[商业] 请教律师，关于去年11月份新出的商铺出租的免租法令（已经回答） [复制链接]

隋唐时代

SkyKiwi天使

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电梯直达

楼主

发表于 2022-4-8 15:24:36 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由艾美斯大律师于 2022-4-14 12:49 编辑

RT

请问大律师，我们自持持有的商铺（酒店内的饭店）通过中介出租给新的商家经营，该商家已经营超过3年。

去年因为疫情，商家因为11月份新出的法令，说明从8月份开始就没有经营，也就没有收入，然后三个月就不支付房租。我们基本理解新的法令要求，但是我们是有利息开支等成本要支付，这种情况下，我们也是一分钱都拿不到是吗？

法令说明我们和租赁的商家沟通，根据一个fair value来定义房租支付情况，可是中介就咬定他们没有收入，那这个法令对我们房东来说没有什么保护吗？

求教了。

谢谢

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c.liu

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沙发

发表于 2022-4-12 01:08:20 来自手机 |只看该作者 微信分享

fair value 这个fair 就是保护你的

你可以收到 fair value 的房租

你觉得一分不交不fair 就去要自己认为fair 的房租

我觉得这个条例已经解释的很清楚了

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地板

发表于 2022-4-12 16:30:12 |只看该作者 微信分享

非常感谢律师回复。。。

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