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[谈房] 最近出现好多议价的房子，这波过去了？ [复制链接]

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电梯直达

跳转到指定楼层

楼主

发表于 2020-9-25 09:02:53 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由西瓜专家于 2020-9-25 08:04 编辑

最近出现好多议价的房子，这波爆涨过去了？这么快就过去了？？？

我随便问了一个房子，中介说 119万，我说 113万我来看房，中介回复说，房东说可以。。。

什么情况？

那些没有好点学区的房子，都涨不起来？！ 7分初中，高中。东区。

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沙发

发表于 2020-9-25 09:14:23 来自手机 |只看该作者 微信分享

都说了嘛，开发商肯花钱也是因为后期有利润，投资房还是有人出手，但因为有疫情，价格也没太疯狂，经济不好，但利息低，好坏参半。抢手的房子一直以来也是抢手，槽点太多的房子不好卖还是不好卖。只是有些屋主相信了中介的忽悠，就算租了家具，打了广告，花了拍卖费也不像市场低头，等等总会有结果的。哈哈

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还是回国吧

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板凳

发表于 2020-9-25 09:16:54 |只看该作者 微信分享

你被套路了

淹没吧，澳洲
请大家假装不认识我，我还是我
年度笑话: “我不在乎” 。。。

没事逗猴子，逗疯一只算一只

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地板

发表于 2020-9-25 09:23:21 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 bada 于 2020-9-25 08:24 编辑

厉害！！！！！！！！！！！！！！！

can u be my black angel????

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发表于 2020-9-25 09:28:15 |只看该作者 微信分享

大选临近，市场还是会稍微冷静一点

我中国居亚洲之东，气候温和，土地广博，人民繁多。五千年前，文化已开，地球上最有名之古国也。
自我远祖以來，居于是，衣于是，世世相传，以及吾身。
吾既为中国之人，安可不爱中国也？

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发表于 2020-9-25 09:30:23 |只看该作者 微信分享

让你看，又没说卖给你。你先看看，喜欢了再议么。最近只有大地涨的汹；；

。。。。。

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发表于 2020-9-25 09:31:41 来自手机 |只看该作者 微信分享

这个西瓜又来发帖逗傻多了，呵呵

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发表于 2020-9-25 09:58:49 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 ButterflyWing 于 2020-9-25 09:12 编辑

You are too struggle for buying a house

Real investor already done their purchase while you are posting on this BBS

The result is you going to keep missing out opportunities and spend more money for poorer house...

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novacaine

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发表于 2020-9-25 10:03:20 |只看该作者 微信分享

最近看了几个拍卖会，发现流拍的房子也有很多，大部分是房主要价太高了，一部分是房子不行，但是有几个房子不行也拍出去了。中介叫你去看，不代表房东会按照你的价格卖给你。

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发表于 2020-9-25 10:04:38 |只看该作者 微信分享

昨天BT拍卖，成交率貌似不是很高。。不过也有卖得的好的房子。
性价比不好的房子，流拍增多。

大地还得容易分割，容易接雨水管，污水管什么的，才好卖，不是大地就容易卖了。。

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发表于 2020-9-25 10:10:42 来自手机 |只看该作者 微信分享

看来西瓜房子已经卖掉了，恭喜

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发表于 2020-9-25 10:16:28 |只看该作者 微信分享

要高抛卖房，拼命唱多
要抄底买房，拼命唱空
？

我补充下我的想法，，最近上市和拍卖房源增加，买家选择增多。不一定要非此即彼。卖家预期增高造成短期买卖双方预期不匹配。除非好房子，好大地，其他溢价太多的拍卖流拍也是情理之中。但随着越来越多的买家进入市场。这种流拍率增高的情况很快会反转。。。工党继续执政基本铁定，然后财富税讲被排除在外。。。。不确定因素基本被排除。。。

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发表于 2020-9-25 10:33:49 |只看该作者 微信分享

7分算啥啊，lz你肯定看不上

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发表于 2020-9-25 10:47:05 |只看该作者 微信分享

yangranwu 发表于 2020-9-25 09:10
看来西瓜房子已经卖掉了，恭喜

说到点子上了

Trump said "Steel is steel, no steel, no country"

I said "Money is money, no money, no BB"

