

中介費可以便宜到多少？找華人洋人 team to sell house good or not? 謝指教

分享0 收藏4

使用道具举报

vampire控

灌水之王

Rank: 12

升级 93.27%

UID: 288614
热情: 2619
人气: 3476
主题: 253
帖子: 3419
精华: 0
积分: 4899
阅读权限: 30
注册时间: 2011-6-25

沙发

发表于 2020-9-28 13:06:15 |只看该作者 微信分享

中介费一般都是怎么算的呀？

使用道具举报

espedd

=黄金会员=

Rank: 16

升级 38.16%

UID: 383456
热情: 12956
人气: 15101
主题: 88
帖子: 5565
精华: 2
积分: 16908
阅读权限: 30
注册时间: 2014-7-2

板凳

发表于 2020-9-28 13:19:36 |只看该作者 微信分享

中介费标准可以参考各个中介公司网站或者中介费比较网站
我能告诉各位的是中介费都是可以谈，可以有优惠的。。有些甚至可以把所有广告费STAGING费都包了。。或者回头给你折扣抵扣掉这些费用。。
还有中介给到开发商的佣金和普通二手房买卖的佣金折扣是不一样的，什么都是可以谈下来的。看各位自己本事！

使用道具举报

zy1124

=黄金会员=

Rank: 16

升级 53.92%

UID: 337842
热情: 16591
人气: 18090
主题: 60
帖子: 573
精华: 1
积分: 17696
阅读权限: 30
注册时间: 2012-8-21

地板

发表于 2020-9-28 13:20:17 |只看该作者 微信分享

vampire控发表于 2020-9-28 13:06
中介费一般都是怎么算的呀？

https://www.barfoot.co.nz/sell/our-commission-rates 这个是barfoot的中介费用，别的公司可以自己google

使用道具举报

zy1124

=黄金会员=

Rank: 16

升级 53.92%

UID: 337842
热情: 16591
人气: 18090
主题: 60
帖子: 573
精华: 1
积分: 17696
阅读权限: 30
注册时间: 2012-8-21

5#分享本帖地址

发表于 2020-9-28 13:21:03 |只看该作者 微信分享

vampire控发表于 2020-9-28 13:06
中介费一般都是怎么算的呀？

https://www.calculate.co.nz/real-estate-commission-calculator.php

使用道具举报

reyyerne

大天使

Rank: 14

升级 39.14%

UID: 220241
热情: 9636
人气: 11283
主题: 69
帖子: 2855
精华: 0
积分: 11957
阅读权限: 30
注册时间: 2010-3-6

6#分享本帖地址

发表于 2020-9-28 13:40:47 |只看该作者 微信分享

可以讨价还价。同时跟几个中介谈，明确告诉每个中介你在考虑每个中介，给他们压力，那你自然就会得好相当好的rate

使用道具举报

一缕烟丝

=白金会员=

Rank: 17

升级 4.38%

UID: 245288
热情: 18948
人气: 19621
主题: 50
帖子: 3060
精华: 0
积分: 20875
阅读权限: 30
注册时间: 2010-7-1

7#分享本帖地址

发表于 2020-9-28 14:09:04 |只看该作者 微信分享

espedd 发表于 2020-9-28 13:19
中介费标准可以参考各个中介公司网站或者中介费比较网站
我能告诉各位的是中介费都是可以谈，可以有优惠的 ...

是的，谈的好的话，有的中介甚至为了拿盘可以陪睡的

中国正在经历大国崛起的辉煌时刻，各行各业弯道超车，经济遥遥领先❗习主席的英明领导让中国日益强大，社会安定，科技创新不断涌现，机会无处不在❗回国后，你不仅能享受到高楼大厦、灯红酒绿的繁华生活，还能参与到这个伟大时代的建设中来，实现自身价值❗回到中国，你会发现这里才是你真正施展才华、实现梦想的最大舞台❗

使用道具举报

我要买车

=白金会员=

Rank: 17

升级 75.1%

UID: 30482
热情: 30240
人气: 33158
主题: 193
帖子: 6248
精华: 0
积分: 35020
阅读权限: 30
注册时间: 2004-12-16

8#分享本帖地址

发表于 2020-9-28 15:27:17 来自手机 |只看该作者 微信分享

找一个靠中介费打折来谈客户的，多半listing没几个，除非你是批量卖房的开发商。就靠着给你折扣给自己加戏呢，既然知道你爱贪小便宜，等协议签了，就等着挨刀吧。对自己收入底线都可以谈的中介，还有什么不能突破的。华人洋人印度人一样，看你房子的目标客户群体，不在折扣上

使用道具举报

smartcookie

长老级

Rank: 8 Rank: 8

升级 54.4%

UID: 14003944
热情: 393
人气: 450
主题: 5
帖子: 694
精华: 0
积分: 772
阅读权限: 20
注册时间: 2018-3-11

9#分享本帖地址

发表于 2020-9-28 15:44:54 |只看该作者 微信分享

卖出好价钱才是最重要的，仲介费真的是其次。如果找到对的客人，有可能可以多出5万10万的，高价位的房子更多。要测试一个房屋仲介是不是为屋主利益服务，很简单，打电话去给他，说你是某个名不见经传的房屋仲介，你有客人想带去看他代理的那栋房子，希望可以联合销售，若成功可以共享佣金。如果1）电话都没人接，也不回的 2）直接拒绝联合销售的，这种仲介很明显一不敬业，二只在乎自己利益，违背为客户争取最高售价的代理合约精神，其实严格来说可以算是违约。这两种人就不用找了

1 查看全部评分