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[生活] 房客是老子，房东是孙子 [复制链接]

匿名
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楼主
匿名  发表于 2012-8-30 14:26:19 |倒序浏览 微信分享
我的房客到9月底就会搬走，三天前，有人对我的房子（整房）感兴趣，想看房，我就email加Text房客，（很客气）请问他们，什么时候他们方便，我可以带人来看一下房子，房客完全不回复（他们是故意的）。
更气愤的是我打电话去housing tribunal询问我现在可以怎么做，他们竟然说如果我现在的房客不答应我带人看房子，我是不可以进入，即使我提前48小时通知他们也一样。那我问这样子的话我就无法把房子即时租出去，因为等他们搬走了，我才能带人看房子，房子就有可能会空置2，3周或更久，房子还有房贷的，缴不上房贷我怎么办？他们（housing tribunal）说我可以申请hearing， 告现在的房客，让他们赔偿我房子空置的损失，我想申请个hearing也要等个一头半月吧，房贷缴不上，钱的问题还有我的贷款信誉也会受影响，即使我赢了，要是对方说没钱什么的，一周只赔我个$10刀，我要等到牛年马月？
我现在对NZ 的法律我真是无语了，房客的利益和权力无条件的第一位，公平何在？

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LJCalvin

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元老勋章 人气勋章-女性 哈卡一族 10周年纪念

沙发
发表于 2012-8-30 14:27:08 |只看该作者 微信分享
老子孙子的沙发

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匿名
板凳
匿名  发表于 2012-8-30 14:34:26 微信分享
skykiwi 人气力量大, 暴光租霸, 看他以后去哪里租?

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ntzfx
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地板
发表于 2012-8-30 14:34:30 |只看该作者 微信分享
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CZ007

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哈卡一族 10周年纪念

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发表于 2012-8-30 14:34:42 |只看该作者 微信分享
老子孙子和房子

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LJCalvin

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元老勋章 人气勋章-女性 哈卡一族 10周年纪念

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发表于 2012-8-30 14:36:04 |只看该作者 微信分享
CZ007 发表于 2012-8-30 14:34
老子孙子和房子

老子孙子房子和银子..
lxd继续

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匿名
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匿名  发表于 2012-8-30 14:36:22 微信分享
规定是这样的。老子按时给孙子钱就行了。

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家里有棉花糖

大 天 使

宠物宝贝版主

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发表于 2012-8-30 14:36:35 |只看该作者 微信分享
租客是kiwi吧?
有时候他们真就这么不讲理

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还剩几米

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发表于 2012-8-30 14:36:39 |只看该作者 微信分享
这种还是少吧 碰到职能说也没办法 这点钱不值得折腾的，
vitacost注册$10美元优惠
https://www.vitacostrewards.com/kIlWpmZ
iherb首次购物$10off优惠码：CRH675

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cute_kitten

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发表于 2012-8-30 14:39:22 |只看该作者 微信分享
消消气把，遇到坏一些的房客他们会不交房租，你还是要上庭请人赶他们走的，这期间他们一直白住你也没办法的．到时候就算判了，一周还你５块１０块的更烦．

我有血淋淋的教训阿．

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喜马拉雅

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发表于 2012-8-30 14:39:41 |只看该作者 微信分享
投资房都这样的
好好愛你的老婆孩子 這輩子你才沒白過!

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NewLynnHse

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发表于 2012-8-30 14:40:58 |只看该作者 微信分享
that's life
Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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CZ007

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哈卡一族 10周年纪念

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发表于 2012-8-30 14:42:31 |只看该作者 微信分享
匿名者 发表于 2012-8-30 14:36
规定是这样的。老子按时给孙子钱就行了。

LZ挺好的一句话，怎么从你嘴里一出来就变味了

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dream1983

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哈卡一族

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发表于 2012-8-30 14:43:54 |只看该作者 微信分享
lz还是不要弄的太僵了，万一他们不搬走并且不给钱，你一点办法都没有。忍吧。

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jhxu25

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发表于 2012-8-30 14:44:17 |只看该作者 微信分享
cute_kitten 发表于 2012-8-30 14:39
消消气把，遇到坏一些的房客他们会不交房租，你还是要上庭请人赶他们走的，这期间他们一直白住你也没办法的 ...

