lim report 问题

休克鱼888

Lim上体现前任屋主做过分割申请，后来没继续下去，中介说屋主不想做分割了，想卖了，银因为房价涨了。

屋主是做了1分二申请

lim上只是体现做了申请而已，没有后续了

这个需要注意什么吗？

我是想买了1分四

900地urban zone

陌生的香港人

那LIM 顯示這個分割申請批下來沒有？什麼時候批的？有沒有後續的什麼EPA / EACC 等工程方面的申請？管道工作開始了沒有？

目測是N年前的（2016年前的） 因為前朝的規定才只能分2個  自從 unitary plan 實施後  這麼大的地 又是urban zone 大概基本不會有人只分2個了


如果上面說的都沒有 （而管道這些也沒做 如果做了就比較麻煩 雖然目測機會也不大 如果做了大概就已經完成直接分出來賣了 而不用一大塊地賣） 那一點影響都沒有  如果你買成了  就花點錢重新再做一次分割申請變4個吧   完全可以無視這個consent  （再說 它甚至可能已經過期了）

tlv832

果断建上8个联排啊

休克鱼888

陌生的香港人 发表于 2020-11-24 21:52
那LIM 顯示這個分割申請批下來沒有？什麼時候批的？有沒有後續的什麼EPA / EACC 等工程方面的申請？管道工 ...

屋主是今年7月递交的申请，保留前面房子，后面分一块地，管道都没做，土地上没有任何动工的痕迹。

只是council正在审批，没有说批还是不批。

waster water main hole 在院子里，很好链接

Storm Water main hole 在马路上

中介说，屋主的civil enginner正在和council 讨论雨水链接的问题，应该是问题不大。
雨水链接在低处，
缓坡向上的长方形地。

lim 上只说递交了分割许可，没有下文了。

中介说，屋主因为孩子上学，想换个校区房

我是想买了之后，老房子拆掉，分4个，盖4个小独栋。  

陌生的香港人

休克鱼888 发表于 2020-11-25 08:17
屋主是今年7月递交的申请，保留前面房子，后面分一块地，管道都没做，土地上没有任何动工的痕迹。

只是c ...

噢 才分開2個那可能是資金問題了 還正在審批？如果不想做他們應該就叫停啦 council 審批時間每分鐘也是錢啊

當然 他們可能以為帶RC 的能好賣一點 不過 有興趣買的應該也不只想建兩個

不過建兩個和建4個 規模不同 管道capacity 也不同  要做infrastruture report 了