那个还是关于买房子的话题.. 一人一半不是很正常吗? 06/07更新。。

那个.. 想请教各位同学.. 买房子首付, 还贷款都一人一半不是很正常吗?
LZ是个女生, 最近想和另一半一起买房.. 贵的暂时付不起, 能买得起只有city apartment了..
首付那边一人一半刚好可以付掉, 以后换款也是打算一人一半
但是我家人和一些长辈都觉得我很傻, 说什么应该要男方全额给首付以后再一起换贷款?
LZ我迷茫了阿.. 同学们告诉我, 我真的错了吗?
还有就是.. 现在只能买得起lease hold的city apartment.. 我也明白lease hold的各种坏处..
但是free hold的apartment, town house, house几乎都是在一个我们负担不起的价格..
如果这种情况下各位还会建议我们买apartment吗??


7月6號:
谢谢各位同学的留言阿, 让我感觉FML还是个很温暖的地方
除了大家经常八卦, 掐架之外还是有很多好人真心给你意见~
现在买apartment的念头是彻底打消了.. 开始看看townhouse/unit
不过我以前有租过townhouse, 貌似很多也是有body corp管理的.. 难道townhosue就不用付管理费吗?
有了解的同学再来给我说说吗?

你家人要是聪明的话也不会活了大半辈子还是穷得帮你连像样点的房子的首付都拿不出来啊

LJCalvin

板凳吧~~~~

Flyzgal

leasehold每年要额外付租金，apartment要付body corp费。LZ的情况还是买unit吧。

匿名者 发表于 2012-7-5 13:49
你家人要是聪明的话也不会活了大半辈子还是穷得帮你连像样点的房子的首付都拿不出来啊

不是拿不出来.. 只是我没问
感觉结了婚是个大人了, 不好意思再伸手向家人要钱

susie77

如果是我的话，我绝不会买city的apt自己住，因为太不合算了。出租出去还能持平些。

无过

付钱这个不多说，各家情况不一样.....
至于房子么,lease hold的尽量不要碰了

Flyzgal 发表于 2012-7-5 13:55
leasehold每年要额外付租金，apartment要付body corp费。LZ的情况还是买unit吧。

謝謝你的意見

Buffon

leasehold apt自主。。。干脆别买。租房得了

susie77 发表于 2012-7-5 14:00
如果是我的话，我绝不会买city的apt自己住，因为太不合算了。出租出去还能持平些。

谢谢你的意见

中国的传统观念是这样的，房子什么的都要男方给。
现在是新时代了，这种陈旧落后的思想不应该有了。但是至于是否AA还是要看你们2个人了。只要真心在一起的，谁家多一点少一点的都没有问题的。

Buffon

还有啊，既然在一起了，都有买房的打算了，那就弄个联名户口吧，别你你我我的了

shanegreen

都结婚了还计较这么多啊。。。你管你父母干什么
一人一半很正常啊 又不是说你俩贫富差距特别大 谁出不都是你俩的钱
他多出点首付 你感觉占便宜了啊？

我觉得你们还是先挣钱吧 像你们这种情况租房会比较轻松些~ 钱多了买个喜欢的大house

紫鹤

钱方面每家情况不同，CASE BY CASE了，
就是提醒LZ千万别买LEASEHOLD的，如果是LEASEHOLD的APT 那真的更别考虑了啊
如果真的想买房，资金有限，考虑一下UNIT吧

Venox10111

shanegreen 发表于 2012-7-5 14:18
都结婚了还计较这么多啊。。。你管你父母干什么
一人一半很正常啊 又不是说你俩贫富差距特别大 谁出不都是 ...

对啊，如果那么计较，这个婚结着就没意思了

shanegreen

紫鹤 发表于 2012-7-5 14:22
钱方面每家情况不同，CASE BY CASE了，
就是提醒LZ千万别买LEASEHOLD的，如果是LEASEHOLD的APT 那真的更别 ...

弱弱的问一句。。。 leasehold是什么样的房子啊？没有房产么？

shanegreen 发表于 2012-7-5 14:18
都结婚了还计较这么多啊。。。你管你父母干什么
一人一半很正常啊 又不是说你俩贫富差距特别大 谁出不都是 ...

说得对阿.. 唉 我真是太容易被别人影响了..
leasehold就是我买了只是买了房子, 地不是我的..
可能等100年之后我得还给政府

紫鹤 发表于 2012-7-5 14:22
钱方面每家情况不同，CASE BY CASE了，
就是提醒LZ千万别买LEASEHOLD的，如果是LEASEHOLD的APT 那真的更别 ...

