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新西兰天维网社区 › 论坛 › SKY Social › FML | 吐槽八卦(可匿名) › 收入少一半，房贷多一倍，受不了了
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[房屋] 收入少一半，房贷多一倍，受不了了   [复制链接]

匿名
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楼主
匿名  发表于 2024-7-5 22:48:00 |倒序浏览 微信分享
回帖说明: 本帖严禁互相攻击，违者按照版规处理
买在21年高位，当时2.19的时候每周还1200。自己做点花园，屋顶和装修的活，当时还雇了两人，一周有3-5千到手。去年利率变到6.99，每周还2200，也慢慢没活了，现在就一个兼职的，大多数时候自己的时间都做不满，一周1500-2000。还有老婆小孩要养，负现金流了大半年。
本主题由 System 于 2024-8-6 16:00:00 解除限时高亮

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匿名
沙发
匿名  发表于 2024-7-5 23:05:05 微信分享
这周就有一个受不了了的去跳harbour bridge了，搞得高速堵半天

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匿名
板凳
匿名  发表于 2024-7-5 23:08:21 微信分享
匿名者 发表于 2024-7-5 22:05
这周就有一个受不了了的去跳harbour bridge了，搞得高速堵半天

华人么？

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匿名
地板
匿名  发表于 2024-7-5 23:11:44 微信分享
这是贷了多少，一个星期还2200？应该有多余的房间去，出租出去还可以帮补一下

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一缕烟丝 天维论坛20周年认证 

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发表于 2024-7-5 23:17:35 |只看该作者 微信分享
还是国内好，市场大赚钱机会多，高楼大厦灯红酒绿美女帅哥娱乐多，生活方便美食天堂，出来当牛做马遭洋罪还要当二等公民
中国正在经历大国崛起的辉煌时刻，各行各业弯道超车，经济遥遥领先❗习主席的英明领导让中国日益强大，社会安定，科技创新不断涌现，机会无处不在❗回国后，你不仅能享受到高楼大厦、灯红酒绿的繁华生活，还能参与到这个伟大时代的建设中来，实现自身价值❗回到中国，你会发现这里才是你真正施展才华、实现梦想的最大舞台❗

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匿名
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匿名  发表于 2024-7-5 23:23:41 微信分享
一家人的生活必须节检了，单生活费省一点花不了多少。然后尽量用上车库和客厅（当然自己住），合格的房间租给租客。生活还是能进行的。就是苦一点，但是还是在当房东嘛。毕竟是房东嘛。

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pear

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元老勋章

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发表于 2024-7-5 23:39:05 |只看该作者 微信分享
房子大的话，就把所有的房间都出租吧，这时候就别讲究生活质量了。

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匿名
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匿名  发表于 2024-7-5 23:45:17 微信分享
这是差不多贷了快1.5M吧

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匿名
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匿名  发表于 2024-7-5 23:46:59 微信分享
大概150到160万贷款左右，如果没有二级贷款或者personal loan. 估计你的房子在21年200上下的时候买的。 那是疯狂，200上下可能也就中区4房，或者好学区3房。
做个长期的准备吧，至少保持cash flow 5年以上

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匿名
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匿名  发表于 2024-7-5 23:58:28 微信分享
只能说，认知决定命运…
中金刚跳了一个

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匿名
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匿名  发表于 2024-7-6 14:17:06 微信分享
匿名用户 发表于 2024-07-05 22:46
大概150到160万贷款左右，如果没有二级贷款或者personal loan. 估计你的房子在21年

这个数的房产还有是出租的潜力的。租几个房间出去，还是可以解决一些问题的。

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太极宗师001 天维论坛20周年认证 

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发表于 2024-7-6 14:39:11 |只看该作者 微信分享
现在把房子卖了还来得及。

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dilligaf

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发表于 2024-7-6 14:54:49 |只看该作者 微信分享
在国内一家三口子不是也是一个人的工资还按揭吗？

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匿名
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匿名  发表于 2024-7-6 15:05:00 微信分享
dilligaf 发表于 2024-07-06 13:54
在国内一家三口子不是也是一个人的工资还按揭吗？

问题是一个人的工资不够还的，不是吗？

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Hock

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新时政

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发表于 2024-7-6 15:40:28 |只看该作者 微信分享
一周3-5千收入敢高干杠买2百万的房子，我也服了。

