新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 12A August Place, Greenlane 多少钱合适

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[谈房] 12A August Place, Greenlane 多少钱合适 [复制链接]

Foodtechren

SkyKiwi天使

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电梯直达

楼主

发表于 2020-9-27 10:21:06 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

离拍卖没差几天突然被通知提前拍了，各位专家觉得这房子大概在什么价位合适？
https://www.barfoot.co.nz/property/residential/auckland-city/greenlane/house/796095

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mike6liu

大天使

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沙发

发表于 2020-9-27 10:27:59 |只看该作者 微信分享

按现在的行情，差不多1.6-1.7m

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yangranwu

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板凳

发表于 2020-9-27 10:29:45 来自手机 |只看该作者 微信分享

150w 起步，160w封顶，大概155w，哈哈哈

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Foodtechren

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地板

发表于 2020-9-27 10:32:48 |只看该作者 微信分享

mike6liu 发表于 2020-9-27 10:27
按现在的行情，差不多1.6-1.7m

what? 那附近半幅地两个月前卖的就1.4左右吧...

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Foodtechren

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发表于 2020-9-27 10:33:40 |只看该作者 微信分享

yangranwu 发表于 2020-9-27 10:29
150w 起步，160w封顶，大概155w，哈哈哈

这个...贫穷限制了我的想象力么

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yangranwu

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发表于 2020-9-27 10:37:09 来自手机 |只看该作者 微信分享

Foodtechren 发表于 2020-9-27 10:33
这个...贫穷限制了我的想象力么

差不多要了呀，这片就这个价，我很保守啦，你要买还是准备160吧

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Foodtechren

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发表于 2020-9-27 10:47:10 |只看该作者 微信分享

yangranwu 发表于 2020-9-27 10:37
差不多要了呀，这片就这个价，我很保守啦，你要买还是准备160吧

哎~这个价格感觉一年前能买那片的全幅地了吧

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trdeyoualbert

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发表于 2020-9-27 10:49:37 来自手机 |只看该作者 微信分享

Foodtechren 发表于 2020-9-27 10:47
哎~这个价格感觉一年前能买那片的全幅地了吧

再等等，腰斩还买俩

签名档违反规则注意阅读版面签名规则后使用论坛签名

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bondbunny

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发表于 2020-9-27 11:00:54 |只看该作者 微信分享

Greenlane双校网外那一片一直不温不火。自己在那里也有投资房，觉得地点中心，环境很好，交通购物餐饮都很方便，但热度还不及岛毛集中的Onehunga，百思不得其解

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还是回国吧

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发表于 2020-9-27 11:04:48 |只看该作者 微信分享

在这个是块砖都能卖出去的时候，我们只能sit back and relax了，别去凑热闹。。。哈哈

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淹没吧，澳洲
请大家假装不认识我，我还是我
年度笑话: “我不在乎” 。。。

没事逗猴子，逗疯一只算一只

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Foodtechren

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发表于 2020-9-27 11:08:02 |只看该作者 微信分享

bondbunny 发表于 2020-9-27 11:00
Greenlane双校网外那一片一直不温不火。自己在那里也有投资房，觉得地点中心，环境很好，交通购物餐饮都很 ...

那块和ellerslie和meadownbank，还有remuera非双校网比呢？onehunga是不是因为全幅地比较多？

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Foodtechren

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发表于 2020-9-27 11:09:51 |只看该作者 微信分享

还是回国吧发表于 2020-9-27 11:04
在这个是块砖都能卖出去的时候，我们只能sit back and relax了，别去凑热闹。。。哈哈 ...

鼠版说的有道理，可是我这买自住房怎么relax啊...

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rzrljb

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发表于 2020-9-27 11:24:42 |只看该作者 微信分享

提前拍卖就是有人出了一个offer比屋主心理价位还要高，然后作为起价开拍，低不了

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Foodtechren

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发表于 2020-9-27 11:30:22 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2020-9-27 11:24
提前拍卖就是有人出了一个offer比屋主心理价位还要高，然后作为起价开拍，低不了 ...

是的呀~之前看了这房子觉得还凑合没啥大毛病除了采光不算特别好，但是觉得到不了提前拍卖的地步，附近确实也没有很多房源，然后中介和我说来open home的人的feedback大概在1.4-1.5，我就心里没谱了...

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rzrljb

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发表于 2020-9-27 11:37:29 |只看该作者 微信分享

Foodtechren 发表于 2020-9-27 11:30
是的呀~之前看了这房子觉得还凑合没啥大毛病除了采光不算特别好，但是觉得到不了提前拍卖的地步，附近确 ...