看来现在还是不着急买好了.. 等攒多点钱直接买townhouse得了
谢谢你的意见

紫鹤

shanegreen 发表于 2012-7-5 14:26
弱弱的问一句。。。 leasehold是什么样的房子啊？没有房产么？

我小姑之前就买过LEASEHOLD的UNIT，很麻烦的，房子不增值就算了吧，每年除了交RATE啊基本的，还要交土地租金，就是因为土地是租的，根据房子的价值租金价格不同，这个还不算恐怖的，最恐怖的是如果你现在的租约到期了，正好你赶上重新续约，土地租金很有可能大涨，毕竟一个租约要十几年或者几十年，具体的不清楚，假设你现在每年一万元的土地租金，很可能重新续约就成了10万，也许有点儿夸张，但是就打个比方。就是土地的租金不受你控制，完全靠市场通货膨胀货币贬值和租给你土地的个人或者单位，也有可能是学校之类的决定。所以一般即便是要买LEASEHOLD,也买租约久的，比如几十年以后到期，在租约到期前转手，当然前提是有人收。说了这么多缺点，要问为何还有人买LEASEHOLD的，那就是价格了，同样的房子LEASEHOLD和FREEHOLD的价格相距甚远。。。如果当下看，价格有的便宜的离谱，但是后患无穷啊

紫鹤 发表于 2012-7-5 14:33
我小姑之前就买过LEASEHOLD的UNIT，很麻烦的，房子不增值就算了吧，每年除了交RATE啊基本的，还要交土地租 ...

谢谢MM的扫盲
leasehold和freehold的价钱可以差一倍以上..
之前看到mission bay有个房子才$40多万, 心想怎么可能这么便宜
后来发现是个leasehold而且lease还剩下16年而已...

kelody0222

你那些长辈才都是傻逼呢，凭什么男的就要首付全付，他爸是李刚吗？就算是有怎么样，男的也是靠自己的血汗挣来的钱，在没有小孩的情况下，双方都有经济能力，一起努力一起买房多好，男的生下来就要当ATM么，真服了你那些家长，真恨不得扣几个电话过去狂喷他们一顿，草。。。除非，啊，除非，你说你们有小孩了，女方要在家带小孩，没有工作没有经济能力了，这个时候男方独挑大梁，这个我没话说，都有双手都能赚钱一人一半两个人都轻松，多好。。。。妈的看到这种家长我就火大

紫鹤

匿名者 发表于 2012-7-5 14:50
谢谢MM的扫盲
leasehold和freehold的价钱可以差一倍以上..
之前看到mission bay有个房子才$40多万, 心想 ...

不客气，总之我就是不是很建议买LEASEHOLD的房子

一杯凉开水

买leasehold 的房子不如继续租房

两个人只要在一起开心，谁出多出少又或者是全付，没有什么大不了的

现在是你和你男朋友两个人要结婚谈恋爱，不是你爸妈

tina307

別碰leasehold的房...

每年還要攤土地租金, 可是一筆不小的可觀數字? 況且leasehold物業沒有漲幅阿~

ttl0403

kelody0222 发表于 2012-7-5 14:51
你那些长辈才都是傻逼呢，凭什么男的就要首付全付，他爸是李刚吗？就算是有怎么样，男的也是靠自己的血汗挣 ...

支持一个，鄙视那种家长

ttl0403

碰到这种家长，我一般都是潮汐跳大GC二连牛头沟壑封路大招接E留住然后刷新再大然后继续2连牛头走位秘法继续封路然后上前再大再E留下一直撸到死......

红烧蛋花汤

房子是你们两个人住为啥要一个人承担？如果一方是自愿的那行，如果你们商议的一起承担那就一起来。反正房子可以放两个人的名字，如果以后真的有变故大家分的也清楚，一个房子能占多大的便宜啊~而且LZ你难道不觉得自己在房子里出一半的力住的会更自在更舒服？~

雪之恋

kelody0222 发表于 2012-7-5 14:51
你那些长辈才都是傻逼呢，凭什么男的就要首付全付，他爸是李刚吗？就算是有怎么样，男的也是靠自己的血汗挣 ...

别这么说，刚开始我爸非常痛恨拜金女（因为他有两个儿子），他说男女平等了，男的就出一半。。但我妈说如果一个什么都没有的男的娶你女儿你乐意么，我爸沉默了，说应该男人多负担，我们是女孩。。我们全家都笑而不语。。。什么事没到自己身上，人都是替自己这方考虑的。

Ardell假睫毛

如果是自住的话，买不起house，就看TOWNHOUSE，UNIT，如果这都不行，那就稍微大一点的2房1厅（不过这个钱还不如买townhouse或者UNIT)...

LEASEHOLD别买啊，费用会很贵。

雪之恋

楼主不要在这问，每个人都是希望少付出得到最大化。如果你男朋友家懂事娶媳妇愿意多出，你别拒绝就是了，女孩青春短暂珍贵。。。这个问题在这问没有意义，养男孩的拿男女平等当借口，养女孩的又强调不能让自己女儿受委屈。。。大家心里都向着自己，看似没道理又能找到各种借口。。。。两人商量吧，最好别用家里一分钱因为你是女孩。。。。。。。