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发表于 2020-9-25 11:49:19 |只看该作者 微信分享

确实，好的房子价格是高，大家抢。
一般般的房子，就没什么竞争力。也拍卖一下，结果没人要，就开始议价。

我没有卖房子，也不急着买房子。都说通涨越来越厉害。我为什么感觉通缩马上就要来了，先来一波通缩，才能有通涨。

虽然说，政府印了很多钱，但这个钱印出来，也不是白送给老百姓的吧？还是要让老百姓开工，才给钱。开工这么困难，大家都没钱。怎么通涨的起来？我感觉最近的物价也可以下跌了。

我是个小白，不懂，可以指点我。但不要骂我。我是不懂嘛。

谢谢大家。

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发表于 2020-9-25 11:53:44 来自手机 |只看该作者 微信分享

西瓜专家发表于 2020-9-25 10:49
确实，好的房子价格是高，大家抢。
一般般的房子，就没什么竞争力。也拍卖一下，结果没人要，就开始议价。
...

西瓜与厨子是否都属于厨房里的

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发表于 2020-9-25 12:16:27 |只看该作者 微信分享

好房子都不愁卖，昨天beach haven 一个cv:117万的海景房子，拍到146万。

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发表于 2020-9-25 12:31:44 |只看该作者 微信分享

trdeyoualbert 发表于 2020-9-25 10:53
西瓜与厨子是否都属于厨房里的

嗯，家里我做饭的，天天做饭。

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发表于 2020-9-25 12:49:11 来自手机 |只看该作者 微信分享

西瓜专家发表于 2020-9-25 11:31
嗯，家里我做饭的，天天做饭。

忍者厨，哈哈哈

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发表于 2020-9-25 13:22:28 来自手机 |只看该作者 微信分享

trdeyoualbert 发表于 2020-9-25 10:53
西瓜与厨子是否都属于厨房里的

我怎么感觉是一个人

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发表于 2020-9-25 19:30:06 |只看该作者 微信分享

yangranwu 发表于 2020-9-25 12:22
我怎么感觉是一个人

怎么可能是一个人，西瓜明显理智而且文明，人家工作也很好

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发表于 2020-9-25 21:19:05 来自手机 |只看该作者 微信分享

抢手都是可分割潜力，或者有景有好学区。

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发表于 2020-9-25 21:47:33 |只看该作者 微信分享

西瓜专家发表于 2020-9-25 10:49
确实，好的房子价格是高，大家抢。
一般般的房子，就没什么竞争力。也拍卖一下，结果没人要，就开始议价。
...

西瓜哥你那100万现金又存银行了吗？

心有多远路就有多远我没心没肺所以飘洋过海

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发表于 2020-9-25 22:12:13 |只看该作者 微信分享

espedd 发表于 2020-9-25 09:16
要高抛卖房，拼命唱多
要抄底买房，拼命唱空
？

现在房东心理价位都超高。。。大地150上市卖到200，旁边邻居没200也不卖，结果抢到205，然后旁边邻居没205也不卖了。。。

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发表于 2020-9-25 23:05:50 |只看该作者 微信分享

降息的预期有了，目前主体人群的谁工资上涨了呢...??

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发表于 2020-9-26 10:18:31 来自手机 |只看该作者 微信分享

这帖子里有讨论利息的，讨论中介的，讨论买家卖家心态的，还有讨论房子本身优劣的，竟然还有讨论屎盖ID的，楼主要坚强，哈哈

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SkyKiwi天使

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发表于 2020-9-26 11:32:04 |只看该作者 微信分享

可以看房
没说可以买

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vodafone2degree

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发表于 2020-9-26 11:47:49 |只看该作者 微信分享

7分的我猜是flat bush?

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发表于 2020-9-26 12:33:14 来自手机 |只看该作者 微信分享

vodafone2degree 发表于 2020-9-26 10:47
7分的我猜是flat bush?

Flat Bush 不算东区

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adsl2 发表于 2020-9-25 20:47
西瓜哥你那100万现金又存银行了吗？

上上周玩了一下外汇，全换成了美元，结果3天后美元爆涨，纽币爆跌。。。吓坏了，于是把美元换回了纽币。。。亏了好几万，不玩了。没意思。

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