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匿名
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匿名  发表于 2024-7-6 15:44:13 微信分享
Hock 发表于 2024-7-6 14:40
一周3-5千收入敢高干杠买2百万的房子，我也服了。

做装修活的建筑工人，好的时候当当包工头。

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匿名
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匿名  发表于 2024-7-6 15:45:37 微信分享
贷款贷的出来，按这个收入是可以的。那时也没人料到利息升得这么高。害了一批人，挺可怜的。他们那时找是想要一个自己的家

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screwloose180

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发表于 2024-7-6 15:53:46 |只看该作者 微信分享
还是那句话 出来混的早晚要还的
生活不只是钱和女人 还有诗和远方——中国毛利

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paulwood

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发表于 2024-7-6 16:05:45 来自手机 |只看该作者 微信分享
匿名者 发表于 2024-7-5 22:58
只能说，认知决定命运…
中金刚跳了一个

半辈子顺风顺水，心理韧性不足啊。
“党外无党，帝王思想；党内无派，千奇百怪；以党治国，放屁胡说；党化教育，专制余毒。”陈独秀

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moonIlight2013

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20#分享本帖地址
发表于 2024-7-6 16:09:13 |只看该作者 微信分享
匿名者 发表于 2024-7-5 22:58
只能说，认知决定命运…
中金刚跳了一个

这个我看了，这种娘的做金融投资，自己都搞不明白，可见妈的客户要被坑的多惨，这种书读得再多都没有用，实际操作太差。
Welcome to Rat Clan!
Valar Morghulis !!!
请大家不要假装认识我，我不是我

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匿名
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匿名  发表于 2024-7-6 16:13:51 微信分享
dilligaf 发表于 2024-7-6 13:54
在国内一家三口子不是也是一个人的工资还按揭吗？

国内有公积金啊，这里没有啊，连kiwisaver 都不能用来还房屋贷款。

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匿名
22#分享本帖地址
匿名  发表于 2024-7-6 16:15:17 微信分享
游客 114.23.138.x 发表于 2024-7-6 14:45
贷款贷的出来，按这个收入是可以的。那时也没人料到利息升得这么高。害了一批人，挺可怜的。他们那时找是想 ...

如果是投资房还好一点，有租金收入。自己的家，不分租就全靠一己之力还。

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匿名
23#分享本帖地址
匿名  发表于 2024-7-6 16:34:15 微信分享
游客 114.23.138.x 发表于 2024-7-6 13:17
这个数的房产还有是出租的潜力的。租几个房间出去，还是可以解决一些问题的。 ...

一个人三房，那分租可以，一家人，3，4个房间。不太好分租

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only过好日子

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发表于 2024-7-6 16:47:07 |只看该作者 微信分享
按现在这个经济环境， 至少明年底前看不到希望。

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匿名
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匿名  发表于 2024-7-6 17:31:09 微信分享
匿名用户 发表于 2024-07-06 15:13
国内有公积金啊，这里没有啊，连kiwisaver 都不能用来还房屋贷款。

国内房产产权70年，这边虽然顶的辛苦但是实打实的风能进雨能进国王不能进的永久产权，想到这个还贷压力马上小很多，不信你多想想看是不是这个感脚




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rzrljb

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发表于 2024-7-6 17:40:58 |只看该作者 微信分享
不行就卖了，租个小点房子也就6，800

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paulwood

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发表于 2024-7-6 18:03:13 来自手机 |只看该作者 微信分享
匿名者 发表于 2024-7-6 15:13
国内有公积金啊，这里没有啊，连kiwisaver 都不能用来还房屋贷款。

kiwisaver 能用来付房屋贷款首期。
“党外无党，帝王思想；党内无派，千奇百怪；以党治国，放屁胡说；党化教育，专制余毒。”陈独秀

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匿名
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匿名  发表于 2024-7-6 19:36:24 微信分享
我一周5500都买不起200的房子，贷款大哥直接和我说你别想了现在想想还得谢谢他
现在150的房子贷了80个压力也挺大

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匿名
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匿名  发表于 2024-7-6 19:38:29 微信分享
见过有分租十个房间以上的，车子停外面，应该车库也改装成房间了，简单体力劳动者，房子还不止一个。有一个问题：对租客不要太客气，厉害点。祝你成功。

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新马甸甸 心中有爱 

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发表于 2024-7-6 19:45:02 |只看该作者 微信分享
高价房 + 高利率， buff 叠满了，只能再找些其它的活做

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