同情你，我的一位朋友，她的房客忽然消失了，房子空着要等6周（42天），才能有权进入房子做清洁或再出租。惨。。。。

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匿名
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匿名  发表于 2012-8-30 14:47:41 微信分享
CZ007 发表于 2012-8-30 14:42
LZ挺好的一句话，怎么从你嘴里一出来就变味了

难道还要孙子找老子要钱？

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mirror0

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发表于 2012-8-30 15:01:33 |只看该作者 微信分享
Is that why the return on rental property is calculated based on 48wks rents rather than 52wks?

sympathise with you
怎么换头像呢？

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亚蕾克西儿

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发表于 2012-8-30 15:04:16 |只看该作者 微信分享
jhxu25 发表于 2012-8-30 14:44
同情你，我的一位朋友，她的房客忽然消失了，房子空着要等6周（42天），才能有权进入房子做清洁或再出租。 ...

确实挺悲剧的，要是恶意潜逃那就更惨了！

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匿名
19#分享本帖地址
匿名  发表于 2012-8-30 15:06:08 微信分享
什么破b事啊一天到晚拿到网上来说！

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靠那个DJ

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哈卡一族

20#分享本帖地址
发表于 2012-8-30 15:20:07 |只看该作者 微信分享
房客的利益还真是好

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jhxu25

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发表于 2012-8-30 15:29:52 |只看该作者 微信分享
匿名者 发表于 2012-8-30 15:06
什么破b事啊一天到晚拿到网上来说！

在这里, 你可以发泄生活中的不满, 宣泄工作中的压力, 爆料好友的恶习...
ok!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

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WENDY_NZ 商业/机构认证 

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10周年纪念 家有学童

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发表于 2012-8-30 15:43:43 |只看该作者 微信分享
所以还是当房客好

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tomy1234

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元老勋章 10周年纪念

23#分享本帖地址
发表于 2012-8-30 16:06:04 |只看该作者 微信分享
还是破门吧LZ你有PR的话。NZ LAW是保护坏人的。。。怕啥啊！！！

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cute_kitten

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发表于 2012-8-30 16:52:59 |只看该作者 微信分享
坏房客可以不交租大大方方的住在里面，然后等你敢他走的那一天自己消失，这样你就是要告他也不行，因为法院需要房客的地址发传票。

这样房东又要折腾着去找房客的地址。来来去去，钱没要回来，气都气死了。

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fszt

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最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 新时政 活动贡献勋章 畅游勋章 游戏勋章 10周年纪念 20周年纪念 2019许愿勋章 平安如意勋章

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发表于 2012-8-30 17:04:22 |只看该作者 微信分享
这是租客的权利，没办法啊。
。。。。。。

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eric_keane

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发表于 2012-8-30 17:05:07 |只看该作者 微信分享
房客是有权利不让你进来看房的，但是碰到这样的租客是非常不幸的。有一个办法就是把他的行为报告给TRNZ，留在他的CREDIT CHECK里面，那这样他以后应该就租不到房子了

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kobemvp

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27#分享本帖地址
发表于 2012-8-30 17:32:37 |只看该作者 微信分享
同情LZ, 这房客不通人情啊

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猫咪喵呜

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哈卡一族

28#分享本帖地址
发表于 2012-8-30 21:00:51 |只看该作者 微信分享
签约没签好呀~！ 这些问题早点就应该写在合同里的
以前从barfoot 或者 raywhite 租房 他们都有注明房东有权带人看房子的
幸福就是和相爱的人过一辈子

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jhxu25

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发表于 2012-8-30 21:19:29 |只看该作者 微信分享
eric_keane 发表于 2012-8-30 17:05
房客是有权利不让你进来看房的，但是碰到这样的租客是非常不幸的。有一个办法就是把他的行为报告给TRNZ，留 ...

求解TRNZ的全名称,谢谢!

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kdline
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发表于 2012-8-30 21:22:24 |只看该作者 微信分享
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