把握好自己的价格，不要随波逐流就是了

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pategao

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发表于 2020-9-27 11:40:08 |只看该作者 微信分享

Foodtechren 发表于 2020-9-27 11:30
是的呀~之前看了这房子觉得还凑合没啥大毛病除了采光不算特别好，但是觉得到不了提前拍卖的地步，附近确 ...

你一般可以在中介说的价格上加15％

时代不同了，竟然熬到白金了

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L大调欢乐颂

长老级

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发表于 2020-9-27 11:41:54 |只看该作者 微信分享

小号来说话，这个时段pre ，那开出来就应该是1.53-1.6之间，，你没有1.6的话就不用去了

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Foodtechren

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发表于 2020-9-27 11:44:32 |只看该作者 微信分享

L大调欢乐颂发表于 2020-9-27 11:41
小号来说话，这个时段pre ，那开出来就应该是1.53-1.6之间，，你没有1.6的话就不用去了 ...

多少年买次房赶上这节骨眼也是醉了...

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老麦2019

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发表于 2020-9-27 12:00:21 |只看该作者 微信分享

估计破1.6， 2军对垒勇者胜，预祝兄弟旗开得胜

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ThinkOutLoud

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发表于 2020-9-27 12:12:20 来自手机 |只看该作者 微信分享

Foodtechren 发表于 2020-9-27 11:44
多少年买次房赶上这节骨眼也是醉了...

这个地点真的挺好，比ellerslie, Meadowbank, remuera 非校网都方便
不过现在好多人都觉得赶在节骨眼上了，凑上去只能帮忙涨价呀

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Foodtechren

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发表于 2020-9-27 12:31:36 |只看该作者 微信分享

ThinkOutLoud 发表于 2020-9-27 12:12
这个地点真的挺好，比ellerslie, Meadowbank, remuera 非校网都方便
不过现在好多人都觉得赶在节骨眼上了 ...

可人们又说自住买家什么时候都应该出手。。。只能说自己没财运

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yangranwu

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发表于 2020-9-27 12:48:12 来自手机 |只看该作者 微信分享

Foodtechren 发表于 2020-9-27 12:31
可人们又说自住买家什么时候都应该出手。。。只能说自己没财运

要不你私信下winte-c. 估计就不纠结了. 买房就是对你自己最大的犯罪

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Foodtechren

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发表于 2020-9-27 13:02:40 |只看该作者 微信分享

yangranwu 发表于 2020-9-27 12:48
要不你私信下winte-c. 估计就不纠结了. 买房就是对你自己最大的犯罪

winte-c是什么梗？

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暗暗S

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发表于 2020-9-27 14:13:58 来自手机 |只看该作者 微信分享

Foodtechren 发表于 2020-9-27 13:02
winte-c是什么梗？

他是年年都预测房价必跌、楼市水分大、买了就亏了,钱要放口袋唔好了。总之就是买房即赔钱了，很大几率上天台。最近好像没看到他了……我就想知道这么多年有网友真信他的吗？

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take-away

大天使

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发表于 2020-9-27 14:24:12 |只看该作者 微信分享

1.6M应该买不到

站的高, 才看得远。不要在乎眼前的利益

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ThinkOutLoud

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发表于 2020-9-27 14:29:48 来自手机 |只看该作者 微信分享

Foodtechren 发表于 2020-9-27 12:31
可人们又说自住买家什么时候都应该出手。。。只能说自己没财运

要是这么想还不如直接买在remuera Epsom Mt Eden 的DGZ里面，现在这些地方并没有比别处更疯狂。10年后回头看都大赚，而且什么时候都更保值

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Foodtechren

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发表于 2020-9-27 14:47:02 |只看该作者 微信分享

ThinkOutLoud 发表于 2020-9-27 14:29
要是这么想还不如直接买在remuera Epsom Mt Eden 的DGZ里面，现在这些地方并没有比别处更疯狂。10年后回 ...

DGZ真心买不起啊

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Venox10111

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发表于 2020-9-27 15:19:14 来自手机 |只看该作者 微信分享

我要review下估价，估计1.8

黑羊就是我，我就是黑羊

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kikilulu

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发表于 2020-9-27 15:25:17 |只看该作者 微信分享

我估计1.5m ，坐等结果

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Foodtechren

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发表于 2020-9-27 15:44:48 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2020-9-27 15:19
我要review下估价，估计1.8

1.8?! 太夸张了吧

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